購買私人墓地協(xié)議書2024年

?購買私人墓地協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（購買方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條墓地情況1.1墓地位于：__________________（具體位置）。1.2墓地面積為：_______平方米。1.3墓地使用年限：自本合同簽訂之日起______年。1.4墓地用途：僅限于安葬乙方及乙方直系親屬。1.5墓地價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。第二條付款方式2.1乙方在本合同簽訂之日一次性向甲方支付墓地總價(jià)。2.2乙方支付方式為：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬□其他（具體支付方式：__________）。2.3甲方在收到乙方全額款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證墓地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及墓地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證墓地的合法性、安全性及環(huán)境優(yōu)美。3.2甲方負(fù)責(zé)墓地的日常維護(hù)、綠化及環(huán)境衛(wèi)生工作。3.3乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的墓地使用規(guī)定使用墓地，不得擅自改變墓地的用途、結(jié)構(gòu)和外觀。3.4乙方應(yīng)愛護(hù)墓地設(shè)施，不得損壞公共設(shè)施和他人的墓碑。3.5乙方在墓地使用期間應(yīng)遵守公序良俗，不得在墓地進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1乙方在墓地使用期限內(nèi)，如需將墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，須事先征得甲方同意，并支付相應(yīng)手續(xù)費(fèi)。4.2乙方轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)甲方備案。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為墓地總價(jià)的______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至墓地使用期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________特此聲明，本合同所述條款甲乙雙方已充分了解并同意，簽訂本合同即視為雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可和遵守。注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方都具有合法的簽約資格和銷售/購買權(quán)利。2.明確墓地的具體位置、面積、使用年限、用途及價(jià)格。3.確認(rèn)付款方式及時(shí)間，確保乙方的付款憑證。4.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括墓地的維護(hù)、使用規(guī)范等。5.規(guī)定墓地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序。6.設(shè)定違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：1.對(duì)甲方進(jìn)行資質(zhì)審查，確認(rèn)其具有合法銷售資格。2.在合同中詳細(xì)描述墓地的各項(xiàng)參數(shù)，避免模糊不清。3.乙方按合同約定及時(shí)支付款項(xiàng)，甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.雙方應(yīng)遵守合同規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.如需轉(zhuǎn)讓墓地使用權(quán)，按照合同約定的流程操作。6.發(fā)生爭議時(shí)，優(yōu)先協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：用于唯一標(biāo)識(shí)合同的編號(hào)，便于合同的管理和查詢。甲方（出售方）：合同中提供商品或服務(wù)的一方。乙方（購買方）：合同中接受商品或服務(wù)并支付對(duì)價(jià)的一方。使用年限：指乙方可以使用墓地的期限。違約金：違約方因違反合同規(guī)定而應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)合一：乙方家庭有特殊宗教信仰特殊條款：甲方將確保墓地符合乙方宗教信仰的相關(guān)要求，并在墓地周圍提供必要的宗教設(shè)施。附件列表：1.宗教信仰具體要求說明書場(chǎng)合二：乙方需要為寵物預(yù)留墓地特殊條款：甲方同意在乙方購買的墓地旁邊提供一小塊區(qū)域作為寵物的安息之地。附件列表：1.寵物墓地服務(wù)協(xié)議場(chǎng)合三：乙方希望在墓地舉行紀(jì)念活動(dòng)補(bǔ)充條款：甲方將提供必要的場(chǎng)地和基本設(shè)施，以方便乙方舉行活動(dòng)。附件列表：1.紀(jì)念活動(dòng)安排及需求說明書場(chǎng)合四：乙方家庭成員有特殊安葬需求特殊條款：甲方將盡力滿足乙方的特殊安葬需求，并提供相應(yīng)的服務(wù)。附件列表：1.特殊安葬需求詳細(xì)說明合同附件列表：