院子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

院子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)人，且甲方有意將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方亦有意愿購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房屋。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房屋的描述

1.1標(biāo)的房屋位于：_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“院子”），建筑面積為：______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_____________________。

1.2院子的四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

1.3院子內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：______。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

2.3乙方應(yīng)于甲方辦理完畢標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起______日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)于收到定金之日起______日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的一切手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付驗(yàn)收單。

第五條保證與承諾

5.1甲方保證標(biāo)的房屋為其合法所有，無(wú)任何抵押、查封或其他權(quán)利瑕疵。

5.2甲方承諾在交付前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.3乙方承諾按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

6.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：___________________