建設工程單位合同范本

建設工程單位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方是一家專業(yè)從事建筑工程設計、施工的企業(yè)，具備國家認可的建筑工程施工資質(zhì)。乙方是一家具有豐富經(jīng)驗的建筑工程施工團隊，具備專業(yè)的施工技術(shù)及良好的業(yè)界口碑。鑒于甲方擁有一項位于XX省XX市XX區(qū)的住宅小區(qū)建設項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就該項目達成合作關(guān)系。

甲方為項目的順利實施，需委托具備相應資質(zhì)和實力的乙方承擔該項目部分工程的施工任務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下合同內(nèi)容，以明確雙方的權(quán)利與義務，確保項目的順利進行。

本合同旨在明確雙方在項目實施過程中的責任、權(quán)利與義務，以及項目質(zhì)量、進度、安全等方面的要求。雙方應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循合同約定，共同努力，確保項目按期完成，達到優(yōu)良質(zhì)量標準。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：雙方的權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款及附則等。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認可本合同的全部內(nèi)容，同意按照合同約定履行各自義務。

本合同的簽署，標志著雙方正式建立合作關(guān)系。在合同履行過程中，如遇到任何問題，雙方應積極溝通、協(xié)商解決，確保項目的順利進行。雙方均表示，將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同為項目的成功實施貢獻力量。

綜上，本合同旨在規(guī)范雙方在項目實施過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，為項目的順利進行提供有力保障。敬請雙方予以遵守，共同推進項目發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔XX省XX市XX區(qū)住宅小區(qū)建設項目部分工程的施工任務。具體內(nèi)容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、室外配套工程等，具體施工范圍和內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準。雙方通過本合同的簽署，旨在確保項目按照約定的質(zhì)量、進度、安全標準順利完成。

第二條定義

1.工程項目：指甲方委托乙方施工的XX省XX市XX區(qū)住宅小區(qū)建設項目。

2.工程量清單：指附件一中所列明的工程項目各項工程量及施工內(nèi)容。

3.履行期限：指甲方與乙方約定的完成工程項目的時間期限。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度、安全標準完成施工任務。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方應按照合同約定及時支付乙方工程款項。

（4）甲方應向乙方提供施工所需的圖紙、資料等，并負責辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（5）甲方應保障乙方在施工過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、資料等，并協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)。

（3）乙方應按照合同約定的質(zhì)量、進度、安全標準完成施工任務。

（4）乙方應服從甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的整改要求及時予以落實。

（5）乙方應自行承擔施工過程中的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設備費等。

（6）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

（7）乙方在施工過程中，應妥善保管甲方提供的圖紙、資料等，并在合同終止后予以歸還。

（8）乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。

雙方在履行合同過程中，應嚴格遵守上述權(quán)利與義務，確保項目順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

雙方同意按照以下價格與支付條件執(zhí)行：

1.乙方的工程款項由甲方按照工程進度進行支付。具體支付方式為：預付30%的工程款，工程進度達到30%時支付30%，工程進度達到60%時支付20%，工程驗收合格后支付10%，剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題支付。

2.甲方應在收到乙方提供的發(fā)票和進度報告后的15個工作日內(nèi)完成支付。

3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供與甲方賬戶相對應的銀行賬戶信息。

4.乙方在未收到相應工程款項的情況下，有權(quán)暫停施工，直至款項支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成所有施工任務。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

-工程開工時間：合同生效后XX日內(nèi)；

-工程進度達到30%的時間：合同生效后XX日內(nèi)；

-工程進度達到60%的時間：合同生效后XX日內(nèi)；

-工程驗收合格時間：合同生效后XX日內(nèi)；

-質(zhì)保期滿時間：工程驗收合格后XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-若甲方未按約定時間支付工程款項，應按逾期付款金額的XX%向乙方支付違約金。

-若甲方無故延遲支付款項超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，并不承擔任何違約責任。

-若甲方違反合同導致合同無法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的XX%作為違約賠償。

2.乙方違約：

-若乙方未按約定時間完成施工任務，應按逾期天數(shù)向甲方支付合同總金額的XX%作為違約金。

-若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方返工，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。

-若乙方嚴重違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的XX%作為違約賠償。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應按照上述約定承擔相應的違約責任。同時，違約方還應承擔因違約給對方造成的其他損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，發(fā)生無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商確定是否暫?；蚪K止合同的履行。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方將根據(jù)以下原則免除責任：

-如果不可抗力事件發(fā)生前，合同已部分履行，受影響的一方應承擔已履行部分的責任；

-如果不可抗力事件發(fā)生前，合同尚未開始履行，雙方互不承擔責任；

-如果不可抗力事件導致合同全部或部分無法履行，受影響的一方應盡力減輕損失，并及時通知對方，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商后續(xù)處理措施。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應立即恢復合同的履行。如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決，包括但不限于修改合同條款、延長履行期限等。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如果爭議涉及合同的解釋或執(zhí)行，且雙方未能通過協(xié)商或仲裁解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方確認，在簽署本合同時，已充分了解并同意上述爭議解決方式。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同約定的地址。通知自發(fā)送之日起第三日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更本合同的，應提出書面變更申請。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，對本合同進行修改或補充。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-不可抗力事件導致合同無法履行；

-對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同附