租魚塘合同范本

租魚塘合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：×××魚塘專業(yè)合作社

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（承租方）：

名稱：×××休閑垂釣有限公司

地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權的魚塘資源，具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗，為滿足社會公眾對休閑垂釣活動的需求，甲方愿將魚塘出租給乙方經(jīng)營休閑垂釣業(yè)務。乙方具備豐富的休閑垂釣項目運營經(jīng)驗，具備良好的信譽及履約能力，愿意承租甲方魚塘，從事休閑垂釣業(yè)務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租魚塘給乙方承租的相關事宜，達成如下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方保證出租魚塘具備合法產(chǎn)權，無權屬爭議，有權將該魚塘出租給乙方。

2.甲方負責魚塘的基本設施維護，保證魚塘水質(zhì)、生態(tài)環(huán)境等滿足乙方經(jīng)營需求。

3.甲方應在合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

4.甲方不得在合同期內(nèi)提高租金，如需調(diào)整，應提前三個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

5.甲方應確保魚塘在合同期內(nèi)正常供水，不得無故中斷。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用甲方魚塘，從事休閑垂釣業(yè)務。

2.乙方負責魚塘的經(jīng)營、管理、維護，確保魚塘環(huán)境整潔，設施完好。

3.乙方應依法辦理相關經(jīng)營手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營。

4.乙方應按約定支付租金，如逾期支付，甲方有權按照逾期天數(shù)加收違約金。

5.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

三、價格與支付條件

1.租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣××萬元整。

2.支付方式：租金按年度支付，每年支付一次。乙方應在每年合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將租金一次性支付給甲方。

3.支付賬戶：乙方將租金支付至以下賬戶：

賬戶名稱：×××魚塘專業(yè)合作社

賬號：×××××××××××

開戶行：××銀行××分行

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同簽訂之日起計算。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

五、違約責任

1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

2.甲方未按約定提供魚塘或乙方未按約定支付租金，視為違約。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為等。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。

十、簽署

甲方（出租方）：×××魚塘專業(yè)合作社

乙方（承租方）：×××休閑垂釣有限公司

法定代表人（甲方）：張××

法定代表人（乙方）：李××

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的魚塘出租給乙方，乙方利用該魚塘從事休閑垂釣業(yè)務。具體內(nèi)容包括：甲方提供魚塘及基本設施，乙方負責魚塘的經(jīng)營、管理、維護及合法合規(guī)的經(jīng)營活動，雙方共同促進休閑垂釣項目的發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.魚塘：指甲方擁有合法產(chǎn)權的，位于××省××市××區(qū)××街道××號，用于養(yǎng)殖魚類的水域及其附屬設施。

2.休閑垂釣：指甲方同意乙方在魚塘進行的，以娛樂、休閑為目的的垂釣活動。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權按照合同約定收取租金。

（2）甲方負責魚塘的基本設施維護，確保魚塘水質(zhì)、生態(tài)環(huán)境滿足乙方經(jīng)營需求。

（3）甲方應在合同期內(nèi)確保魚塘正常供水，不得無故中斷。

（4）甲方有權對乙方在魚塘的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

（5）甲方應在合同期內(nèi)為乙方提供必要的養(yǎng)殖技術指導。

（6）甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營手續(xù)，提供必要的資料支持。

（7）甲方不得在合同期內(nèi)提高租金，如需調(diào)整，應提前三個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照合同約定使用甲方魚塘，從事休閑垂釣業(yè)務。

（2）乙方負責魚塘的經(jīng)營、管理、維護，保證魚塘環(huán)境整潔，設施完好。

（3）乙方應依法辦理相關經(jīng)營手續(xù)，確保合法合規(guī)經(jīng)營。

（4）乙方應按約定支付租金，如逾期支付，甲方有權按照逾期天數(shù)加收違約金。

（5）乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

（6）乙方有權在合同期內(nèi)自主決定魚塘的經(jīng)營策略，進行廣告宣傳等商業(yè)活動。

（7）乙方應在合同期內(nèi)保持魚塘內(nèi)魚類資源的合理利用，確保生態(tài)平衡。

（8）乙方應定期向甲方報告經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督與指導。

（9）合同到期或提前終止時，乙方應將魚塘及附屬設施完好無損地返還給甲方。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方每年向甲方支付租金人民幣××萬元整。

2.支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。

3.支付時間：租金按年度支付，每年支付一次。乙方應在每年合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.有效期限：合同有效期為三年，自合同簽訂之日起計算。

3.關鍵時間節(jié)點：每年合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，乙方應支付當年租金。

4.合同到期：合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

2.違約金：違約方應向守約方支付相當于當年度租金20%的違約金。

3.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供魚塘或無故中斷供水，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償損失。

（2）甲方在合同期內(nèi)提高租金，未經(jīng)乙方同意，乙方有權拒絕支付額外租金，并要求甲方支付違約金。

4.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并按逾期天數(shù)加收租金。

（2）乙方在經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

（3）合同到期或提前終止時，乙方未將魚塘及附屬設施完好無損地返還給甲方，應承擔相應的賠償責任。

5.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并提供相關證明文件。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指不可抗力，是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除條件：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，雙方協(xié)商決定以下處理方式：

（1）暫時停止合同履行，待不可抗力事件結束后，繼續(xù)履行合同。

（2）延長合同履行期限，直至不可抗力事件結束。

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.仲裁：若調(diào)解不成，任何一方有權將爭議提交給合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.訴訟：若仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍需履行。

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款可根據(jù)實際情況調(diào)整。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求或批準等，應以書面形式送達對方。書面通知通過郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳、快遞或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：任何一方提出合同變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方有權書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導致合同無法繼續(xù)履行。

（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

（3）雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，結清各項費用，并按照約定完成交接事宜。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）魚塘平面圖及設施清單。

（2）乙方經(jīng)營許可等相關文件。

2.附件：本合同未盡事