2024年裝修工程總包合同

?2024年裝修工程總包合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________1.5工程造價(jià)：__________二、合同工期2.1本工程總工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)款4.1雙方確認(rèn)，本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。五、付款方式（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付工程總價(jià)款的______%；（3）工程驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的______%；（4）工程保修期滿后______日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的______%。六、工程變更6.1在施工過程中，如甲方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。七、工程驗(yàn)收7.1工程完工后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提出驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。八、保修條款8.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范，對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。本工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供______年的質(zhì)保服務(wù)。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，避免無效條款。2.明確工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)款及付款方式等關(guān)鍵條款。3.注意工程變更的協(xié)商和書面確認(rèn)，防止糾紛。4.嚴(yán)格按照規(guī)定的程序進(jìn)行工程驗(yàn)收。5.明確保修期限和責(zé)任，保障雙方權(quán)益。6.設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金比例。7.確定爭議解決方式，便于糾紛解決。解決辦法：1.參照現(xiàn)行法律法規(guī)，對合同內(nèi)容進(jìn)行合法性審查。2.雙方充分溝通，確保合同條款具體、明確、無歧義。3.對工程變更及時(shí)協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。4.依法進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保質(zhì)量。1.合同編號：指在合同管理中用以區(qū)別不同合同的唯一標(biāo)識碼。2.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即甲方。3.承包方：指接受發(fā)包方委托，負(fù)責(zé)完成工程建設(shè)的單位或個(gè)人，即乙方。4.質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：指國家對建筑安裝工程質(zhì)量的統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.工程變更：指在施工過程中，對原合同工程的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。6.質(zhì)保服務(wù)：指工程驗(yàn)收合格后，乙方為保證工程質(zhì)量所提供的一定期限的服務(wù)。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：裝修工程涉及商業(yè)秘密補(bǔ)充條款：乙方在施工期間必須對在工程中接觸到的甲方商業(yè)信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件列表：商業(yè)保密協(xié)議2.特殊場合：裝修工程需要在夜間或節(jié)假日施工補(bǔ)充條款：由于工程特殊需要，乙方在夜間或節(jié)假日施工時(shí)，應(yīng)確保遵守相關(guān)噪音污染防治規(guī)定，并采取適當(dāng)措施減少對周圍居民的影響。3.特殊場合：裝修材料需要甲方特殊定制補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供定制材料的詳細(xì)規(guī)格和數(shù)量，乙方負(fù)責(zé)采購并按照甲方要求進(jìn)行施工。任何由于甲方定制材料導(dǎo)致的延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延。附件列表：材料定制規(guī)格書4.特殊場合：工程涉及歷史建筑或文物補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對歷史建筑或文物的保護(hù)，遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌。附件列表：文物保護(hù)方案全面的附件列表：1.商業(yè)保密協(xié)議（如涉及商業(yè)秘密）2.材料定制規(guī)格書（如涉及特殊材料定制）3.文物保護(hù)方案（如涉及歷史建筑或文物）4.夜間施工許可（如涉及夜間