物業(yè)租約范本

物業(yè)租約范本合同編號：__________第一章合同雙方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.1.4甲方授權(quán)代表：__________1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________1.2.4乙方授權(quán)代表：__________第二章租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)地址：2.1.1物業(yè)詳細(xì)地址：__________2.1.2物業(yè)所屬區(qū)域：__________2.1.3物業(yè)面積：__________2.2物業(yè)用途：2.2.1物業(yè)用途說明：__________2.2.2乙方承諾用途：__________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.1.3租賃期限：__________3.2租金及支付方式：3.2.1每月租金金額：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付時(shí)間：__________第四章物業(yè)使用及維護(hù)4.1物業(yè)使用：4.1.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。4.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)的正常使用環(huán)境。4.1.3乙方應(yīng)確保物業(yè)的安全，不得進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。4.2物業(yè)維護(hù)：4.2.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和修繕，確保物業(yè)的正常使用。4.2.2乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作，提供必要的便利。4.2.3乙方對物業(yè)的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章退租及終止合同5.1退租條件：5.1.1乙方應(yīng)提前通知甲方退租，通知期限為__________。5.1.2退租時(shí)應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。5.1.3退租時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。5.2終止合同：5.2.1合同終止條件：__________5.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。5.2.3合同終止后，甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定的違約金。第六章甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。6.1.2甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用物業(yè)。6.1.3甲方有權(quán)在合同終止后收回物業(yè)。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)提供符合合同約定的物業(yè)。6.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和修繕。6.2.3甲方應(yīng)保證物業(yè)的合法使用。第七章乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)使用合同約定的物業(yè)。7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)。7.1.3乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。7.2.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。7.2.3乙方應(yīng)維護(hù)物業(yè)的安全和衛(wèi)生。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按時(shí)提供符合合同約定的物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2乙方未合理使用物業(yè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.3乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)遵守。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更：10.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。10.1.2變更后的合同應(yīng)具有與原合同相同的法律效力。10.2合同的解除：10.2.1雙方協(xié)商一致可解除合同。10.2.2任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。第十一章物業(yè)保險(xiǎn)11.1甲方責(zé)任：11.1.1甲方應(yīng)確保物業(yè)已投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。11.1.2甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中注明乙方為共同被保險(xiǎn)人。11.1.3甲方應(yīng)提供保險(xiǎn)證明給乙方。11.2乙方責(zé)任：11.2.1乙方應(yīng)遵守保險(xiǎn)條款，不得從事保險(xiǎn)合同中禁止的行為。11.2.2乙方應(yīng)配合甲方辦理保險(xiǎn)相關(guān)事宜。11.2.3乙方應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi)用，如有需要。第十二章租賃物業(yè)的轉(zhuǎn)租與分租12.1轉(zhuǎn)租與分租：12.1.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租給第三方。12.1.2乙方轉(zhuǎn)租或分租時(shí)，應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。12.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租或分租產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十三章合同的生效與解釋13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。13.2合同解釋：13.2.1本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款及法律法規(guī)進(jìn)行。13.2.2合同條款如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2.3如協(xié)商不成，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十四章合同的修改與補(bǔ)充14.1合同修改：14.1.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。14.1.2修改后的合同應(yīng)具有與原合同相同的法律效力。14.2合同補(bǔ)充：14.1.1雙方可在合同中添加補(bǔ)充條款，以完善合同內(nèi)容。14.1.2補(bǔ)充條款應(yīng)與原合同具有相同的法律效力。第十五章合同的附件及簽字15.1附件：15.1.1本合同的附件包括但不限于物業(yè)清單、租賃保證金收據(jù)等。15.1.2附件與本合同具有同等的法律效力。15.2簽字：15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），以確認(rèn)合同