養(yǎng)殖承包大棚合同范本

養(yǎng)殖承包大棚合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有完善的養(yǎng)殖大棚設(shè)施及相關(guān)養(yǎng)殖技術(shù)，為提高養(yǎng)殖效益，甲方愿意將養(yǎng)殖大棚出租給具備專業(yè)養(yǎng)殖技術(shù)及管理經(jīng)驗(yàn)的乙方；乙方具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力，愿意承租甲方的養(yǎng)殖大棚進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的養(yǎng)殖大棚若干個(gè)，配套設(shè)施齊全，符合乙方養(yǎng)殖需求。

2.乙方具備專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，有意愿承租甲方的養(yǎng)殖大棚開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

3.雙方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法合規(guī)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，確保養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量，共同發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)。

二、合作目標(biāo)

1.甲方通過出租養(yǎng)殖大棚，提高養(yǎng)殖設(shè)施利用率，增加收益。

2.乙方通過承租養(yǎng)殖大棚，發(fā)揮自身技術(shù)和管理優(yōu)勢，提高養(yǎng)殖效益，實(shí)現(xiàn)盈利。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合作范圍

乙方承租甲方養(yǎng)殖大棚，進(jìn)行家禽、家畜等養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體養(yǎng)殖品種、規(guī)模及養(yǎng)殖技術(shù)方案由乙方自行確定，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

五、雙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十二、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十三、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

特此說明，以上內(nèi)容僅供參考，具體條款以雙方實(shí)際協(xié)商為準(zhǔn)。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將養(yǎng)殖大棚出租給乙方，乙方利用甲方提供的養(yǎng)殖設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供養(yǎng)殖大棚及其配套設(shè)施，確保滿足乙方養(yǎng)殖需求。

2.乙方承租養(yǎng)殖大棚，自主決定養(yǎng)殖品種、規(guī)模及養(yǎng)殖技術(shù)方案，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

3.雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)，提高養(yǎng)殖產(chǎn)品質(zhì)量。

第二條定義

1.養(yǎng)殖大棚：指位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，甲方擁有并出租給乙方使用的養(yǎng)殖設(shè)施。

2.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指乙方在承租的養(yǎng)殖大棚內(nèi)進(jìn)行的家禽、家畜等養(yǎng)殖活動(dòng)。

3.配套設(shè)施：指為養(yǎng)殖業(yè)務(wù)提供支持的供水、供電、通風(fēng)、保暖等設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用養(yǎng)殖大棚及配套設(shè)施，確保乙方合法合規(guī)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證養(yǎng)殖大棚及配套設(shè)施的安全、完好，滿足乙方養(yǎng)殖需求。

（2）甲方應(yīng)在合同期內(nèi)提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)支持和服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)養(yǎng)殖手續(xù)，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)殖大棚及配套設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

（2）乙方有權(quán)自主決定養(yǎng)殖品種、規(guī)模及養(yǎng)殖技術(shù)方案。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)殖大棚及配套設(shè)施，確保設(shè)施完好。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售、運(yùn)輸和售后服務(wù)。

（5）乙方應(yīng)在合同期滿后，將養(yǎng)殖大棚及配套設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租甲方養(yǎng)殖大棚的租金為每年人民幣XX萬元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：租金每年支付一次，合同簽訂之日起7日內(nèi)支付第一年的租金，之后每年租金在合同生效日之前7日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂之日起7日內(nèi)，乙方支付第一年租金。

（2）合同到期前7日內(nèi)，乙方支付下一年租金。

（3）合同到期后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)將養(yǎng)殖大棚及配套設(shè)施完好無損地歸還甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未能按照合同約定提供安全、完好的養(yǎng)殖大棚及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)整改；若甲方逾期未整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金（相當(dāng)于一年租金的10%）。

2.甲方未按約定提供養(yǎng)殖技術(shù)支持和服務(wù)，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)受到嚴(yán)重影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在7日內(nèi)支付；若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（相當(dāng)于未支付租金的10%）。

2.乙方未合理使用養(yǎng)殖大棚及配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致養(yǎng)殖業(yè)務(wù)受到處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方未按約定歸還養(yǎng)殖大棚及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期使用費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)因逾期歸還導(dǎo)致的損失。

5.雙方其他違約行為，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。

3.不可抗力情況結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決不服的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

6.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的通訊地址。若采用電子郵件、傳真等電子方式通知，需確認(rèn)對方已接收到通知。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，雙方同意本合同可以終止：

（1）合同到期，雙方不再續(xù)約；

（2）雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意提前終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同；

（4）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同及其