2024年建設工程招標合同范本2

?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.業(yè)主為建設工程項目的實施主體，擁有項目的所有權和決策權；2.承包商具備相關建設資質和經驗，愿意承擔該項目的建設任務；3.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格2.1本合同總價款為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2合同價款支付方式及進度：（1）合同簽訂后七個工作日內，業(yè)主向承包商支付合同總價款的________%；（2）工程進度達到________%，業(yè)主向承包商支付合同總價款的________%；（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的________%；（4）剩余合同總價款的________%，作為質量保證金，自工程交付之日起算，質保期滿后無質量問題，業(yè)主向承包商支付。第三條合同履行3.1承包商應按照合同約定的工程內容、規(guī)模、質量標準和技術要求，完成工程建設任務。3.2承包商應按照合同約定的進度計劃和工期要求，確保工程按時完成。3.3承包商應保證工程質量，確保工程安全，防止安全事故的發(fā)生。3.4業(yè)主應按照合同約定，及時支付合同價款，并提供施工所需的相關條件。第四條合同變更和解除4.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。4.3雙方同意，提前解除合同的，應協(xié)商確定解除合同后的善后事宜，包括但不限于工程賠償、已付款項的處理等。第五條違約責任5.1承包商未按照合同約定完成工程，應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式為：違約部分工程價款的________%。5.2業(yè)主未按照合同約定支付價款，應承擔違約責任，向承包商支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的________%。第六條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同雙方應確保填寫的內容真實、準確、完整，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。解決方案：雙方應認真核實對方提供的信息，可要求提供相關證明材料，確保合同內容的真實性。2.合同價款的支付和退還應嚴格按照約定的條件和程序進行，避免出現(xiàn)無故拖延或拒付情況。解決方案：設立專門賬戶管理合同價款，雙方按照約定的時間和比例支付和退還。3.承包商應按照合同約定的工期完成工程，如延期應提前通知業(yè)主，并承擔延期違約責任。解決方案：雙方可約定合理的工期和進度計劃，承包商如有延期情況，應提前與業(yè)主溝通，并按約定承擔違約責任。4.工程質量應符合國家相關標準和合同約定，如出現(xiàn)質量問題，承包商應負責修復并承擔相應費用。解決方案：雙方可共同參與工程驗收，對工程質量進行評估。如發(fā)生質量問題，承包商應負責修復，并承擔由此產生的費用。5.合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的權利和義務。解決方案：雙方就變更事項達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。6.雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任。解決方案：雙方應認真學習國家法律法規(guī)，增強法制觀念，嚴格履行合同義務。如發(fā)生違約行為，按合同約定承擔違約責任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的權利人，即建設工程項目的實施主體。2.乙方：指合同中的義務人，即承擔工程建設任務的單位或個人。3.合同總價款：指雙方約定的工程建設的總費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。5.工期：指合同約定的工程完成的期限。6.質量保證金：指為保證工程質量，雙方約定保留的一部分合同價款。7.不可抗力：指無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.質保期：指工程交付后，承包商對工程質量承擔保證責任的期限。9.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。10.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應用場合：1.適用于各類建設工程項目，如房屋建筑、基礎設施建設、園林綠化、裝飾裝修等。2.適用于工程發(fā)包方和工程承包方之間的合同簽訂。3.適用于明確工程項目的范圍、質量、工期、價款等方面的權利和義務。補充條款：1.工程變更條款：明確合同履行過程中，如遇工程變更，雙方應如何處理，包括變更內容的確定、變更價款的計算等。2.工期延誤條款：明確工程延期的情況、原因、責任認定及延期違約金的計算方式。3.質量保證條款：明確工程質量標準、質量保證措施、質量驗收程序及質量問題的處理方式。4.價款調整條款：明確合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調整等因素，雙方如何調整合同價款。5.保險條款：明確工程保險的責任范圍、投保金額、保險費用等事項。6.保密條款：明確雙方在合同履行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密的義務和責任。7.爭議解決條款：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應采取的解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.工程設計文件：包括工程圖紙、技術說明書、施工圖紙等。2.工程預算書：詳細列明工程項目的各項費用，包括材料