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文檔簡介
廠房定制收購合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:______有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:______省______市______區(qū)______路______號
法定代表人:______
聯(lián)系方式:______
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:______有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:______省______市______區(qū)______路______號
法定代表人:______
聯(lián)系方式:______
合同簡介:
鑒于甲方作為一家具有豐富投資經(jīng)驗的企業(yè),有意在______地區(qū)投資建設一座符合現(xiàn)代化生產(chǎn)需求的廠房,并將其出租給有發(fā)展?jié)摿Φ钠髽I(yè);乙方作為一家專業(yè)從事制造業(yè)的企業(yè),正處于業(yè)務拓展期,需租賃一座符合生產(chǎn)要求的廠房以滿足生產(chǎn)需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)過友好協(xié)商,達成以下廠房定制收購合同:
一、定義
1.1本合同所述“廠房”指位于______省______市______區(qū)______路______號的定制廠房。
1.2本合同所述“定制收購”指甲方按照乙方的生產(chǎn)需求,投資建設廠房,并在廠房竣工后,由乙方按照約定的價格和條件購買甲方投資的廠房。
二、合作背景與前提條件
2.1甲方具備投資建設廠房的資金實力、技術能力和相關資質(zhì),承諾按照乙方的生產(chǎn)需求,投資建設一座符合雙方約定標準的廠房。
2.2乙方具備租賃和購買廠房的意愿和能力,承諾在廠房竣工后按照約定的價格和條件購買甲方投資的廠房。
2.3雙方確認,本合同的簽訂旨在實現(xiàn)甲方投資回報和乙方生產(chǎn)發(fā)展的共贏,為雙方的長期合作奠定基礎。
三、雙方權利與義務
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
四、價格與支付條件
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
五、履行期限
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
六、違約責任
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
七、不可抗力
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
八、爭議解決
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
九、其他條款
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
十、附則
(具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述)
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效,對雙方具有法律約束力。
簽署:
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽署日期:______年______月______日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方的特定需求投資建設廠房,并在廠房竣工后由乙方按照約定的條件和價格購買,以實現(xiàn)甲方投資收益和乙方生產(chǎn)發(fā)展的雙重目標。具體內(nèi)容包括:
1.甲方負責廠房的投資、設計和建設,確保廠房符合乙方提出的生產(chǎn)要求和標準。
2.乙方負責提供廠房定制需求,并在廠房竣工后進行驗收,按照約定的價格購買廠房。
第二條定義
1.“廠房”指本合同項下甲方投資建設的位于指定地點的定制化生產(chǎn)設施。
2.“定制收購”指甲方根據(jù)乙方要求建設廠房,乙方在廠房滿足約定條件后進行的購買行為。
3.“竣工”指廠房建設完成,并通過乙方驗收合格。
第三條雙方權利與義務
1.甲方的權利與義務
a)甲方負責按照乙方提供的需求和標準,投資建設廠房,并確保廠房的質(zhì)量和進度。
b)甲方應在廠房建設期間,保障建設過程中的合規(guī)性和安全生產(chǎn)。
c)甲方應在廠房竣工后,提供完整的建設資料和驗收手續(xù),配合乙方進行驗收。
d)甲方有權在乙方未按約定支付款項時,要求乙方支付逾期利息或采取其他合法措施。
e)甲方應確保廠房在交付乙方時,不存在任何法律糾紛或權利瑕疵。
2.乙方的權利與義務
a)乙方負責向甲方提供廠房定制需求,包括但不限于生產(chǎn)面積、結構要求、設備配置等。
b)乙方有權在廠房建設期間,對施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和檢查。
c)乙方應在廠房竣工后,按照約定條件及時進行驗收,并對廠房的滿意度和符合性進行確認。
d)乙方應按照約定的價格和支付條件,及時向甲方支付廠房收購款項。
e)乙方在購買廠房后,有權根據(jù)自身業(yè)務需要,對廠房進行改造和使用。
f)乙方應遵守國家相關法律法規(guī),合理使用廠房,確保生產(chǎn)安全,防止環(huán)境污染。
第四條價格與支付條件
1.乙方購買甲方投資的廠房價格為人民幣______元(大寫:______元整),該價格不含稅費。
2.乙方應按照以下支付條件向甲方支付廠房收購款項:
a)簽訂本合同后7個工作日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣______元作為定金。
b)廠房竣工并經(jīng)乙方驗收合格后,乙方向甲方支付剩余款項的50%。
c)乙方取得廠房產(chǎn)權證后,支付剩余50%的款項。
3.乙方支付款項方式為銀行轉賬,甲方應在收到款項后出具相應收據(jù)。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為______年。
2.甲方應自合同生效之日起______個月內(nèi)完成廠房建設,并通知乙方進行驗收。
3.乙方應在接到甲方驗收通知后______個工作日內(nèi)完成驗收,并按約定支付款項。
4.乙方應在取得廠房產(chǎn)權證后______個工作日內(nèi),支付剩余款項。
第六條違約責任
1.甲方違約情形及責任:
a)若甲方未按約定時間完成廠房建設,乙方有權要求甲方支付違約金,違約金為合同總價款的____%。
b)若甲方提供的廠房存在質(zhì)量問題或不符合約定標準,乙方有權要求甲方進行整改或退還已支付的款項,并要求甲方支付相應違約金。
c)若甲方未按約定交付廠房或辦理產(chǎn)權過戶手續(xù),乙方有權解除合同,并要求甲方支付合同總價款____%的違約金。
2.乙方違約情形及責任:
a)若乙方未按約定支付定金或收購款項,甲方有權解除合同,并要求乙方支付合同總價款____%的違約金。
b)若乙方未按約定時間完成驗收或支付剩余款項,甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金,違約金為逾期款項的____%。
c)若乙方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同,應向甲方支付合同總價款____%的違約金。
雙方確認,上述違約金不足以彌補守約方實際損失的,守約方有權要求違約方支付額外賠償。
第七條不可抗力
1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、政府行為、社會異常事件(如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商,根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響,采取合理措施減輕損失。
3.受不可抗力影響的一方,在不可抗力事件發(fā)生之日起______日內(nèi),未能履行或未能完全履行合同義務的,不負違約責任,合同履行期限相應順延。
4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,影響合同正常履行,雙方可協(xié)商終止合同,互不承擔違約責任。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方具有法律約束力。
3.雙方也可以選擇將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。
4.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。
5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用,由敗訴方承擔;若雙方都有責任,則由雙方按責任比例分擔。
第九條其他條款
1.通知與送達
a)本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通信,應以書面形式送達對方。
b)通知應以快遞或掛號信方式送達對方指定的地址,或通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。
c)通知在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。
2.合同變更
a)雙方同意,本合同的任何變更均應以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認。
b)合同變更不影響合同其他條款的效力。
3.合同終止
a)在合同履行期間,如一方明確表示不履行或事實上無法履行本合同,另一方有權提前終止合同。
b)合同終止后,雙方應按合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。
第十條附則
1.本合同未盡事
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