廣東省施工合同范本

廣東省施工合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：廣東省XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：廣東省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣東省XX建筑工程有限公司

地址：廣東省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于廣東省XX市XX區(qū)的XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目占地面積XX平方米，擬建設(shè)XX棟樓，總投資約XX億元人民幣。甲方為項(xiàng)目的順利進(jìn)行，現(xiàn)需委托一家具備相關(guān)資質(zhì)和豐富施工經(jīng)驗(yàn)的建筑公司進(jìn)行施工。

乙方為一家在廣東省具有較高聲譽(yù)和業(yè)績(jī)的建筑工程公司，具備建筑工程施工總承包壹級(jí)資質(zhì)，擁有多年的施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)。雙方經(jīng)過(guò)充分了解和友好協(xié)商，決定就甲方XX項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成合作。

本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保雙方合法權(quán)益得到有效維護(hù)。雙方特此簽訂本合同，共同遵守以下條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方負(fù)責(zé)廣東省XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的施工建設(shè)。具體內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、安裝工程、室外工程等，以及為保證工程質(zhì)量和進(jìn)度所必需的設(shè)計(jì)審查、施工管理、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人員配置等相關(guān)工作。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方擁有的位于廣東省XX市XX區(qū)XX路的XX項(xiàng)目。

2.工程范圍：指甲方委托乙方進(jìn)行的土建、裝修、安裝、室外等工程內(nèi)容。

3.工期：指甲方與乙方約定的完成合同工程的時(shí)間期限。

4.工程質(zhì)量：指甲方與乙方約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目施工所需的施工圖紙、技術(shù)資料等，并對(duì)圖紙的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與政府部門(mén)、社區(qū)等相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方施工提供便利條件。

5.甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，如水、電、交通等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.乙方負(fù)責(zé)施工所需的人員、材料、設(shè)備等，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。

4.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

6.乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

7.乙方在工程竣工后，負(fù)責(zé)提供完整的工程技術(shù)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同工程的總造價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。

2.甲方支付工程款項(xiàng)的方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。

a)預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。

b)進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付，甲方在收到乙方申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程進(jìn)度款，支付比例按照實(shí)際完成工程量的70%計(jì)算。

c)結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的結(jié)算資料，甲方在收到資料后30個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算，支付剩余款項(xiàng)。

3.付款方式：甲方向乙方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)提供合法有效的收款賬戶信息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完畢且甲方支付全部款項(xiàng)之日止。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a)開(kāi)工時(shí)間：合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)。

b)竣工時(shí)間：合同約定工期的最后一天。

c)驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后30個(gè)工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的0.1%作為違約金。

b)若甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或未協(xié)調(diào)相關(guān)單位，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的乙方損失。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)0.1%的違約金。

b)若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至滿足約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因返工造成的延期違約金。

c)若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式按照實(shí)際損失進(jìn)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受影響的一方在提供有效證明后，可部分或全部免除違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)通知對(duì)方，雙方共同協(xié)商合同繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，保密雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若采用快遞或掛號(hào)郵件方式，則以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，需書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同義務(wù)，經(jīng)對(duì)方催告后仍不改正，對(duì)方有權(quán)書(shū)面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

4.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附