租房中介工作合同范本

租房中介工作合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY房屋中介服務(wù)部

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法注冊并具備相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有一批優(yōu)質(zhì)的房源信息，具備豐富的市場資源和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)；乙方作為一家專業(yè)的房屋中介服務(wù)部，具備廣泛的市場渠道、專業(yè)的客戶服務(wù)經(jīng)驗(yàn)和豐富的行業(yè)資源。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享，互利共贏，甲乙雙方在平等自愿、公平公正的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋租賃中介服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的房源信息，并對房源的權(quán)屬、質(zhì)量、配套設(shè)施等情況進(jìn)行全面、詳細(xì)的介紹。

2.甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保房源信息的真實(shí)性、有效性，如有變動，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

3.甲方有權(quán)按照合同的約定收取租金，并承擔(dān)與房源相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行等相關(guān)工作。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的房源信息，進(jìn)行市場推廣、客戶篩選、帶看房源等活動。

2.乙方應(yīng)確保客戶信息的真實(shí)性、有效性，并對客戶的信用、資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方與客戶簽訂房屋租賃合同，并確保合同的合法、合規(guī)性。

4.乙方有權(quán)按照合同的約定收取中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)因中介服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

三、價(jià)格與支付條件

1.甲方同意支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金的XX%。

2.中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為甲方與客戶簽訂房屋租賃合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)。

3.如甲方提前解約，乙方有權(quán)按照已開展中介服務(wù)的時(shí)間比例收取中介服務(wù)費(fèi)。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，影響合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行合同。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

乙方（蓋章）：YY房屋中介服務(wù)部

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供房屋租賃中介服務(wù)，包括房源信息的推廣、客戶篩選、帶看房源、協(xié)助簽訂租賃合同等。具體內(nèi)容涉及以下方面：

1.甲方提供房源信息，乙方進(jìn)行市場推廣和客戶匹配。

2.乙方負(fù)責(zé)客戶資質(zhì)審查，確保租賃合同的合法合規(guī)性。

3.乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同，并跟進(jìn)合同履行情況。

第二條定義

1.房源信息：指甲方提供的用于租賃的房屋相關(guān)信息，包括房屋地址、面積、戶型、配套設(shè)施等。

2.中介服務(wù)費(fèi)：指甲方按照合同約定支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金的XX%。

3.租賃合同：指甲方與客戶簽訂的關(guān)于房屋租賃的合同。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋租賃中介服務(wù)。

b)甲方應(yīng)提供真實(shí)、合法的房源信息，并對房源的權(quán)屬、質(zhì)量、配套設(shè)施等情況承擔(dān)法律責(zé)任。

c)甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，確保房源信息的真實(shí)性、有效性，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

d)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并承擔(dān)與房源相關(guān)的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

e)甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行等相關(guān)工作。

f)甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、合法的房源信息。

b)乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行市場推廣、客戶篩選、帶看房源等活動。

c)乙方應(yīng)確?？蛻粜畔⒌恼鎸?shí)性、有效性，并對客戶的信用、資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查。

d)乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。

e)乙方應(yīng)協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同，并確保合同的合法、合規(guī)性。

f)乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的中介服務(wù)，解答甲方關(guān)于租賃業(yè)務(wù)的咨詢。

g)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保中介服務(wù)的合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е潞贤m紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方同意支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金的XX%。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：中介服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為甲方與客戶簽訂房屋租賃合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付。

4.如甲方提前解約，乙方有權(quán)按照已開展中介服務(wù)的時(shí)間比例收取中介服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.甲方與客戶簽訂的房屋租賃合同期限，應(yīng)在本合同有效期內(nèi)。

3.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

4.如合同到期雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

b)甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c)甲方違反合同規(guī)定，提前解約的，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的XX%。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

b)乙方提供虛假客戶信息，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

c)乙方違反合同規(guī)定，提前解約的，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)，并向甲方支付違約金，違約金金額為中介服務(wù)費(fèi)的XX%。

3.賠償責(zé)任：

a)雙方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

b)賠償范圍包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

4.違約金的支付不影響雙方繼續(xù)履行合同。如違約方在違約金支付后繼續(xù)履行合同，守約方仍有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方不能或暫時(shí)不能履行合同。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，防止損失擴(kuò)大。未履行通知義務(wù)而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

4.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.雙方在訴訟過程中，應(yīng)遵守法院的調(diào)解建議，積極尋求和解，降低爭議解決成本。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，合同可終止：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同；

d)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。

第十條附則

1.本