教室出租合同模板

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，甲方愿意將其擁有的教室出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的教室。為了保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條教室基本情況1.1甲方出租的教室位于____________________，教室面積為_(kāi)___________________平方米。1.2乙方承租的教室用于____________________活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將教室恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出租的教室符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求；（2）在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外；（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方；（4）按照約定提供教室給乙方使用。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用教室，不得將教室用于非法活動(dòng)；（2）妥善保管教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償；（3）按照約定支付租金和押金；（4）租賃期滿或合同提前解除后，按照甲方要求將教室恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供教室，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲乙雙方的授權(quán)代表具有簽訂合同的權(quán)力。確認(rèn)所有的條款都經(jīng)過(guò)充分討論并被雙方理解。確保所有的預(yù)定金、租金等支付細(xì)節(jié)都明確無(wú)誤。確認(rèn)合同中的日期、金額等關(guān)鍵信息正確無(wú)誤。確保雙方都清楚了解合同的違約條款及相應(yīng)的法律責(zé)任。確認(rèn)雙方都擁有合同的完整副本，并且副本內(nèi)容一致。解決辦法：授權(quán)代表應(yīng)提供有效的授權(quán)文件。合同條款應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)解釋，如有必要，可邀請(qǐng)法律顧問(wèn)參與。支付細(xì)節(jié)應(yīng)在合同中明確列出，包括支付方式、賬號(hào)、期限等。關(guān)鍵信息應(yīng)由雙方共同核對(duì)后填寫。違約條款應(yīng)明確具體，并可通過(guò)法律顧問(wèn)審核。合同副本應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并妥善保管。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有教室所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并將教室出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方教室用于特定目的的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效的期限。4.租金：指乙方為使用甲方教室而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約：指合同一方未能履行合同約定的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同執(zhí)行中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的方式和方法來(lái)解決糾紛。應(yīng)用場(chǎng)合：1.教育機(jī)構(gòu)為學(xué)生或教師提供租賃教室進(jìn)行授課或活動(dòng)。2.企業(yè)或團(tuán)體租賃教室進(jìn)行培訓(xùn)、會(huì)議或慶典活動(dòng)。3.私人或機(jī)構(gòu)為學(xué)生提供自習(xí)室或輔導(dǎo)班使用。補(bǔ)充條款：1.教室使用時(shí)間：詳細(xì)列出教室可使用的時(shí)間段，包括特殊節(jié)假日或?qū)W校的假期安排。2.設(shè)施使用：明確乙方可以使用哪些設(shè)施，是否需要額外付費(fèi)，以及使用時(shí)的相關(guān)規(guī)定。3.清潔與維護(hù)：規(guī)定乙方的清潔和維護(hù)責(zé)任，以及相關(guān)的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。4.安全要求：列出教室使用時(shí)必須遵守的安全規(guī)定，包括消防安全、緊急疏散等。5.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)覆蓋的范圍和責(zé)任。6.不可抗力：定義不可抗力事件，并規(guī)定在這種情況下如何處理租賃事宜。7.提前終止合同：詳細(xì)說(shuō)明在合同期內(nèi)，雙方是否有權(quán)提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.教室平面圖：標(biāo)明教室的具體位置和內(nèi)部布局。2.設(shè)施清單：列出教室內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.使用申請(qǐng)表：用于乙方申請(qǐng)使用教