2024單位職工購房借款合同范本

?合同編號：__________合同各方：單位名稱：____________________單位地址：____________________單位負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________單位名稱：____________________單位地址：____________________單位負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方愿意購買住房，并自愿向乙方申請購房借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本借款合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方本次購房借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限向甲方提供貸款。第三條借款利率本借款合同的借款利率為年利率____%，按____（月、季、年）計(jì)息，計(jì)息方式為____（單利、復(fù)利）。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和還款金額，通過____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）方式向乙方還款。2.甲方在本合同約定的還款期限內(nèi)，應(yīng)將借款本息一次性還清。第五條擔(dān)保方式1.本借款合同的擔(dān)保方式為____（抵押、質(zhì)押、保證、信用）。2.甲方應(yīng)按乙方要求提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的還款期限和還款金額還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款合同未償還部分的本金和利息之和的____%。2.乙方未按本合同約定的貸款期限和貸款金額提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本借款合同應(yīng)償還部分的本金和利息之和的____%。第七條爭議解決本借款合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________單位負(fù)責(zé)人（簽字）：______________單位負(fù)責(zé)人（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方的信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于單位名稱、地址、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。如信息有誤，可能導(dǎo)致合同無效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)核對各方的信息，并確認(rèn)無誤。2.注意借款金額、期限、利率和還款方式的約定，確保符合法律法規(guī)和雙方的實(shí)際需求。如約定不明確或違反法律法規(guī)，可能導(dǎo)致合同無效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)雙方實(shí)際情況合理約定借款金額、期限、利率和還款方式。3.注意擔(dān)保方式的約定，確保擔(dān)保措施合法有效。如擔(dān)保方式不合法或無效，可能導(dǎo)致借款方無法履行還款義務(wù)。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，并選擇合法有效的擔(dān)保方式。4.注意違約責(zé)任的約定，確保違約金等違約責(zé)任符合法律法規(guī)和雙方的實(shí)際需求。如違約責(zé)任約定不明確或違反法律法規(guī)，可能導(dǎo)致合同無效或履行困難。解決辦法：在簽訂合同前，詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)雙方實(shí)際情況合理約定違約責(zé)任。5.注意爭議解決方式的約定，確保符合法律法規(guī)和雙方的實(shí)際需求。如爭議解決方式不合法或無效，可能導(dǎo)致糾紛無法得到妥善解決。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，并選擇合法有效的爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向貸款方申請借款的單位。2.貸款方：指向借款方提供貸款的單位。3.購房借款：指借款方為購買住房而向貸款方申請的借款。4.借款金額：指借款方申請的貸款金額。5.借款期限：指借款方應(yīng)按約定償還貸款的時間期限。6.借款利率：指借款方應(yīng)支付的貸款利息比率。7.還款方式：指借款方按約定償還貸款本金和利息的方式。8.擔(dān)保方式：指為確保借款方履行還款義務(wù)而采取的擔(dān)保措施，如抵押、質(zhì)押、保證等。9.違約金：指借款方未按約定償還貸款本金和利息時，應(yīng)支付給貸款方的違約賠償。10.爭議解決：指當(dāng)借款方和貸款方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.單位職工購買住房時，向單位或外部貸款機(jī)構(gòu)申請購房借款。2.單位與職工之間就購房借款事項(xiàng)達(dá)成一致，需明確雙方權(quán)利義務(wù)。3.單位作為擔(dān)保人為職工購房借款提供擔(dān)保。補(bǔ)充條款：1.借款用途：本借款僅用于購買住房，不得用于其他目的。2.貸款用途：貸款方應(yīng)按照約定將貸款用于購買住房，不得挪作他用。3.提前還款：借款方提前償還貸款的，可以與貸款方協(xié)商確定提前還款的金額和利息計(jì)算方式。4.貸款展期：借款方因特殊原因無法按約定期限償還貸款的，可以與貸款方協(xié)商展期。5.擔(dān)保物的處理：擔(dān)保物在借款方按約定償還貸款本息后，應(yīng)返還給擔(dān)保人。6.違約處理：借款方