廠房出售合同范本

廠房出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______，郵政編碼_______

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊成立、具備購買廠房資格的企業(yè)，有意向購買位于_______地區(qū)的廠房；

鑒于乙方為一家合法注冊成立、具備出售廠房資格的企業(yè)，擁有位于_______地區(qū)的廠房，且愿意出售該廠房；

雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方廠房事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級、擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需購買位于_______地區(qū)的廠房作為生產(chǎn)場地。

2.乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，有意向出售位于_______地區(qū)的廠房，且該廠房符合甲方的購買需求。

3.雙方在了解彼此需求的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，達(dá)成合作意向。

二、定義

1.本合同所述“廠房”系指位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.本合同所述“廠房交付”系指乙方將廠房及其附屬設(shè)施按照合同約定的時(shí)間、條件、狀態(tài)等移交給甲方。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同范本旨在明確雙方在廠房出售過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，為雙方提供一個(gè)公平、合理的合作框架。希望雙方在簽訂本合同后，嚴(yán)格按照約定履行各自義務(wù)，共同推動合作的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買、乙方出售位于_______地區(qū)的廠房的相關(guān)事宜。具體內(nèi)容包括：廠房的交付、價(jià)格與支付條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。通過本合同的簽訂，確保雙方在廠房交易過程中的合法權(quán)益得到保障，促進(jìn)交易的順利完成。

第二條定義

1.本合同所述“廠房”系指位于中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.本合同所述“廠房交付”系指乙方將廠房及其附屬設(shè)施按照合同約定的時(shí)間、條件、狀態(tài)等移交給甲方。

3.本合同所述“交易價(jià)格”系指甲方購買乙方廠房所支付的款項(xiàng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的條件、時(shí)間接收廠房。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在廠房交付時(shí)，提供廠房的合法權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)資料。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對廠房進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓、出租等。

2.甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格、時(shí)間向乙方支付購買款項(xiàng)。

（2）甲方在接收廠房后，應(yīng)依法使用、維護(hù)、管理廠房，確保廠房的完好。

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用廠房，不得用于違法活動。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格、時(shí)間收取甲方支付的購買款項(xiàng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成支付。

2.乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件、狀態(tài)將廠房交付給甲方。

（2）乙方應(yīng)提供廠房的合法權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)資料，確保廠房交易合法有效。

（3）乙方應(yīng)在廠房交付前，確保廠房不存在任何法律糾紛、債務(wù)等影響交易的問題。

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理廠房過戶等相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，甲方購買乙方廠房的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.支付方式：甲方采用以下第_______種方式向乙方支付購買款項(xiàng)：

（1）一次性付款；

（2）分期付款，具體分期金額、時(shí)間雙方另行約定。

3.支付時(shí)間：

（1）一次性付款：本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付全部購買款項(xiàng)。

（2）分期付款：按照雙方約定的分期時(shí)間和金額，甲方向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

2.廠房交付期限：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成廠房的交付。

3.支付期限：甲方按照本合同第四條約定的時(shí)間和方式向乙方支付購買款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付購買款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期金額的_______%向乙方支付違約金。

2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、條件、狀態(tài)交付廠房的，應(yīng)按照逾期交付的天數(shù)，向甲方支付相當(dāng)于交易價(jià)格_______%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如甲方未按約定支付購買款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。

5.如乙方未按約定交付廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金。

6.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除或減輕違約責(zé)任。但如一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除違約責(zé)任。

7.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件帶來的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方可據(jù)此免除或部分免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料。

4.受不可抗力影響的一方未及時(shí)通知對方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行計(jì)劃。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.在仲裁期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的部分。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.如雙方未約定仲裁，爭議可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信等方式送至合同約定的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）根據(jù)法律規(guī)定或仲裁、訴訟裁決，合同應(yīng)予解除。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法