農(nóng)村房屋拆除合同范本

農(nóng)村房屋拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX縣XX鎮(zhèn)XX村村民委員會

地址：XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)及村務公開規(guī)定，甲方聯(lián)系方式已公示于XX村村民委員會公告欄。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：XX拆除工程有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：依照我國相關法律法規(guī)，乙方聯(lián)系方式已在其官方及工商注冊信息中公示。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX縣XX鎮(zhèn)XX村的房屋一處，因城市規(guī)劃、農(nóng)村土地整治等政策需要，該房屋需進行拆除；同時，乙方具備房屋拆除的專業(yè)資質，具備完成本合同項下拆除工程的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行房屋拆除事宜，達成如下合同：

一、甲乙雙方同意，本合同項下的房屋拆除工程（以下簡稱“拆除工程”）按照本合同約定的條款進行。

二、甲乙雙方應嚴格遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保拆除工程的順利進行。

三、甲乙雙方應按照本合同約定的權利與義務，全面履行各自的責任，確保拆除工程按期完成。

四、本合同簽訂后，甲乙雙方應密切配合，共同推進拆除工程的實施，確保工程質量和安全。

在此基礎上，甲乙雙方就拆除工程的各項事宜，達成如下具體條款：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。本合同范本旨在明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益，確保拆除工程的順利進行。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認可本合同的全部內容，自愿承擔相應的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方關于甲方委托乙方進行房屋拆除工程的權利與義務，確保拆除工程按照國家及地方相關法律法規(guī)、政策要求順利進行。具體內容包括：乙方負責對甲方指定的房屋進行拆除，并負責拆除過程中的安全、環(huán)保、清理等工作，直至達到甲方及政策要求的標準。

第二條定義

1.拆除工程：指甲方委托乙方進行的房屋拆除及相關附屬設施的拆除工作。

2.工期：指甲方根據(jù)本合同約定給予乙方完成拆除工程的期限。

3.工程質量：指甲方及國家、地方相關法律法規(guī)、行業(yè)標準對拆除工程的要求。

4.工程款項：指甲方根據(jù)本合同約定應支付給乙方的拆除工程費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、質量、安全等要求完成拆除工程。

2.甲方應向乙方提供拆除工程所需的房屋權屬證明、相關政策文件等資料，并確保資料的真實、完整、合法。

3.甲方應按照本合同約定及時支付拆除工程款項。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關手續(xù)，包括但不限于施工許可、環(huán)保審批等。

5.甲方有權對拆除工程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本合同約定收取拆除工程款項。

2.乙方應嚴格按照本合同約定的工期、質量、安全等要求進行拆除工程。

3.乙方負責拆除工程過程中的安全防護措施，確保施工人員及第三方的生命財產(chǎn)安全。

4.乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保拆除工程符合環(huán)保、消防等要求。

5.乙方應在拆除工程完成后，負責清理現(xiàn)場，確保達到甲方及政策要求的標準。

6.乙方應配合甲方辦理拆除工程所需的相關手續(xù)，及時向甲方報告工程進度。

7.乙方有權要求甲方提供拆除工程所需的合法資料，并有權拒絕違法、違規(guī)的拆除要求。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成拆除工程后，甲方應按照雙方協(xié)商確定的價格支付拆除工程款項。具體價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方支付工程款項的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.甲方應在拆除工程驗收合格后【】個工作日內支付給乙方不低于工程款項的【】%；剩余款項在扣除質量保證金后，甲方應在驗收合格后【】個工作日內支付給乙方。

4.若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】個月。

2.乙方應在合同生效后【】個工作日內開始拆除工程，并在合同約定的工期內完成拆除工程。

3.甲方應在拆除工程驗收合格后【】個工作日內支付工程款項。

4.任何關鍵時間節(jié)點均以合同約定的時間為準，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商適當調整。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付工程款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，計算方式如第四條所述。

2.甲方未按約定提供拆除工程所需資料，導致拆除工程無法正常進行的，應承擔相應的違約責任。

3.甲方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約責任

1.乙方未按約定時間、質量完成拆除工程的，應向甲方支付違約金，計算方式為：未完成工程部分款項×【】%。

2.乙方在拆除工程過程中，違反國家及地方相關法律法規(guī)，造成安全事故、環(huán)境污染等問題的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守合同約定，確保合同的順利實施。如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。同時，守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取適當措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任，雙方互不承擔賠償責任。受不可抗力影響的一方應盡快恢復正常履行能力，并通知對方。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同正常履行的，雙方可協(xié)商延長合同履行期限，或根據(jù)實際情況解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.若一方未在規(guī)定時間內履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信等方式發(fā)送。發(fā)送方需保留快遞或掛號信憑證作為送達依據(jù)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：若一方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權書面通知終止本合同。

4.合同終止后，雙方應按約定辦理相關手續(xù)，結清款項，并按約定承擔合同終止所產(chǎn)生的法律責任。

5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：拆除工程圖紙、工程量清單、驗收標準等，均為合同的重要組成部分。

2.雙