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文檔簡(jiǎn)介
廠房定制收購(gòu)合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:______有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
地址:______省______市______區(qū)______路______號(hào)
法定代表人:______
聯(lián)系方式:______
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:______有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
地址:______省______市______區(qū)______路______號(hào)
法定代表人:______
聯(lián)系方式:______
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方作為一家具有豐富投資經(jīng)驗(yàn)的企業(yè),有意在______地區(qū)投資建設(shè)一座符合現(xiàn)代化生產(chǎn)需求的廠房,并將其出租給有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè);乙方作為一家專業(yè)從事制造業(yè)的企業(yè),正處于業(yè)務(wù)拓展期,需租賃一座符合生產(chǎn)要求的廠房以滿足生產(chǎn)需求。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下廠房定制收購(gòu)合同:
一、定義
1.1本合同所述“廠房”指位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的定制廠房。
1.2本合同所述“定制收購(gòu)”指甲方按照乙方的生產(chǎn)需求,投資建設(shè)廠房,并在廠房竣工后,由乙方按照約定的價(jià)格和條件購(gòu)買甲方投資的廠房。
二、合作背景與前提條件
2.1甲方具備投資建設(shè)廠房的資金實(shí)力、技術(shù)能力和相關(guān)資質(zhì),承諾按照乙方的生產(chǎn)需求,投資建設(shè)一座符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)的廠房。
2.2乙方具備租賃和購(gòu)買廠房的意愿和能力,承諾在廠房竣工后按照約定的價(jià)格和條件購(gòu)買甲方投資的廠房。
2.3雙方確認(rèn),本合同的簽訂旨在實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)和乙方生產(chǎn)發(fā)展的共贏,為雙方的長(zhǎng)期合作奠定基礎(chǔ)。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
四、價(jià)格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
五、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
六、違約責(zé)任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
七、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
八、爭(zhēng)議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
九、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
十、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述)
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效,對(duì)雙方具有法律約束力。
簽署:
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽署日期:______年______月______日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方的特定需求投資建設(shè)廠房,并在廠房竣工后由乙方按照約定的條件和價(jià)格購(gòu)買,以實(shí)現(xiàn)甲方投資收益和乙方生產(chǎn)發(fā)展的雙重目標(biāo)。具體內(nèi)容包括:
1.甲方負(fù)責(zé)廠房的投資、設(shè)計(jì)和建設(shè),確保廠房符合乙方提出的生產(chǎn)要求和標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方負(fù)責(zé)提供廠房定制需求,并在廠房竣工后進(jìn)行驗(yàn)收,按照約定的價(jià)格購(gòu)買廠房。
第二條定義
1.“廠房”指本合同項(xiàng)下甲方投資建設(shè)的位于指定地點(diǎn)的定制化生產(chǎn)設(shè)施。
2.“定制收購(gòu)”指甲方根據(jù)乙方要求建設(shè)廠房,乙方在廠房滿足約定條件后進(jìn)行的購(gòu)買行為。
3.“竣工”指廠房建設(shè)完成,并通過(guò)乙方驗(yàn)收合格。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利與義務(wù)
a)甲方負(fù)責(zé)按照乙方提供的需求和標(biāo)準(zhǔn),投資建設(shè)廠房,并確保廠房的質(zhì)量和進(jìn)度。
b)甲方應(yīng)在廠房建設(shè)期間,保障建設(shè)過(guò)程中的合規(guī)性和安全生產(chǎn)。
c)甲方應(yīng)在廠房竣工后,提供完整的建設(shè)資料和驗(yàn)收手續(xù),配合乙方進(jìn)行驗(yàn)收。
d)甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí),要求乙方支付逾期利息或采取其他合法措施。
e)甲方應(yīng)確保廠房在交付乙方時(shí),不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。
2.乙方的權(quán)利與義務(wù)
a)乙方負(fù)責(zé)向甲方提供廠房定制需求,包括但不限于生產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)要求、設(shè)備配置等。
b)乙方有權(quán)在廠房建設(shè)期間,對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
c)乙方應(yīng)在廠房竣工后,按照約定條件及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)廠房的滿意度和符合性進(jìn)行確認(rèn)。
d)乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格和支付條件,及時(shí)向甲方支付廠房收購(gòu)款項(xiàng)。
e)乙方在購(gòu)買廠房后,有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要,對(duì)廠房進(jìn)行改造和使用。
f)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),合理使用廠房,確保生產(chǎn)安全,防止環(huán)境污染。
第四條價(jià)格與支付條件
1.乙方購(gòu)買甲方投資的廠房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)_____元(大寫:______元整),該價(jià)格不含稅費(fèi)。
2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付廠房收購(gòu)款項(xiàng):
a)簽訂本合同后7個(gè)工作日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為定金。
b)廠房竣工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后,乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)的50%。
c)乙方取得廠房產(chǎn)權(quán)證后,支付剩余50%的款項(xiàng)。
3.乙方支付款項(xiàng)方式為銀行轉(zhuǎn)賬,甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)收據(jù)。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年。
2.甲方應(yīng)自合同生效之日起______個(gè)月內(nèi)完成廠房建設(shè),并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。
3.乙方應(yīng)在接到甲方驗(yàn)收通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收,并按約定支付款項(xiàng)。
4.乙方應(yīng)在取得廠房產(chǎn)權(quán)證后______個(gè)工作日內(nèi),支付剩余款項(xiàng)。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約情形及責(zé)任:
a)若甲方未按約定時(shí)間完成廠房建設(shè),乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的____%。
b)若甲方提供的廠房存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定標(biāo)準(zhǔn),乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或退還已支付的款項(xiàng),并要求甲方支付相應(yīng)違約金。
c)若甲方未按約定交付廠房或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。
2.乙方違約情形及責(zé)任:
a)若乙方未按約定支付定金或收購(gòu)款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。
b)若乙方未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收或支付剩余款項(xiàng),甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金為逾期款項(xiàng)的____%。
c)若乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同,應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。
雙方確認(rèn),上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的,守約方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。
第七條不可抗力
1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件(如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力事件對(duì)履行合同的影響,采取合理措施減輕損失。
3.受不可抗力影響的一方,在不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi),未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的,不負(fù)違約責(zé)任,合同履行期限相應(yīng)順延。
4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同正常履行,雙方可協(xié)商終止合同,互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方具有法律約束力。
3.雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
4.在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用,由敗訴方承擔(dān);若雙方都有責(zé)任,則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。
第九條其他條款
1.通知與送達(dá)
a)本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件或其它通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。
b)通知應(yīng)以快遞或掛號(hào)信方式送達(dá)對(duì)方指定的地址,或通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。
c)通知在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。
2.合同變更
a)雙方同意,本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。
b)合同變更不影響合同其他條款的效力。
3.合同終止
a)在合同履行期間,如一方明確表示不履行或事實(shí)上無(wú)法履行本合同,另一方有權(quán)提前終止合同。
b)合同終止后,雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。
第十條附則
1.本合同未盡事
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