廠房定制收購合同范本

廠房定制收購合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方作為一家具有豐富投資經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，有意在______地區(qū)投資建設(shè)一座符合現(xiàn)代化生產(chǎn)需求的廠房，并將其出租給有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè)；乙方作為一家專業(yè)從事制造業(yè)的企業(yè)，正處于業(yè)務(wù)拓展期，需租賃一座符合生產(chǎn)要求的廠房以滿足生產(chǎn)需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下廠房定制收購合同：

一、定義

1.1本合同所述“廠房”指位于______省______市______區(qū)______路______號的定制廠房。

1.2本合同所述“定制收購”指甲方按照乙方的生產(chǎn)需求，投資建設(shè)廠房，并在廠房竣工后，由乙方按照約定的價格和條件購買甲方投資的廠房。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方具備投資建設(shè)廠房的資金實(shí)力、技術(shù)能力和相關(guān)資質(zhì)，承諾按照乙方的生產(chǎn)需求，投資建設(shè)一座符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)的廠房。

2.2乙方具備租賃和購買廠房的意愿和能力，承諾在廠房竣工后按照約定的價格和條件購買甲方投資的廠房。

2.3雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)甲方投資回報和乙方生產(chǎn)發(fā)展的共贏，為雙方的長期合作奠定基礎(chǔ)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。

簽署：

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方的特定需求投資建設(shè)廠房，并在廠房竣工后由乙方按照約定的條件和價格購買，以實(shí)現(xiàn)甲方投資收益和乙方生產(chǎn)發(fā)展的雙重目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負(fù)責(zé)廠房的投資、設(shè)計和建設(shè)，確保廠房符合乙方提出的生產(chǎn)要求和標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方負(fù)責(zé)提供廠房定制需求，并在廠房竣工后進(jìn)行驗(yàn)收，按照約定的價格購買廠房。

第二條定義

1.“廠房”指本合同項(xiàng)下甲方投資建設(shè)的位于指定地點(diǎn)的定制化生產(chǎn)設(shè)施。

2.“定制收購”指甲方根據(jù)乙方要求建設(shè)廠房，乙方在廠房滿足約定條件后進(jìn)行的購買行為。

3.“竣工”指廠房建設(shè)完成，并通過乙方驗(yàn)收合格。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

a)甲方負(fù)責(zé)按照乙方提供的需求和標(biāo)準(zhǔn)，投資建設(shè)廠房，并確保廠房的質(zhì)量和進(jìn)度。

b)甲方應(yīng)在廠房建設(shè)期間，保障建設(shè)過程中的合規(guī)性和安全生產(chǎn)。

c)甲方應(yīng)在廠房竣工后，提供完整的建設(shè)資料和驗(yàn)收手續(xù)，配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

d)甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時，要求乙方支付逾期利息或采取其他合法措施。

e)甲方應(yīng)確保廠房在交付乙方時，不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

a)乙方負(fù)責(zé)向甲方提供廠房定制需求，包括但不限于生產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)要求、設(shè)備配置等。

b)乙方有權(quán)在廠房建設(shè)期間，對施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

c)乙方應(yīng)在廠房竣工后，按照約定條件及時進(jìn)行驗(yàn)收，并對廠房的滿意度和符合性進(jìn)行確認(rèn)。

d)乙方應(yīng)按照約定的價格和支付條件，及時向甲方支付廠房收購款項(xiàng)。

e)乙方在購買廠房后，有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要，對廠房進(jìn)行改造和使用。

f)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用廠房，確保生產(chǎn)安全，防止環(huán)境污染。

第四條價格與支付條件

1.乙方購買甲方投資的廠房價格為人民幣______元（大寫：______元整），該價格不含稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付廠房收購款項(xiàng)：

a)簽訂本合同后7個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣______元作為定金。

b)廠房竣工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)的50%。

c)乙方取得廠房產(chǎn)權(quán)證后，支付剩余50%的款項(xiàng)。

3.乙方支付款項(xiàng)方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.甲方應(yīng)自合同生效之日起______個月內(nèi)完成廠房建設(shè)，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

3.乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并按約定支付款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)在取得廠房產(chǎn)權(quán)證后______個工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及責(zé)任：

a)若甲方未按約定時間完成廠房建設(shè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。

b)若甲方提供的廠房存在質(zhì)量問題或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還已支付的款項(xiàng)，并要求甲方支付相應(yīng)違約金。

c)若甲方未按約定交付廠房或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價款____%的違約金。

2.乙方違約情形及責(zé)任：

a)若乙方未按約定支付定金或收購款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款____%的違約金。

b)若乙方未按約定時間完成驗(yàn)收或支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的____%。

c)若乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價款____%的違約金。

雙方確認(rèn)，上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響，采取合理措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi)，未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。

b)通知應(yīng)以快遞或掛號信方式送達(dá)對方指定的地址，或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

c)通知在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更

a)雙方同意，本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b)合同變更不影響合同其他條款的效力。

3.合同終止

a)在合同履行期間，如一方明確表示不履行或事實(shí)上無法履行本合同，另一方有權(quán)提前終止合同。

b)合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事