出租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合同2024年

?出租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、場(chǎng)地租賃1.1場(chǎng)地位置：__________1.2場(chǎng)地面積：__________1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（2）支付方式：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。（3）支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。二、場(chǎng)地使用2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用場(chǎng)地，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途。2.3乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.5乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合租賃合同約定的用途，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用相關(guān)手續(xù)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用場(chǎng)地，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.5乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附加條款：8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：9.1若因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等因素導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)退還乙方未使用部分的租金。9.2若乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，且改造后的場(chǎng)地應(yīng)不影響場(chǎng)地結(jié)構(gòu)的完整性和安全性。9.3若乙方在租賃期間發(fā)生重大安全事故或重大環(huán)境污染事件，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和損失。9.4若乙方在租賃期限內(nèi)將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先取得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.乙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，了解合同條款的具體內(nèi)容，尤其是租金支付、場(chǎng)地使用、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。2.乙方應(yīng)確保租賃用途合法，不得從事國(guó)家明令禁止或限制的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方在進(jìn)行場(chǎng)地裝修改造前，必須按照合同約定，提前向甲方提出申請(qǐng)，并在得到甲方書面同意后方可施工。4.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.若在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.對(duì)于