北京房屋裝修合同范本2024年

?北京房屋裝修合同范本2024年合同編號：__________甲方（裝修方）：地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（施工方）：地址：____________聯(lián)系方式：__________一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程面積：__________平方米1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程預(yù)算表》1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天二、合同價(jià)款2.1本合同工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%；（4）剩余的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、材料設(shè)備3.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修工程預(yù)算表》所列材料品牌、規(guī)格、型號等進(jìn)行采購，不得以次充好、偷工減料。3.2乙方采購的材料設(shè)備必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方居住安全。3.3甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即更換。四、施工及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)按合同約定的工程期限完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3工程驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收合格證書；（4）驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、質(zhì)保與售后服務(wù)5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定對工程實(shí)行質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3質(zhì)保期結(jié)束后，乙方應(yīng)對甲方提供有償售后服務(wù)。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×千分之____。6.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款×千分之____。6.3乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。2.工程細(xì)節(jié)詳盡：合同應(yīng)詳細(xì)列明工程內(nèi)容、材料品牌等，防止施工過程中出現(xiàn)誤解。3.付款條款清晰：明確付款方式、時(shí)間及違約金計(jì)算方式，保障雙方利益。4.質(zhì)量保證約定：明確質(zhì)保期限及質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.糾紛解決機(jī)制：提前約定解決糾紛的方式和途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.審慎審查合同條款，確保各項(xiàng)內(nèi)容符合自身利益。2.在合同履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。3.發(fā)生糾紛時(shí)，優(yōu)先選擇友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取法律手段。法律名詞解釋：合同編號：指合同的唯一標(biāo)識號碼，用于合同管理和查詢。甲方：指合同中承擔(dān)付款義務(wù)，擁有工程所有權(quán)的當(dāng)事人，即裝修方。乙方：指合同中承擔(dān)施工義務(wù)，負(fù)責(zé)完成工程的當(dāng)事人，即施工方。工程總價(jià)款：指合同中規(guī)定的完成工程所需支付的全部費(fèi)用。預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程款。質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，甲方在工程完工后保留的一部分款項(xiàng)，待質(zhì)保期滿后支付。質(zhì)保期：指乙方對工程承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜膽土P性賠償金。場合一：房屋裝修涉及商業(yè)秘密特殊條款：如果甲方的房屋用于商業(yè)用途，涉及商業(yè)秘密，那么在合同中可以補(bǔ)充：“鑒于甲方房屋涉及商業(yè)秘密，乙方在施工過程中及合同結(jié)束后，應(yīng)對在施工過程中獲得的有關(guān)甲方的商業(yè)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露?！眻龊隙悍课菅b修期間甲方需要臨時(shí)住宿特殊條款：如果裝修期間甲方需要搬離住所，那么可以補(bǔ)充：“由于裝修工程的需要，甲方將臨時(shí)搬離住所。乙方應(yīng)配合甲方完成搬離工作，并在工程完工后協(xié)助甲方搬遷回住所?！备郊斜恚?.附件一：《裝修工程預(yù)算表》2.附件二：《裝修工程材料清單》場合三：家里有小孩或老人，需要特別照顧補(bǔ)充條款：“甲方家中如有小孩或老人，乙方在施工期間應(yīng)特別注意安全，避免噪音和塵土影響他們的健康。如有必要，乙方應(yīng)采取額外措施確保家庭安寧。”場合四：裝修期間遇到節(jié)假日特殊條款：“若裝修期間遇到國家法定節(jié)假日，乙方應(yīng)提前告知甲方，并制定相應(yīng)的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度不受影響?！?.裝修預(yù)算表：這個(gè)表單要