場地租賃意向書2024年

?場地租賃意向書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條場地概述1.1場地位于：_________________；1.2場地面積：_______平方米；1.3場地用途：_________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本意向書時(shí)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為保證金。4.2租賃期滿后，乙方按照本意向書約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用及維護(hù)5.1乙方須按照甲方提供的場地現(xiàn)狀及本意向書約定的用途使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的清潔衛(wèi)生及綠化工作。5.3乙方在使用場地期間，如發(fā)生場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條安全責(zé)任6.1乙方須確保在使用場地期間，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保場地內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。6.3發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本意向書約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期限剩余月份的租金總額。7.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本意向書，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本意向書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本意向書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人資格、營業(yè)執(zhí)照等，以確保合同的有效性。法律名詞解釋：主體資格，指的是參與法律關(guān)系，享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的資格。法人資格，是指一個(gè)組織依法取得的法律地位，使其能夠以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。2.詳細(xì)描述場地情況：合同中應(yīng)詳細(xì)列明場地的位置、面積、用途等，以避免后期因場地描述不清而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋：標(biāo)的物，指合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對象。在本合同中，標(biāo)的物為租賃的場地。3.明確租賃期限和租金：合同中應(yīng)明確租賃的起始和終止日期，以及租金的金額和支付方式。法律名詞解釋：租賃期限，指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長度。租金，指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.保證金和違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確保證金的金額和退還條件，以及雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。法律名詞解釋：保證金，指為確保合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.安全責(zé)任和維護(hù)義務(wù)：合同中應(yīng)明確乙方在使用場地期間的安全責(zé)任和對場地的維護(hù)義務(wù)。法律名詞解釋：安全責(zé)任，指合同當(dāng)事人對合同履行過程中可能產(chǎn)生的安全風(fēng)險(xiǎn)所承擔(dān)的義務(wù)。維護(hù)義務(wù)，指合同當(dāng)事人對租賃物的保管和維護(hù)責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決，指合同當(dāng)事人通過對話和商討，達(dá)成一致意見，解決爭議的方式。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指合同當(dāng)事人通過向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決，解決爭議的方式。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在場地舉辦大型文化活動(dòng)或展覽。“乙方應(yīng)在活動(dòng)前向甲方提供詳細(xì)的活動(dòng)方案，包括活動(dòng)內(nèi)容、預(yù)計(jì)人數(shù)、安全措施等，并取得甲方書面同意?！薄耙曳綉?yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全保障工作，包括但不限于人員疏導(dǎo)、現(xiàn)場秩序維護(hù)等?！?.應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在場地進(jìn)行商業(yè)拍攝或影視制作?！耙曳綉?yīng)在拍攝或制作前向甲方提供拍攝計(jì)劃書，包括拍攝時(shí)間、場景需求、人員配備等，并確保拍攝活動(dòng)不影響場地正常使用?！薄耙曳綉?yīng)負(fù)責(zé)拍攝期間的安全和場地保護(hù)，避免對場地造成損害?！?.應(yīng)用場合：乙方需要使用場地進(jìn)行臨時(shí)倉儲(chǔ)?！耙曳綉?yīng)在租賃期間妥善保管倉儲(chǔ)物品，確保場地內(nèi)物品安全，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的清潔和整理?！薄耙曳綉?yīng)確保倉儲(chǔ)物品不違反相關(guān)法律法規(guī)，不存放易燃易爆、有毒有害物品?！焙贤韪郊斜恚?.甲方場地使用權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明3.場地平面圖