酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本簡(jiǎn)單2024年

?合同編號(hào)：__________酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本簡(jiǎn)單2024年甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________地址：________________一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其合法擁有的酒店（包括酒店的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾等）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2甲方保證其對(duì)酒店擁有完全的處分權(quán)，且酒店不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方向甲方分期支付，具體支付方式如下：_______2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理酒店轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、土地使用權(quán)變更登記等。3.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、酒店現(xiàn)狀及交付（1）酒店設(shè)備設(shè)施齊全、功能正常。（2）酒店房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)安全隱患。（3）酒店裝修裝飾完好，無(wú)損壞。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將酒店實(shí)際交付給乙方。五、權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移5.1自酒店交付之日起，乙方享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，并承擔(dān)酒店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。5.2甲方應(yīng)將其與酒店有關(guān)的所有合同、協(xié)議、文件等資料交付給乙方。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方與酒店現(xiàn)有供應(yīng)商、客戶(hù)等進(jìn)行交接，確保乙方能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或未按約定交付酒店的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款及定金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交_______仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至酒店轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽訂日期：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________附件：酒店資產(chǎn)清單、相關(guān)合同、協(xié)議等資料。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的轉(zhuǎn)讓權(quán)利：確保甲方對(duì)酒店擁有合法、完整的處分權(quán)，無(wú)任何法律上的瑕疵。2.明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式：價(jià)格的合理性及支付方式的可行性需雙方協(xié)商一致，并明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：合同中應(yīng)明確雙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的義務(wù)和期限，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)。4.酒店現(xiàn)狀的確認(rèn)：乙方需實(shí)地考察酒店現(xiàn)狀，并在合同中詳細(xì)描述酒店交付時(shí)的狀態(tài)。5.權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移：明確自交付之日起，酒店相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。6.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約責(zé)任條款，保障雙方的合法權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決方式：選擇雙方均認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：簽訂前進(jìn)行盡職調(diào)查，確保轉(zhuǎn)讓方有權(quán)簽訂合同。明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式，確保按約定履行。在合同中詳細(xì)列明辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的流程和時(shí)間表。交付時(shí)雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并書(shū)面確認(rèn)酒店現(xiàn)狀。在合同中具體列明權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移條款。設(shè)定違約責(zé)任和違約金，作為違約方的責(zé)任約束。確定爭(zhēng)議解決機(jī)制，通常選擇仲裁或訴訟。法律名詞解釋?zhuān)禾幏謾?quán)：指權(quán)利人依法對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等行為的權(quán)利。定金：合同當(dāng)事人為確保合同履行，由一方當(dāng)事人先行支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指轉(zhuǎn)讓方將其財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓方時(shí)，受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的對(duì)價(jià)。工商變更登記：指在工商行政管理部門(mén)辦理的企業(yè)名稱(chēng)、住所、法定代表人等信息的變更登記。土地使用權(quán)變更登記：指在土地管理部門(mén)將土地使用權(quán)人變更為新的權(quán)利人的登記手續(xù)。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.酒店品牌和商標(biāo)如果酒店有自己響當(dāng)當(dāng)?shù)钠放苹蛘呱虡?biāo)，咱們得這么補(bǔ)充："由于酒店擁有注冊(cè)商標(biāo)和品牌，甲方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用這些商標(biāo)和品牌。相關(guān)的商標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)在______內(nèi)完成。"2.員工轉(zhuǎn)移如果酒店有一批忠誠(chéng)的員工，可能需要："甲方應(yīng)協(xié)助乙方與酒店現(xiàn)有員工進(jìn)行協(xié)商，確保關(guān)鍵員工能夠繼續(xù)留任。有關(guān)員工勞動(dòng)合同的轉(zhuǎn)移應(yīng)在______內(nèi)完成。"3.租約問(wèn)題如果酒店里還有租戶(hù)，得這么處理："酒店內(nèi)現(xiàn)有的租約關(guān)系應(yīng)予以明確，甲方需提供完整的租戶(hù)名單和租約副本。乙方接手后，租約繼續(xù)有效，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租戶(hù)進(jìn)行交接。"附件列表：特殊場(chǎng)合：1.品牌和商標(biāo)：補(bǔ)充條款附件：商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)、品牌使用許可協(xié)議。2.員工轉(zhuǎn)移：補(bǔ)充條款附件：?jiǎn)T工名單、勞動(dòng)合同樣本。3.租約問(wèn)題：補(bǔ)充條款附件：租戶(hù)名單、租約副本。4.特殊設(shè)備或資產(chǎn)：如果酒店有特殊設(shè)備或者資產(chǎn)，比如稀有藝術(shù)品。補(bǔ)充條款：特殊資產(chǎn)的清單和所有權(quán)證明應(yīng)在轉(zhuǎn)讓時(shí)一并交付。5.環(huán)保要求：如果酒店所在區(qū)域?qū)Νh(huán)保有特別要求。補(bǔ)充條款：甲方需提供最近的環(huán)境評(píng)估報(bào)告和合規(guī)證明。環(huán)保附件：環(huán)境評(píng)估報(bào)告、環(huán)保合規(guī)證明。附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單2.相關(guān)合同、協(xié)議副本（包括但不限于租賃合同、供應(yīng)商合同等）3.商標(biāo)注冊(cè)證書(shū)、品牌使