標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工居間合同2024年

標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工居間合同2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與內(nèi)容第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用第五章：合同價(jià)格5.1價(jià)格條款5.2價(jià)格調(diào)整5.3付款方式第六章：工程質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全生產(chǎn)要求6.3質(zhì)量與安全監(jiān)督第七章：工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度變更與調(diào)整7.3進(jìn)度延誤責(zé)任第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償與補(bǔ)救措施第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十三章：附加條款13.1特殊約定13.2合同附件13.3其他第十四章：合同簽署14.1簽約各方14.2簽約時(shí)間14.3簽約地點(diǎn)14.4合同生效日期14.5合同份數(shù)及保存第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程施工項(xiàng)目，包括但不限于施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等服務(wù)。1.3合同定義1.3.1甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的單位或個(gè)人。1.3.2乙方：指接受甲方委托，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位或個(gè)人。1.3.3工程項(xiàng)目：指本合同約定的建筑施工項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。第二章：合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：______。2.1.2甲方地址：______。2.1.3甲方法定代表人：______。2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：______。2.2.2乙方地址：______。2.2.3乙方法定代表人：______。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，按時(shí)完成工程任務(wù)。第三章：工程概況3.1工程項(xiàng)目3.1.1項(xiàng)目名稱：______。3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：______。3.1.3項(xiàng)目性質(zhì)：______。3.2工程地點(diǎn)3.2.1具體位置：______。3.2.2周邊環(huán)境：______。3.3工程規(guī)模與內(nèi)容3.3.1工程規(guī)模：______。3.3.2工程內(nèi)容：______。第四章：居間服務(wù)4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方應(yīng)提供包括但不限于施工管理、技術(shù)支持等居間服務(wù)。4.1.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合甲方要求。4.2居間服務(wù)期限4.2.1服務(wù)開始日期：______。4.2.2服務(wù)結(jié)束日期：______。4.3居間服務(wù)費(fèi)用4.3.1服務(wù)費(fèi)用總額：______。4.3.2費(fèi)用支付方式：______。第五章：合同價(jià)格5.1價(jià)格條款5.1.1工程總價(jià)：______。5.1.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：______。5.2價(jià)格調(diào)整5.2.1調(diào)整條件：______。5.2.2調(diào)整程序：______。5.3付款方式5.3.1預(yù)付款比例：______。5.3.2進(jìn)度款支付：______。5.3.3尾款支付：______。第六章：工程質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______。6.1.2質(zhì)量保證措施：______。6.2安全生產(chǎn)要求6.2.1安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：______。6.2.2安全生產(chǎn)責(zé)任：______。6.3質(zhì)量與安全監(jiān)督6.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：______。6.3.2監(jiān)督程序：______。第七章：工程進(jìn)度7.1工程進(jìn)度計(jì)劃7.1.1施工進(jìn)度表：______。7.1.2進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：______。7.2進(jìn)度變更與調(diào)整7.2.1變更條件：______。7.2.2調(diào)整程序：______。7.3進(jìn)度延誤責(zé)任7.3.1延誤責(zé)任：______。7.3.2賠償措施：______。第八章：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1變更請(qǐng)求：任何一方均可提出合同變更請(qǐng)求。8.1.2變更程序：變更請(qǐng)求應(yīng)以書面形式提交，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件8.2.1解除情形：包括但不限于一方違約、不可抗力等情形。8.2.2解除程序：一方提出解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。8.3合同變更與解除程序8.3.1書面通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。8.3.2協(xié)商解決：雙方應(yīng)協(xié)商解決變更或解除合同后的事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1逾期履行：任何一方逾期履行合同義務(wù)視為違約。9.1.2質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.2.2賠償范圍：包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。9.3賠償與補(bǔ)救措施9.3.1賠償金額：違約方應(yīng)支付的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定。9.3.2補(bǔ)救措施：違約方應(yīng)采取一切必要措施以減少對(duì)方損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1友好協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。10.2仲裁與訴訟10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2訴訟管轄：雙方同意將爭(zhēng)議提交至______人民法院進(jìn)行訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.3.2費(fèi)用預(yù)付：一方可要求對(duì)方預(yù)付爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2法律手續(xù)：合同生效需辦理的法律手續(xù)應(yīng)在______天內(nèi)完成。11.2合同終止條件11.2.1工程完成：工程竣工驗(yàn)收合格后，合同自然終止。11.2.2合同解除：合同按照解除程序解除后終止。11.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)11.3.1權(quán)利義務(wù)終止：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止。11.3.2后續(xù)事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜。第十二章：保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)12.1.1保密信息：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.1.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至______年。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.1保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3.2侵權(quán)責(zé)任：侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章：附加條款13.1特殊約定13.1.1特殊條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊條款。