民宿租賃合同范本

民宿租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______民宿有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______旅游服務(wù)有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并具備民宿經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的公司，擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的優(yōu)質(zhì)民宿資源；乙方是一家專(zhuān)業(yè)從事旅游服務(wù)的公司，具備豐富的市場(chǎng)推廣和運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其民宿出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方將其位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的民宿（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“民宿”）按照本合同約定出租給乙方使用。

二、乙方承租民宿用于開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)，提供住宿、餐飲等服務(wù)。

三、本合同項(xiàng)下的民宿租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、甲乙雙方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付條件履行合同義務(wù)。

五、甲乙雙方應(yīng)依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保民宿的正常經(jīng)營(yíng)和雙方的合法權(quán)益。

1.當(dāng)事人信息

2.定義

3.雙方權(quán)利與義務(wù)

4.價(jià)格與支付條件

5.履行期限

6.違約責(zé)任

7.不可抗力

8.爭(zhēng)議解決

9.其他條款

10.附則

11.簽署

本合同范本旨在明確雙方在民宿租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為雙方合作提供法律依據(jù)。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其民宿出租給乙方，由乙方用于開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)，提供住宿、餐飲等服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供民宿場(chǎng)所，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理；

2.乙方在租賃期間享有民宿的使用權(quán)、收益權(quán)；

3.甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，確保民宿合法經(jīng)營(yíng)；

4.雙方共同維護(hù)民宿設(shè)施，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。

第二條定義

1.民宿：指甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的住宿場(chǎng)所。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的民宿租賃期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的民宿租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

2.甲方應(yīng)確保民宿具備合法經(jīng)營(yíng)條件，為乙方提供正常使用所需的設(shè)施設(shè)備；

3.甲方負(fù)責(zé)民宿的維修、保養(yǎng)，確保民宿設(shè)施安全、衛(wèi)生；

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證乙方對(duì)民宿的獨(dú)立使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)；

5.甲方應(yīng)在合同到期或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，退還乙方已支付的租金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用民宿，開(kāi)展旅游業(yè)務(wù)；

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠；

3.乙方負(fù)責(zé)民宿的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方聲譽(yù)；

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)；

5.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用民宿，保持設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

6.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將民宿恢復(fù)原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保民宿租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付民宿租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______元/月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

戶名：_______民宿有限公司

賬號(hào)：_______

開(kāi)戶行：_______

3.乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

4.如遇法定節(jié)假日或休息日，支付租金的截止日期順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.在租賃期限屆滿前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.如雙方未能在租賃期滿前簽訂續(xù)約協(xié)議，本合同到期后自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供民宿或提供的民宿不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.甲方未按約定維修、保養(yǎng)民宿，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過(guò)_______日的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按約定使用民宿，導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

4.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租民宿，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。

5.乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，未按約定恢復(fù)民宿原狀或辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。守約方有權(quán)選擇要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方支付違約金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同、延期履行合同或解除合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方部分或全部不能履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不要求賠償。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受不可抗力影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行合同，另一方有權(quán)解除合同。

5.雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)積極采取措施，減輕損失。未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，相關(guān)責(zé)任由未采取措施的一方承擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁過(guò)程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

5.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，合同其他條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、函件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：除本合同約定的履行期限屆滿或雙方達(dá)成書(shū)面一致同意解除合同外，以下情況之一發(fā)生時(shí)，一方有權(quán)提前終止本合同：

a.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

b.對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

c.對(duì)方資不抵債，申請(qǐng)破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

4.合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，恢復(fù)原狀。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合