超市投資加盟合同范本

超市投資加盟合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX超市管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方固定通訊地址）

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY投資管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方固定通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的超市管理公司，具備成熟的超市運(yùn)營(yíng)管理體系和品牌影響力；乙方作為一家專(zhuān)業(yè)的投資管理公司，擁有雄厚的資金實(shí)力和廣泛的市場(chǎng)資源。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下投資加盟合作事宜。

一、合作背景與前提條件

1.甲方愿意將其擁有的超市品牌、管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)支持等資源與乙方共享，幫助乙方成功開(kāi)設(shè)并運(yùn)營(yíng)超市；

2.乙方認(rèn)同甲方的品牌價(jià)值和管理模式，愿意投入相應(yīng)資金，按照甲方的標(biāo)準(zhǔn)和要求投資開(kāi)設(shè)超市；

3.雙方為實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提高市場(chǎng)份額，達(dá)成以下合作協(xié)議。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方授權(quán)乙方使用其品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并提供超市選址、裝修設(shè)計(jì)、采購(gòu)配送、運(yùn)營(yíng)管理等方面的指導(dǎo)和支持；

2.乙方負(fù)責(zé)投資開(kāi)設(shè)超市，按照甲方的要求進(jìn)行裝修、采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)等工作，確保超市的正常經(jīng)營(yíng)；

3.雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律，共同維護(hù)甲方品牌形象，努力提高超市經(jīng)營(yíng)效益。

本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。以下各章節(jié)將詳細(xì)闡述雙方的具體權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，敬請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其成熟的超市品牌、管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)支持等資源與乙方共享，協(xié)助乙方投資開(kāi)設(shè)并運(yùn)營(yíng)超市，實(shí)現(xiàn)雙方資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提高市場(chǎng)份額。具體內(nèi)容包括：

1.甲方授權(quán)乙方使用其品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

2.甲方為乙方提供超市選址、裝修設(shè)計(jì)、采購(gòu)配送、運(yùn)營(yíng)管理等方面的指導(dǎo)和支持；

3.乙方負(fù)責(zé)投資開(kāi)設(shè)超市，按照甲方的要求進(jìn)行裝修、采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)等工作；

4.雙方共同維護(hù)甲方品牌形象，努力提高超市經(jīng)營(yíng)效益。

第二條定義

1.“超市”指乙方根據(jù)甲方品牌、管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)支持等投資開(kāi)設(shè)的零售商店；

2.“品牌使用費(fèi)”指甲方授權(quán)乙方使用其品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)所收取的費(fèi)用；

3.“指導(dǎo)和支持”指甲方為乙方提供的選址、裝修設(shè)計(jì)、采購(gòu)配送、運(yùn)營(yíng)管理等幫助；

4.“合同期限”指甲方與乙方簽訂的合同有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)收取品牌使用費(fèi)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方超市的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定維護(hù)甲方品牌形象。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供超市選址、裝修設(shè)計(jì)、采購(gòu)配送、運(yùn)營(yíng)管理等方面的指導(dǎo)和支持；

（2）甲方應(yīng)確保其提供的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)合法有效；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，提供必要的市場(chǎng)信息和經(jīng)營(yíng)建議。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照甲方品牌、管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)支持投資開(kāi)設(shè)超市；

（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用甲方品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的指導(dǎo)和支持。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行超市的裝修、采購(gòu)、運(yùn)營(yíng)等工作；

（2）乙方應(yīng)支付品牌使用費(fèi)及其他合同約定的費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)維護(hù)甲方品牌形象，不得從事?lián)p害甲方利益的行為；

（4）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保超市的正常經(jīng)營(yíng)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方應(yīng)向甲方支付品牌使用費(fèi)，具體金額為人民幣XX萬(wàn)元/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付品牌使用費(fèi)。

3.支付時(shí)間：品牌使用費(fèi)每年支付一次，首次支付應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成，后續(xù)每年支付應(yīng)在合同生效日之前五個(gè)工作日內(nèi)完成。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前三個(gè)月簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方完成首次品牌使用費(fèi)的支付；

（2）合同有效期內(nèi)，乙方每年在合同生效日之前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年品牌使用費(fèi)；

（3）合同期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)事宜。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定向乙方提供指導(dǎo)和支持，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

2.甲方提供的品牌、商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)存在法律糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.甲方違反合同規(guī)定，提前終止合同或無(wú)故解除合同，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為品牌使用費(fèi)的兩倍。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付品牌使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日；

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變超市經(jīng)營(yíng)方式、范圍或損害甲方品牌形象，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為品牌使用費(fèi)的一倍；

3.乙方違反合同規(guī)定，提前終止合同或無(wú)故解除合同，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為品牌使用費(fèi)的兩倍；

4.乙方因自身原因?qū)е鲁袩o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在承擔(dān)違約責(zé)任的基礎(chǔ)上，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。守約方因違約方的違約行為遭受損失，有權(quán)要求違約方予以賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的損失。

3.處理方式：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，其余合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

雙方應(yīng)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中保持克制，盡量避免合同履行受到不利影響。爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的一切通知、要求、請(qǐng)求等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為雙方在合同中注明的通訊地址。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行本合同的能力；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方無(wú)法就合同變更達(dá)成一致；

（4）雙方協(xié)商一致終止本合同。

4.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)事宜。已履行部分互不退還，未履行部分雙方互不追究。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（2）法定代