廠房施工協(xié)議合同范本

廠房施工協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在××省××市××區(qū)建立一座廠房，用于生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)。乙方具備豐富的廠房施工經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備為甲方提供廠房建設(shè)服務(wù)的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定就甲方廠房施工項(xiàng)目達(dá)成合作關(guān)系。

甲方廠房施工項(xiàng)目主要包括廠房主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝修裝飾、水電安裝、消防設(shè)施等。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方特訂立本合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同遵守。

本合同的簽訂背景及前提條件如下：

1.甲方已取得土地使用權(quán)，具備建設(shè)廠房的合法手續(xù)；

2.乙方具備國(guó)家規(guī)定的建筑工程施工資質(zhì)，有能力承擔(dān)甲方廠房施工項(xiàng)目；

3.雙方均承諾按照我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)信履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；

4.本合同簽訂前，雙方已就合同內(nèi)容進(jìn)行了充分溝通與協(xié)商，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見。

本合同旨在明確雙方在廠房施工過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保廠房施工項(xiàng)目按期完成。雙方在簽訂本合同后，應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)廠房施工項(xiàng)目，包括但不限于廠房主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝修裝飾、水電安裝、消防設(shè)施等工程。具體范圍如下：

1.廠房主體結(jié)構(gòu)建設(shè)：包括地基處理、主體框架結(jié)構(gòu)、屋頂結(jié)構(gòu)等；

2.裝修裝飾：包括內(nèi)外墻面粉刷、地面鋪設(shè)、門窗安裝等；

3.水電安裝：包括給排水、強(qiáng)弱電、照明等系統(tǒng)安裝；

4.消防設(shè)施：包括消防水池、消防泵房、消防栓、報(bào)警系統(tǒng)等安裝。

第二條定義

1.廠房施工項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行的廠房主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、裝修裝飾、水電安裝、消防設(shè)施等工程；

2.合同價(jià)款：指甲方應(yīng)支付給乙方的施工費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；

3.履行期限：指甲方和乙方約定的完成廠房施工項(xiàng)目的時(shí)間；

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工計(jì)劃和施工方案；

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款；

4.甲方應(yīng)提供施工所需的合法手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)許可證等；

5.甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件；

6.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合乙方完成施工項(xiàng)目。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的合法手續(xù)及施工條件；

3.乙方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，完成廠房施工項(xiàng)目，確保施工質(zhì)量；

4.乙方應(yīng)制定施工計(jì)劃和施工方案，并報(bào)甲方審批；

5.乙方應(yīng)確保施工安全和環(huán)保要求，遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)；

6.乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成施工項(xiàng)目，如需延期，應(yīng)提前通知甲方；

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用；

8.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定甲方應(yīng)支付給乙方的合同總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：XXXXXX元整）。

2.甲方支付合同價(jià)款的方式如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b)施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%；

c)施工進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%；

d)廠房施工項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始施工，并應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成廠房施工項(xiàng)目。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)；

b)中期進(jìn)度款支付時(shí)間：施工進(jìn)度達(dá)到50%和90%時(shí)；

c)竣工驗(yàn)收時(shí)間：廠房施工項(xiàng)目完成后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；

d)尾款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間完成施工項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.1%的違約金；逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

3.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行無(wú)償修復(fù)；如乙方拒絕或未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款20%的違約金。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方協(xié)商后，可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。具體違約金和賠償金額，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取以下措施：

a)適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限，以減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；

b)調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)不可抗力事件造成的實(shí)際情況；

c)在不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過(guò)程中所產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，向?qū)Ψ教峁p失證明。

4.雙方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

6.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方各自承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同的有效組成部分：

a)附件1：廠房施工項(xiàng)目詳細(xì)清單；

b)附件