工程發(fā)包合同范本

工程發(fā)包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號(hào)，郵編：XXXXXX，電話：XXXX-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家具有豐富工程建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)的工程公司，乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)、技術(shù)力量雄厚的建設(shè)集團(tuán)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意就甲方工程項(xiàng)目的發(fā)包事宜達(dá)成以下合同：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有XX工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”），項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，項(xiàng)目占地面積XX平方米，總投資約為XX萬(wàn)元。

2.乙方具備承擔(dān)該項(xiàng)目建設(shè)的資質(zhì)、技術(shù)力量和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，愿意按照甲方的需求承擔(dān)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成項(xiàng)目建設(shè)的發(fā)包和實(shí)施。

二、定義

1.本合同所述“工程”是指甲方委托乙方承擔(dān)的XX工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。

2.本合同所述“合同總價(jià)”是指雙方根據(jù)本合同約定，乙方完成工程所應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十、附則

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見(jiàn)后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同努力，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。

特此說(shuō)明，以下無(wú)正文。

甲方（蓋章）：XX工程有限公司

乙方（蓋章）：YY建設(shè)集團(tuán)有限公司

簽訂日期：____年____月____日

（注：以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔(dān)XX工程項(xiàng)目的建設(shè)，包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。具體范圍如下：

1.乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

2.乙方按照甲方審核通過(guò)的設(shè)計(jì)方案，實(shí)施施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目在約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第二條定義

1.“工程”是指甲方委托乙方承擔(dān)的XX工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。

2.“合同總價(jià)”是指乙方完成工程所應(yīng)支付的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。

3.“履行期限”是指雙方約定的完成工程的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方未按約定履行合同的行為追究責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的資料、圖紙，并對(duì)乙方提出的問(wèn)題給予及時(shí)解答。

（2）甲方應(yīng)按合同約定支付合同總價(jià)款，確保乙方順利進(jìn)行工程。

（3）甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付合同總價(jià)款。

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工和管理。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的需求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，并確保方案符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案，施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（4）乙方應(yīng)確保工程在約定的履行期限內(nèi)完成，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：XX圓整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同總價(jià)款。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%。

（3）乙方完成工程并驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%。

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)方案通過(guò)甲方審核后____個(gè)工作日內(nèi)施工。

4.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成工程，并提交甲方驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合同總價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料、圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收工程，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案、施工，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行的違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付合同總價(jià)款5%的違約金。

3.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全、環(huán)保事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)，并支付合同總價(jià)款5%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行或無(wú)法履行的違約責(zé)任。

3.應(yīng)對(duì)措施：雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)期限，繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，雙方均有權(quán)終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分的情況，相互返還已支付款項(xiàng)，并協(xié)商解決因合同終止產(chǎn)生的其他問(wèn)題。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未在仲裁裁決規(guī)定的時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并在發(fā)送后三個(gè)工作日內(nèi)以電話或其他方式確認(rèn)對(duì)方已收到。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按已履行部分的情況，協(xié)商解決善后事宜。

4.本合同的解除、終止不影響雙方在解除、終止前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）項(xiàng)目需求說(shuō)明書

（2）設(shè)計(jì)方案

（