精裝修“五大”樣板

《精裝修五大(wǔdà)樣板》周金飛龍游湖項(xiàng)目(xiàngmù)工程部2015年9月21日共九十八頁(yè)目的(mùdì)

為了貫徹集團(tuán)要求“樣板領(lǐng)路”的精神，全面提升裝修(zhuāngxiū)品質(zhì)，根據(jù)巡查拍照和集團(tuán)宣貫資料總結(jié)出裝修(zhuāngxiū)“四大樣板”：1、場(chǎng)地交接樣板；2、裝修(zhuāngxiū)材料樣板；3、精裝修(zhuāngxiū)工法樣板；4、精裝修(zhuāngxiū)交樓樣板；5、精裝修(zhuāngxiū)成品保護(hù)樣板；以達(dá)到預(yù)防和控制質(zhì)量通病，促進(jìn)完美交樓。共九十八頁(yè)目錄(mùlù)一、場(chǎng)地(chǎngdì)交接樣板二、裝修材料樣板三、精裝修工法樣板四、精裝修交樓樣板五、精裝修成品保護(hù)樣板共九十八頁(yè)精裝修“四大工法樣板(yàngbǎn)”流程共九十八頁(yè)設(shè)置(shèzhì)原則共九十八頁(yè)（3）嚴(yán)格審查(shěnchá)設(shè)計(jì)施工圖紙，重點(diǎn)部位現(xiàn)場(chǎng)放樣復(fù)核。（4）抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，盡可能規(guī)避以下風(fēng)險(xiǎn)：

變更修改（尤其是反復(fù)修改）造成的拖期、返工；

“材料（設(shè)備）”下單、乙供排產(chǎn)等久拖不決；

裝修與水、電、智能等設(shè)備安裝程序不合理及互相干擾造成成品損毀；過(guò)程質(zhì)量(zhìliàng)管控一、場(chǎng)地交接樣板共九十八頁(yè)嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生間防水試驗(yàn)、管接頭、管與套管間、管根、管道井根、大便器根防滲漏試驗(yàn)，各類管線、吊頂、涂料基層等驗(yàn)收對(duì)鋪貼、涂飾材料驗(yàn)收造型(zàoxíng)現(xiàn)場(chǎng)放樣，尺寸控制精準(zhǔn)一、場(chǎng)地(chǎngdì)交接樣板現(xiàn)場(chǎng)造型放樣，尺寸控制精準(zhǔn)吊頂、涂料基層驗(yàn)收共九十八頁(yè)廚房數(shù)據(jù)交底(jiāodǐ)樣板共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地(chǎngdì)交接樣板共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地(chǎngdì)交接樣板土建(tǔjiàn)移交（圖片）土建移交時(shí)室內(nèi)抹灰完成移交時(shí)室內(nèi)無(wú)垃圾、整潔施工用電移交共九十八頁(yè)地坪(dìpínɡ)面樣板地面控制線和開間尺寸現(xiàn)場(chǎng)彈線標(biāo)識(shí)，為順利交樓提供有效(yǒuxiào)保障。共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地(chǎngdì)交接樣板踢腳線交驗(yàn)共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地(chǎngdì)交接樣板共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地(chǎngdì)交接樣板共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地(chǎngdì)交接樣板共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地交接(jiāojiē)樣板衛(wèi)生間預(yù)埋水管交接(jiāojiē)樣板共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁(yè)完成窗扇和玻璃的安裝(ānzhuāng)確保下雨時(shí)窗戶能正常關(guān)閉廚衛(wèi)柜進(jìn)場(chǎng)前鋪貼及管線預(yù)埋全部(quánbù)完成找平層施工完成樓地面尺寸驗(yàn)收合格木地板進(jìn)場(chǎng)前膩?zhàn)哟蚰?、刷完底漆裝修移交家居場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)（圖片

