汨羅裝修合同范本

汨羅裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：汨羅市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：湖南省汨羅市XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0555-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：汨羅市YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：湖南省汨羅市XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0555-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于汨羅市XX地塊的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并擬對該項(xiàng)目的住宅及商業(yè)物業(yè)進(jìn)行裝修；鑒于乙方具備專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，具備豐富的裝修工程經(jīng)驗(yàn)；雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的汨羅市XX地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括住宅、商業(yè)物業(yè)等，現(xiàn)擬對上述物業(yè)進(jìn)行裝修，以提升項(xiàng)目品質(zhì)及市場競爭力。

2.乙方作為一家專業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，擁有豐富的裝修工程經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)裝修服務(wù)的能力。

3.雙方經(jīng)充分了解和協(xié)商，同意按照本合同約定，甲方委托乙方進(jìn)行裝修工程的設(shè)計(jì)、施工等工作。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方的需求，負(fù)責(zé)裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購、工程監(jiān)理等工作。

2.裝修工程范圍包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格、雙方結(jié)清款項(xiàng)之日終止。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后立即展開裝修工程的設(shè)計(jì)工作，并在甲方提供施工圖紙后開始施工。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)提供裝修工程的施工圖紙、相關(guān)資料，并確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量和安全；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的售后服務(wù)。

五、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)裝修工程的具體范圍、工程量及市場行情，協(xié)商確定裝修工程的總價(jià)款。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付裝修款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的30%；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的30%；

（4）剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，待工程驗(yàn)收合格滿一年后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

六、履行期限

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝修工程設(shè)計(jì)，并提交甲方審查；

2.甲方應(yīng)在審查合格后15日內(nèi)提供施工圖紙；

3.乙方應(yīng)在接到施工圖紙后60日內(nèi)完成裝修工程施工。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因甲方原因?qū)е卵b修工程延期，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的延期費(fèi)用；因乙方原因?qū)е卵b修工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定全面履行各自義務(wù)，確保裝修工程的順利進(jìn)行。

3.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等，構(gòu)成雙方完整的合同內(nèi)容。

4.本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等，如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

簽署：

甲方（蓋章）：汨羅市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（蓋章）：汨羅市YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

甲方代表（簽字）：張三

乙方代表（簽字）：李四

簽訂日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，簽訂合同時(shí)請務(wù)必謹(jǐn)慎。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的汨羅市XX地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)、高效的裝修設(shè)計(jì)及施工，以提升物業(yè)品質(zhì)，滿足市場及業(yè)主的需求。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)、施工及材料采購；

2.水電安裝工程；

3.空調(diào)系統(tǒng)安裝；

4.消防系統(tǒng)安裝；

5.相關(guān)配套工程的施工及驗(yàn)收。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的室內(nèi)裝修、水電安裝、空調(diào)系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等工程。

2.工程質(zhì)量：指裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及甲方要求的質(zhì)量。

3.工程驗(yàn)收：指甲方對乙方完成的裝修工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)，并取得甲方滿意的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方的裝修設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查，并提出合理修改意見；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成裝修工程；

（3）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方整改不符合要求的部分。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)；

（2）甲方應(yīng)提供裝修工程的施工圖紙、相關(guān)資料，并確保其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行；

（4）甲方應(yīng)保護(hù)乙方在裝修過程中的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常施工。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取裝修款項(xiàng)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，以便順利開展裝修工程；

（3）乙方有權(quán)對甲方提出的修改意見進(jìn)行評估，如影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，并保證工程質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，解決甲方在使用過程中出現(xiàn)的問題；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求；

（5）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，對驗(yàn)收不合格的部分及時(shí)整改。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商，確定裝修工程的總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付裝修工程總價(jià)的30%；

（3）裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修工程總價(jià)的30%；

（4）剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，待工程驗(yàn)收合格滿一年后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格、雙方結(jié)清款項(xiàng)之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成裝修工程設(shè)計(jì)，并提交甲方審查；

（2）甲方應(yīng)在審查合格后15日內(nèi)提供施工圖紙；

（3）乙方應(yīng)在接到施工圖紙后60日內(nèi)完成裝修工程施工；

（4）裝修工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額的0.1%作為違約金，直至款項(xiàng)支付完畢；

（2）若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；

（3）若甲方未按約定提供施工圖紙、相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的0.1%作為違約金，直至工程驗(yàn)收合格；

（2）若乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并按工程總價(jià)的5%支付違約金；

（3）若乙方未按約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（4）若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明；

（2）受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)合同履行責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，但受影響的一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況申請延長合同履行期限。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分。

4.除非雙方另有約定，否則爭議解決過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

5.爭議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以發(fā)送地郵戳或?qū)Ｈ诉f送時(shí)間為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的全部義務(wù)；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止本合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

（4）依據(jù)法律規(guī)定或司法機(jī)關(guān)的裁決，本合同應(yīng)予終止。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理善后事宜，包括但不限于款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充