13.1.2特殊條款效力：特殊條款與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件13.2.1附件清單：包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。13.2.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他13.3.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.3.2合同補(bǔ)充：雙方可對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同簽署14.1簽約各方14.1.1甲方：______（簽字蓋章）。14.1.2乙方：______（簽字蓋章）。14.2簽約時(shí)間14.2.1簽約日期：______年______月______日。14.3簽約地點(diǎn)14.3.1簽約地點(diǎn)：______。14.4合同生效日期14.4.1生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)及保存14.5.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各持______份。14.5.2合同保存：雙方應(yīng)妥善保存合同原件，以備查用。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的合同中，附件條款是合同的重要組成部分，它們?cè)敿?xì)規(guī)定了合同執(zhí)行過(guò)程中的具體事項(xiàng)，包括但不限于技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。附件條款的制定旨在確保合同的全面性和可執(zhí)行性，同時(shí)為合同各方提供明確的操作指南。二、附件條款的法律效力附件條款與主合同具有同等的法律效力。一旦合同各方簽署確認(rèn)，附件條款即成為合同不可分割的一部分。任何一方違反附件條款的規(guī)定，均視為違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、附件條款的制定原則明確性：附件條款應(yīng)明確無(wú)誤，避免含糊不清的表述，確保各方對(duì)條款內(nèi)容有統(tǒng)一的理解。完整性：附件條款應(yīng)涵蓋合同執(zhí)行過(guò)程中的所有關(guān)鍵事項(xiàng)，不留遺漏。可操作性：附件條款應(yīng)具體可行，便于各方在實(shí)際操作中執(zhí)行。合法性：附件條款的內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、附件條款的內(nèi)容技術(shù)規(guī)范附件詳細(xì)列出工程的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。包括材料、設(shè)備、施工方法等方面的具體技術(shù)參數(shù)。施工圖紙附件提供工程的詳細(xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)相關(guān)審批部門批準(zhǔn)。工程量清單附件列出工程所需的所有材料、設(shè)備和勞務(wù)的詳細(xì)清單。明確各項(xiàng)工程量的具體數(shù)量和單位。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件規(guī)定工程質(zhì)量的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和檢驗(yàn)方法。包括材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。安全規(guī)范附件明確施工過(guò)程中的安全操作規(guī)程和防護(hù)措施。包括個(gè)人防護(hù)、設(shè)備安全、現(xiàn)場(chǎng)安全管理等內(nèi)容。進(jìn)度計(jì)劃附件制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與合同約定的工程期限相匹配。環(huán)境保護(hù)附件規(guī)定施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音控制、粉塵控制、廢棄物處理等。確保施工活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)的要求。變更和索賠附件明確合同變更和索賠的程序和條件。包括變更請(qǐng)求的提交、審批、執(zhí)行以及索賠的提出、處理等。合同終止附件規(guī)定合同終止的條件、程序和后果。包括合同解除、終止后的財(cái)產(chǎn)清算、資料移交等事宜。爭(zhēng)議解決附件-明確合同爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。-包括爭(zhēng)議解決的程序、時(shí)限、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。五、附件條款的管理和更新附件條款的管理和維護(hù)：合同各方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)附件條款的管理和維護(hù)，確保附件條款的完整性和準(zhǔn)確性。附件條款的更新：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇法律法規(guī)變更、工程條件變化等情況，應(yīng)及時(shí)更新附件條款，確保其與實(shí)際情況相符。附件條款的審批：更新后的附件條款應(yīng)經(jīng)合同各方審批確認(rèn)，必要時(shí)還需相關(guān)部門的批準(zhǔn)。六、附件條款的執(zhí)行執(zhí)行責(zé)任：合同各方應(yīng)嚴(yán)格按照附件條款的規(guī)定執(zhí)行合同，任何一方不得擅自更改附件條款的內(nèi)容。執(zhí)行監(jiān)督：合同各方應(yīng)相互監(jiān)督附件條款的執(zhí)行情況，確保合同的順利進(jìn)行。執(zhí)行記錄：合同各方應(yīng)記錄附件條款的執(zhí)行情況，包括執(zhí)行時(shí)間、執(zhí)行結(jié)果等，以備查用。七、附件條款的法律后果違約責(zé)任：違反附件條款的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合同解除：嚴(yán)重違反附件條款的規(guī)定，可能導(dǎo)致合同的解除。法律訴訟：因附件條款的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，可依法提起訴訟。八、附件條款的解釋解釋原則：附件條款的解釋應(yīng)遵循合同的整體意圖和目的，以及公平合理的原則。解釋權(quán)：合同各方均有權(quán)對(duì)附件條款提出解釋，但最終解釋權(quán)歸合同各方共同所有。九、附件條款的補(bǔ)充補(bǔ)充條款：合同各方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后對(duì)附件條款進(jìn)行補(bǔ)充。補(bǔ)充程序：補(bǔ)充條款的制定應(yīng)遵循與附件條款相同的原則和程序。十、附件條款的生效生效條件：附件條款自合同各方簽字蓋章之日起生效。生效效力：附件條款生效后，即成為合同不可分割的一部分，對(duì)合同各方具有約束力。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，合同各方應(yīng)能夠明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行和合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件附件三：工程量清單及材料設(shè)備明細(xì)附件四：質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收程序附件五：安全生產(chǎn)規(guī)程及現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表附件七：環(huán)境保護(hù)措施及廢物處理指南附件八：合同變更及索賠流程附件九：合同終止條件及后續(xù)處理步驟附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制及程序說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)施工質(zhì)量不符合附件四規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)未遵守附件五中的安全生產(chǎn)規(guī)定未按附件六規(guī)定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行工程違反附件七中的環(huán)境保護(hù)措施未經(jīng)雙方同意擅自變更合同內(nèi)容違約行為的認(rèn)定需由合同雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交至合同爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。履約保證：指為確保合同履行而提供的擔(dān)保，如保證金、銀行保函等。違約責(zé)任：指因違反合同約定而需承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合同變更：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因某些條件變化而對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行的調(diào)整。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條