）共九十八頁(yè)每日對(duì)重點(diǎn)施工工序進(jìn)行(jìnxíng)檢查、統(tǒng)計(jì)，并進(jìn)行(jìnxíng)分析一、場(chǎng)地交接(jiāojiē)樣板共九十八頁(yè)一、場(chǎng)地(chǎngdì)交接樣板共九十八頁(yè)二、精裝修樣板(yàngbǎn)工藝流程共九十八頁(yè)二、裝修(zhuāngxiū)材料展示樣板共九十八頁(yè)二、裝修(zhuāngxiū)材料展示樣板入戶門樣板共九十八頁(yè)二、裝修材料展示樣板(yàngbǎn)水電材料共九十八頁(yè)二、裝修(zhuāngxiū)材料展示樣板管及配件共九十八頁(yè)二、裝修材料(cáiliào)展示樣板水電材料(cáiliào)樣板共九十八頁(yè)二、裝修材料展示樣板(yàngbǎn)線材樣板(yàngbǎn)共九十八頁(yè)二、裝修材料展示(zhǎnshì)樣板墻地磚共九十八頁(yè)二、裝修材料展示(zhǎnshì)樣板墻地磚共九十八頁(yè)二、裝修(zhuāngxiū)材料展示樣板洗浴器具共九十八頁(yè)二、裝修材料展示樣板(yàngbǎn)櫥柜共九十八頁(yè)三、精裝修工法樣板(yàngbǎn)1、墻面工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁(yè)2、石膏(shígāo)線條工法樣板共九十八頁(yè)3、墻面磚粘貼(zhāntiē)工法樣板共九十八頁(yè)廚房(chúfáng)墻面磚工法樣板共九十八頁(yè)廚房墻面(qiánɡm(xù)iàn)貼磚工法樣板共九十八頁(yè)衛(wèi)生間墻磚工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁(yè)衛(wèi)生間墻磚工法樣板(yàngbǎn)頂部(dǐnɡbù)整磚底部墻磚壓地磚共九十八頁(yè)三、地磚(dìzhuān)鋪貼工法樣板共九十八頁(yè)廚房(chúfáng)共九十八頁(yè)吊頂安裝工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁(yè)吊頂主龍骨(lónggǔ)工法樣板共九十八頁(yè)吊頂安裝工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁(yè)吊頂工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁(yè)衛(wèi)生間吊頂工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁(yè)衛(wèi)生間吊頂工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁(yè)吊頂工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁(yè)水泥砂漿地面(dìmiàn)找平樣板復(fù)合(fùhé)木地板鋪貼工藝樣板木地板安裝工藝樣板共九十八頁(yè)門安裝(ānzhuāng)樣板共九十八頁(yè)三、交樓樣板廚房(chúfáng)地磚排版樣板好：從入口(rùkǒu)鋪貼第一匹整磚，異型磚設(shè)置在櫥柜處共九十八頁(yè)廚房(chúfáng)地磚交樓樣板共九十八頁(yè)三、保溫層天棚(tiānpéng)工法樣板共九十八頁(yè)石膏(shígāo)線條安裝樣板共九十八頁(yè)四、交樓樣板裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)(biāozhǔn)樣板間策劃（圖示）洋房裝修交樓樣板廚房裝修交樓樣板別墅客廳整體裝修交樓樣板衛(wèi)生間整體裝修交樓樣板共九十八頁(yè)四、交樓樣板(yàngbǎn)衛(wèi)生間墻磚工法樣板(yàngbǎn)共九十八頁(yè)衛(wèi)生間地漏(dìlòu)正確(zhèngquè)共九十八頁(yè)廚房地磚(dìzhuān)排版好：從入口(rùkǒu)鋪貼第一匹整磚，異型磚設(shè)置在櫥柜處共九十八頁(yè)櫥柜(chúguì)臺(tái)面邊石拼角櫥柜臺(tái)面邊石接頭直角接頭正確(zhèngquè)：陽(yáng)角45°拼接，陰角可直接共九十八頁(yè)盆柜安裝(ānzhuāng)樣板共九十八頁(yè)陽(yáng)臺(tái)地漏標(biāo)準(zhǔn)(biāozhǔn)做法共九十八頁(yè)墻磚鋪貼工藝(gōngyì)：墻磚的粘貼工藝：1、排磚設(shè)計(jì)，一般(yībān)情況下，頂部板底或線條底或吊頂面板底為整磚，異型磚排在墻身最下邊，要求墻磚壓地磚；2、按排版設(shè)計(jì)彈線；3、后面施工方法有二種方法一：先貼地磚，再按線貼墻磚；方法二:先貼墻磚，后貼地磚；1）從底部第二塊磚線釘方木；2）從第二塊磚開始貼，貼到頂部剛好是整磚；3）注意留置水平縫，用塑料卡縫條；4）貼地磚，地磚周邊留置5~10縫；5）最后按地面坡度裁磚貼最底下第一磚，達(dá)到墻磚壓地磚標(biāo)準(zhǔn)；共九十八頁(yè)管根止水(zhǐshuǐ)臺(tái)差：無(wú)止水(zhǐshuǐ)臺(tái)和匯水區(qū)好差好共九十八頁(yè)廚房(chúfáng)墻磚遇梁最佳排版正確(zhèngquè)非整磚非整磚共九十八頁(yè)衛(wèi)生間面磚(miànzhuān)排版好差：上下(shàngxià)都是異形磚頂部整磚共九十八頁(yè)墻面磚排版(páibǎn)方法正確(zhèngquè)好共九十八頁(yè)天棚(tiānpéng)的處理差：天棚(tiānpéng)面不平好：天棚面平整，接縫嚴(yán)密共九十八頁(yè)天棚(tiānpéng)天棚(tiānpéng)不平柜頂間隙不勻較平共九十八頁(yè)天棚(tiānpéng)邊石膏線條差:線條接頭(jiētóu)不順好共九十八頁(yè)天棚與石膏(shígāo)線條差：天棚不平(bùpíng)，縫隙不勻好共九十八頁(yè)龍頭(lóngtóu)、出水口安裝樣板共九十八頁(yè)衛(wèi)生潔具安裝(ānzhuāng)樣板共九十八頁(yè)衛(wèi)生間潔具安裝(ānzhuāng)規(guī)范【GB50327-2001第15.3.3條】規(guī)定：各種衛(wèi)生器具與臺(tái)面、墻面，地面等接觸部位均應(yīng)采用硅酮膠或防水密封條密封。水坡度正確，無(wú)滲漏、無(wú)積水。衛(wèi)生潔具安裝符合設(shè)計(jì)要求，地面去水坡度正確，無(wú)滲漏、無(wú)積水地漏結(jié)合處嚴(yán)密，做工精細(xì)共九十八頁(yè)線管與線盒安裝(ānzhuāng)樣板共九十八頁(yè)電管、電盒安裝(ānzhuāng)樣板共九十八頁(yè)窗臺(tái)石安裝標(biāo)準(zhǔn)：兩頭尺寸均勻(jūnyún)一致窗臺(tái)石兩頭要求(yāoqiú)20*20，均勻一致共九十八頁(yè)門檻(ménkǎn)石鋪貼樣板共九十八頁(yè)五、成品保護(hù)(bǎohù)樣板施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)較為仔細(xì)和標(biāo)準(zhǔn)，值得(zhídé)借鑒。共九十八頁(yè)成品(chéngpǐn)保護(hù)樣板共九十八頁(yè)成品(chéngpǐn)保護(hù)樣板共九十八頁(yè)門板成品保護(hù)(bǎohù)樣板共九十八頁(yè)廚房(chúfáng)墻磚角保護(hù)樣板共九十八頁(yè)門套邊和踢腳線保護(hù)(bǎohù)樣板共九十八頁(yè)窗臺(tái)(chuāngtái)大理石保護(hù)落地窗窗下框夾板(jiābǎn)保護(hù)衛(wèi)浴部件成品保護(hù)插座面板成品保護(hù)成品保護(hù)樣板共九十八頁(yè)扶手(fúshou)成品保護(hù)樣板共九十八頁(yè)成品(chéngpǐn)保護(hù)樣板共九十八頁(yè)成品(chéngpǐn)保護(hù)樣板共九十八頁(yè)四、成品(chéngpǐn)保護(hù)樣板共九十八頁(yè)成品(chéngpǐn)保護(hù)樣板共九十八頁(yè)成品保護(hù)(bǎohù)樣板共九十八頁(yè)成品(chéngpǐn)保護(hù)樣板電梯間共九十八頁(yè)成品(chéngpǐn)保護(hù)樣板木地板保護(hù)(bǎohù)地面石材保護(hù)入戶門保護(hù)電梯轎廂保護(hù)共九十八頁(yè)成品(chéngpǐn)保護(hù)樣板成品(chéngpǐn)保護(hù)共九十八頁(yè)內(nèi)容