電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園孵化企業(yè)入駐合同協(xié)議模板（標(biāo)準(zhǔn)版）

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園孵化企業(yè)入駐合同協(xié)議模板（公司內(nèi)部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園孵化企業(yè)入駐合同協(xié)議模板

甲方：____________(以下簡稱"甲方")

乙方：____________(以下簡稱"乙方")

為落實________________鎮(zhèn)電子商務(wù)創(chuàng)業(yè)一條街創(chuàng)業(yè)孵化辦公場地扶持政策，提高電商企業(yè)創(chuàng)業(yè)熱潮，促進電商企業(yè)成功創(chuàng)業(yè)。甲乙雙方本著平等自愿的原則，就開展創(chuàng)業(yè)一條街企業(yè)入駐扶持，達(dá)成如下協(xié)議：____________

一、甲方為乙方優(yōu)惠提供孵化辦公場地服務(wù)

提供的辦公場所地址為茅山鎮(zhèn)福源安____門面房___號，合計_________平方米。孵化期為________年，孵化期內(nèi)享受的優(yōu)惠政策為：____________________年租金全免。孵化期自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、孵化期內(nèi)，甲方為乙方提供以下服務(wù)：____________

1、提供具有基礎(chǔ)裝修辦公場地;

2、提供電商經(jīng)營辦公桌兩張;

3、提供電商辦公用臺式電腦一臺;

4、提供電信寬帶接入;

5、提供電子商務(wù)網(wǎng)店經(jīng)營所必須的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)服務(wù);

6、提供會議、產(chǎn)品拍攝、網(wǎng)店美化設(shè)計等技術(shù)服務(wù);

7、協(xié)助入孵企業(yè)解決經(jīng)營過程中遇到的其他問題;

8、提供產(chǎn)品快遞包裝建議和快遞上門取件收貨服務(wù)。

三、進駐甲方孵化場地，乙方需具備以下條件，明確以下承諾。

(一)入駐企業(yè)性質(zhì)：____________工業(yè)企業(yè)、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、電商配套服務(wù)商、互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)型企業(yè)、電商人才培育機構(gòu)、個人創(chuàng)業(yè)者。

(二)入住企業(yè)經(jīng)營范圍及條件：____________

1、企業(yè)入駐需有2人(含2人)以上的營銷團隊，年銷售額100W元以上，產(chǎn)品有特色和市場競爭力。

2、個人入駐需有基本的電子商務(wù)知識，能夠獨立從事網(wǎng)絡(luò)營銷的;暫無相關(guān)技能，經(jīng)過培訓(xùn)能夠獨立開設(shè)網(wǎng)店的。

3、從事或?qū)氖绿詫?、____、______、____、________等電子商務(wù)以及以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)進行各種商務(wù)活動的企業(yè);

4、入駐企業(yè)第一年利用電子商務(wù)線上交易額占該企業(yè)年總交易額10%以上;第二年占企業(yè)年總交易額20%以上。

5、入住企業(yè)需保證每月正常經(jīng)營22天及以上;

6、所有經(jīng)營、營銷活動符合國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章。

(三)乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方可根據(jù)產(chǎn)業(yè)園總體裝修風(fēng)格自行進行內(nèi)部裝修，但需向甲方提供內(nèi)部裝修效果圖、裝修施工圖等，不得破壞墻體、水電、公共設(shè)施等。

2、乙方嚴(yán)格遵守產(chǎn)業(yè)園有關(guān)管理制度和規(guī)定，自覺履行孵化協(xié)議及與之有有關(guān)的其他合同，并按甲方要求提供本企業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)景及相關(guān)資料、簡介等;

3、不從事法律法規(guī)禁止及經(jīng)營許可范圍以外的商業(yè)活動，不隨意修改經(jīng)營范圍，不將本公司產(chǎn)業(yè)園場地進行抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及其他未經(jīng)甲方允許的商業(yè)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)在孵化期內(nèi)收回辦公場地，停止孵化合作，且乙方的相關(guān)損失甲方不做任何賠償;

4、自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，承擔(dān)入駐期間發(fā)生的經(jīng)營風(fēng)險和因企業(yè)運營而產(chǎn)生的法律責(zé)任;

5、嚴(yán)格執(zhí)行本管理辦法和入駐協(xié)議，服從管理，支持、配合產(chǎn)業(yè)園開展各項工作;

6、做好安全保衛(wèi)工作，愛護創(chuàng)業(yè)一條街的場地、環(huán)境及各類公共設(shè)施及服務(wù)設(shè)備，不得損壞、占有公共服務(wù)設(shè)施及設(shè)備，確保創(chuàng)業(yè)一條街各項工作經(jīng)營秩序;

四、甲方與乙方僅為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方提供的服務(wù)對乙方的經(jīng)濟活動不負(fù)任何連帶責(zé)任。

五、所有入駐企業(yè)均有六個月試運營階段，入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園管理辦法或本協(xié)議的，或者不符合產(chǎn)業(yè)園發(fā)展規(guī)劃的，經(jīng)審核認(rèn)定以后，甲方可終止入駐協(xié)議，入駐企業(yè)退出產(chǎn)業(yè)園基地。

六、乙方如因違法經(jīng)營行為受到有關(guān)部門查處的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

七、本協(xié)議一式二份，甲方持一份，乙方持一份。未盡事宜，由雙方協(xié)商共同解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________鎮(zhèn)人民政府乙方：____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

經(jīng)辦人：____________經(jīng)辦人：____________

________年________月________日________年________月________日

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當(dāng)我準(zhǔn)備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結(jié)的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質(zhì)**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復(fù)印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內(nèi)容**：-我會仔細(xì)審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關(guān)于付款條件、交付時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關(guān)注細(xì)節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責(zé)任轉(zhuǎn)移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責(zé)任**：-我會檢查合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應(yīng)該公平合理，既不過分嚴(yán)厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當(dāng)?shù)谋Ｃ軈f(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產(chǎn)權(quán)歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術(shù)開發(fā)的合同，我會確保知識產(chǎn)權(quán)的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內(nèi)容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標(biāo)明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關(guān)重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調(diào)查產(chǎn)品或服務(wù)的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質(zhì)量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質(zhì)量保證書或樣品，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收流程。4.**售后服務(wù)不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)條款，包括維修、退換貨等服務(wù)的承諾。5.**附加費用**：-**解決方