小產(chǎn)權(quán)樓房合同協(xié)議書

小產(chǎn)權(quán)樓房合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)樓房合同協(xié)議書

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方合法擁有以下所述小產(chǎn)權(quán)樓房的所有權(quán)，并愿意將該樓房出售給乙方；乙方愿意購買該樓房并支付相應(yīng)價(jià)款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同協(xié)議書。

第一條：房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________

1.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房（非商品房）

第二條：成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：人民幣（大寫）：____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元；

2.2乙方支付方式如下：

a)一次性付款：簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方一次性支付全部購房款；

b)分期付款：簽訂合同之日起，乙方向甲方支付首付款，剩余款項(xiàng)按照雙方約定的期限和比例分期支付。

第三條：房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后，將房屋及其相關(guān)證件、資料交付給乙方；

3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條：雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛；

4.2乙方購買房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定使用房屋，不得用于非法用途；

4.3甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋存在的瑕疵，如有隱瞞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第五條：違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

5.2甲方逾期交付房屋，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金；

5.3乙方逾期支付購房款，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金。

第六條：爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（賣方）：____________________