地址租賃服務合作協(xié)議

地址租賃服務合作協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________一、合作背景與目的1.1甲方擁有位于____________________的地址資源，乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需租賃甲方地址進行經(jīng)營活動。1.2雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議，共同開展地址租賃服務。二、租賃地址及用途2.1租賃地址：____________________2.2租賃用途：乙方租賃該地址用于____________________。三、租賃期限與費用3.1租賃期限：自____________________起至____________________止。3.2租賃費用：每月人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.3租賃費用支付方式：乙方應在每月______日前，將當月租賃費用支付至甲方指定的賬戶。四、租賃地址的使用與管理4.1甲方應保證租賃地址的合法使用，保證乙方在租賃期間正常開展業(yè)務。4.2乙方在使用租賃地址過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應負責租賃地址的日常管理與維護，保證租賃地址的安全與整潔。五、雙方的權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租賃費用。5.1.2甲方有權(quán)對乙方在使用租賃地址過程中的違法行為進行制止。5.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃地址。5.2甲方義務：5.2.1甲方應保證租賃地址的合法使用，不得影響乙方的正常經(jīng)營。5.2.2甲方應在乙方支付租賃費用后，及時開具正規(guī)發(fā)票。5.3乙方權(quán)利：5.3.1乙方有權(quán)在租賃期間正常使用租賃地址開展業(yè)務。5.3.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求甲方開具正規(guī)發(fā)票。5.4乙方義務：5.4.1乙方應按時支付租賃費用，不得拖欠。5.4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.4.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離租賃地址。六、維修與保養(yǎng)6.1甲方應負責租賃地址的維修與保養(yǎng)工作，保證租賃地址的設施設備正常運作。6.2甲方應在接到乙方關(guān)于設施設備維修的需求后，及時進行維修，最長響應時間不得超過______小時。6.3乙方在使用過程中，如發(fā)覺租賃地址的設施設備存在故障或損壞，應立即通知甲方進行維修。6.4乙方因使用不當導致的設施設備損壞，應承擔相應的維修費用。七、保險與安全7.1甲方應負責租賃地址的財產(chǎn)安全保險購買，并保證保險覆蓋租賃期間。7.2乙方應遵守甲方制定的消防安全制度，不得在租賃地址內(nèi)使用易燃易爆物品。7.3乙方應負責其員工的人身安全保險購買，甲方不承擔乙方員工的人身安全責任。八、變更與終止8.1雙方同意，租賃期間如需變更本協(xié)議內(nèi)容的，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改。8.2乙方因業(yè)務調(diào)整需提前解除租賃合同的，應提前______個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金計算方式為：____________________。8.3甲方因租賃地址不可抗力因素導致無法繼續(xù)租賃的，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并退還乙方已支付但未使用的租賃費用。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。10.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4本協(xié)議的修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.5本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____________________市（區(qū)），適用中華人民共和國法律法規(guī)。十一、保密條款11.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。11.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止，雙方互負保密義務。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對方的保密信息。11.4如雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，涉及保密信息的，雙方應采取保密措施，保證信息不被泄露。十二、知識產(chǎn)權(quán)12.1乙方在租賃地址開展的業(yè)務所涉及的產(chǎn)品、技術(shù)、商標等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)乙方授權(quán)的情況下使用乙方的知識產(chǎn)權(quán)。12.3乙方應尊重甲方租賃地址的知識產(chǎn)權(quán)，不得在未經(jīng)甲方授權(quán)的情況下使用甲方的知識產(chǎn)權(quán)。十三、不可抗力13.1雙方因不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應及時通知對方。13.2不可抗力因素包括但不限于自然災害、行為、戰(zhàn)爭等。13.3因不可抗力導致的合同履行障礙，雙方互不承擔違約責任。十四、通知與送達14.1雙方在履行本協(xié)議過程中的通知、送達等均應以書面形式進行。14.2通知、送達的有效方式包括但不限于掛號信、特快專遞、郵件等。14.3通知、送達至對方提供的地址、聯(lián)系方式視為有效送達。十五、附則15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。15.2本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國____________________市（區(qū)）。15.3本協(xié)議的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出租方）簽字：___