2024轉(zhuǎn)租房屋租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付至租賃期滿之日的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保雙方身份真實有效，具備相應(yīng)的民事行為能力。仔細閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。確認房屋實際情況與合同描述一致。注意租金、押金等金額是否正確，避免出現(xiàn)誤解。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照合同條款履行各自的責任。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時提出，由雙方共同協(xié)商解決。雙方可尋求專業(yè)法律人士的幫助，對合同條款進行解讀。簽訂合同前，可對房屋進行實地查看，確認無誤后再簽訂。2.法律名詞及名詞解釋：出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方，負責將房屋出租給承租方使用。承租方：指租賃合同中租用房屋的一方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和占用出租方的房屋。租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方履行合同約定，則押金予以退還。違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)將其名下房屋出租給他人使用。2.短期或長期租賃，適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等房屋類型。3.適用于出租方與承租方之間首次或多次租賃的情況。4.適用于房屋轉(zhuǎn)租情況，即承租方將其租賃的房屋再出租給第三方。補充條款：1.房屋維修責任：明確出租方和承租方在房屋維修方面的責任和義務(wù)。2.房屋變更：如房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等發(fā)生變更，雙方應(yīng)書面確認并簽訂補充協(xié)議。3.提前解約：雙方同意在特定條件下可以提前解除合同，并明確解約程序和違約責任。4.租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.寵物管理：若承租方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，避免影響鄰居和房屋狀況。6.房屋保險：建議承租方購買房屋保險，以保障自身利益。附件列表：1.房屋所有權(quán)