2024住房建筑安裝工程承包合同書江盛昌

?合同編號：__________合同各方：甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：名稱：江盛昌地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將位于__________（房屋地址）的住房建筑安裝工程發(fā)包給乙方施工，乙方愿意接受此項工程，雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內容1.1本工程包括但不限于：__________（具體工程內容）。1.2工程質量標準：__________（質量標準）。第二條工程價款2.2乙方應當按照合同約定的工程內容和質量標準，完成本工程的施工。2.3甲方應當按照合同約定的付款方式及時支付工程價款。第三條付款方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為預付款。（2）進度付款：工程進度達到__________%時，甲方支付乙方工程總價款的__________%作為進度付款。（3）竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總價款。3.2付款的具體時間和數額，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。第四條工程期限4.1本工程計劃開工日期為__________年__________月__________日，計劃竣工日期為__________年__________月__________日。4.2乙方應當按照合同約定的工程內容和質量標準，保證工程按時完工。4.3如因乙方原因導致工程延期，乙方應當承擔相應的違約責任。第五條工程質量保修5.1乙方對所施工的工程質量負責，保修期自工程竣工驗收合格之日起算，保修期為__________年。5.2在保修期內，如工程出現質量問題，乙方應當及時予以修復，并承擔修復費用。第六條違約責任6.1乙方未按照合同約定的工程內容和質量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工、修復，并有權要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定的付款方式及時支付工程價款，乙方有權暫停施工，并有權要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：江盛昌代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.工程質量標準：確保工程質量符合約定的標準，避免因質量問題導致的糾紛。解決辦法是明確質量標準并在合同中予以詳細說明，在施工過程中加強監(jiān)督檢查，確保工程質量。2.工程進度和工期：嚴格按照合同約定的工期完成工程，避免延期導致的違約責任。解決辦法是制定詳細的施工計劃，并定期跟蹤工程進度，確保按計劃施工。3.工程價款支付：按時支付工程價款，避免因拖延付款導致的糾紛。解決辦法是在合同中明確付款方式和時間，并按照約定及時支付。4.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和解決辦法。解決辦法是在合同中詳細列明違約責任條款，包括違約金等賠償方式。5.爭議解決：在發(fā)生爭議時，通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法是在合同中明確爭議解決方式，并在實際操作中積極尋求友好解決。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方：指房屋所有權人，將工程發(fā)包給承包方進行施工的一方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔工程施工的一方。3.工程內容：指合同雙方約定的施工項目，包括工程的具體要求和標準。4.工程價款：指承包方完成工程所需的報酬，包括工程總價款和進度付款等。5.預付款：指合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的一部分工程價款作為預付。6.進度付款：指工程進度達到約定比例時，發(fā)包方支付給承包方的工程價款。7.竣工驗收：指工程完成后，發(fā)包方對工程進行檢驗，確認工程質量是否符合合同約定的過程。8.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。9.保修期：指承包方對工程質量承擔保修責任的期限。10.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議時通過協商或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）之間的住房建筑安裝工程承包。2.適用于其他類型的建筑工程，如商業(yè)建筑、辦公樓等。補充條款：1.工程變更：如因設計或其他原因導致工程內容變更，雙方應簽訂補充協議，明確變更后的工程內容、價款和工期等。2.不可抗力：因不可抗力因素導致工程延期或無法繼續(xù)施工，雙方應協商解決，并根據實際情況調整工期和工程價款。3.工程保險：乙方可根據工程需要購買相應的工程保險，如建筑工程一切險、安裝工程一切險等。4.安全文明施工：乙方應嚴格按照國家有關安全生產和文明施工的規(guī)定進行施工，確保工程安全。5.環(huán)境保護：乙方應遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護。附件