商場水電維修合同范本

商場水電維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××商場管理有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：0531-xxxxxxx

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××水電維修服務有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李××

聯(lián)系方式：0531-xxxxxxx

合同簡介：

甲方×××商場管理有限公司（以下簡稱“甲方”）與乙方×××水電維修服務有限公司（以下簡稱“乙方”），鑒于雙方在水電維修服務領域具有豐富的經(jīng)驗和良好的信譽，為保障甲方商場的正常運營，確保水電設施的安全、穩(wěn)定運行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方為一家專業(yè)從事商場經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗。甲方負責商場的日常經(jīng)營管理，對商場內(nèi)的水電設施進行維修、保養(yǎng)及更新改造。

2.乙方為一家專業(yè)從事水電維修服務的公司，具備國家認可的相關資質(zhì)，擁有專業(yè)的技術(shù)團隊和豐富的維修經(jīng)驗。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方商場水電設施的維修服務事宜，達成以下合同條款。

二、合同范圍及服務內(nèi)容

1.本合同所涉及的維修服務范圍包括甲方商場內(nèi)的給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)等水電設施。

2.乙方根據(jù)甲方提出的維修需求，提供以下服務：

（1）定期檢查、維護、保養(yǎng)水電設施，確保設施正常運行；

（2）對出現(xiàn)故障的水電設施進行及時維修，恢復其正常使用功能；

（3）根據(jù)甲方需求，對水電設施進行更新改造；

（4）提供其他與水電維修相關的技術(shù)支持和服務。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽下一年度的合同。

四、雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務；

（2）甲方應提供維修服務所需的相關資料、設備、場地等；

（3）甲方應按照合同約定支付維修服務費用；

（4）甲方應配合乙方完成維修服務，確保維修工作的順利進行。

2.乙方的權(quán)利與義務

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修服務費用；

（2）乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的維修服務；

（3）乙方應確保維修質(zhì)量，保障水電設施的安全、穩(wěn)定運行；

（4）乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成維修服務。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場行情、維修服務內(nèi)容等因素，協(xié)商確定維修服務費用。

2.甲方應按照合同約定的時間和金額，向乙方支付維修服務費用。

六、履行期限

1.乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成維修服務，如遇特殊情況需延期，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

2.甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付維修服務費用。

七、違約責任

1.雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

2.因乙方原因?qū)е滤娫O施出現(xiàn)安全問題的，乙方應承擔相應的法律責任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方不承擔違約責任。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施，減少損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂地為××省××市××區(qū)。

十二、簽署

甲方（蓋章）：×××商場管理有限公司

乙方（蓋章）：×××水電維修服務有限公司

甲方代表（簽字）：張××

乙方代表（簽字）：李××

簽訂日期：××年××月××日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方商場水電設施的安全、穩(wěn)定運行，提高甲方商業(yè)運營效率，降低運營成本。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.對甲方商場內(nèi)的給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)等水電設施進行定期檢查、維護、保養(yǎng)；

2.對出現(xiàn)故障的水電設施進行及時維修，恢復其正常使用功能；

3.根據(jù)甲方需求，對水電設施進行更新改造；

4.提供水電維修相關的技術(shù)支持和服務。

第二條定義

1.“水電設施”指本合同項下甲方商場內(nèi)的給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)等設施；

2.“維修服務”指乙方根據(jù)甲方需求，對水電設施進行的檢查、維護、保養(yǎng)、維修、更新改造等服務；

3.“合同期限”指本合同自簽訂之日起的有效期限；

4.“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務

（1）甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方提供專業(yè)的維修服務；

（2）甲方應提供維修服務所需的相關資料、設備、場地等，并確保乙方順利開展工作；

（3）甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付維修服務費用；

（4）甲方有權(quán)對乙方的維修服務進行監(jiān)督、檢查，并就維修質(zhì)量提出意見和建議；

（5）甲方在合同期限內(nèi)應配合乙方完成維修服務，確保維修工作的順利進行；

（6）甲方在合同期限內(nèi)如需變更維修服務內(nèi)容，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

2.乙方的權(quán)利與義務

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取維修服務費用；

（2）乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的維修服務，確保維修質(zhì)量；

（3）乙方應在合同約定的期限內(nèi)完成維修服務，如有特殊情況需延期，應提前通知甲方；

（4）乙方應定期對水電設施進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方，并提出整改措施；

（5）乙方在維修過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保施工安全；

（6）乙方在合同期限內(nèi)如需調(diào)整維修服務內(nèi)容，應提前與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意；

（7）乙方應承擔因維修服務導致的第三方損害賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)市場行情、維修服務內(nèi)容等因素，協(xié)商確定維修服務費用。具體費用標準見附件。

2.甲方應按照合同約定的支付方式，向乙方支付維修服務費用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

3.甲方應在維修服務完成后日內(nèi)支付相應費用。如甲方未按期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日利率（0.05%）×逾期天數(shù)。

4.如甲方對維修服務有異議，應在支付期限屆滿前提出，并經(jīng)雙方協(xié)商解決。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.雙方應在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務，確保維修服務的順利進行。

3.乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成維修服務，如遇特殊情況需延期，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

4.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽下一年度的合同。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按期支付維修服務費用的，應支付逾期付款的違約金，并承擔乙方因追討欠款而產(chǎn)生的合理費用。

3.乙方未按約定完成維修服務或維修質(zhì)量不符合約定的，應承擔重新維修或退還已收款項的責任，并支付甲方相應的違約金，違約金計算方式為：維修服務費用的10%。

4.如乙方原因?qū)е滤娫O施出現(xiàn)安全問題的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法履行合同，應立即通知對方，并提供相關證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長履行期限或終止合同。在此情況下，雙方互不承擔違約責任。

6.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金計算方式為：實際損失金額-已支付違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否延長履行期限或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中部分或全部免除責任。但受影響方應在合理期限內(nèi)盡力克服不可抗力，減輕損失。

4.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應盡快恢復合同的正常履行。如受不可抗力影響導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。如雙方達成和解，費用分擔由雙方協(xié)商確定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳或?qū)Ｈ诉f送日期為準。

2.合同變更：雙方同意變更合同內(nèi)容時，應簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；

b.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應按合同約定辦理相關手續(xù)，退還已付款項或支付