商品房分期合同模板

商品房分期合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房分期合同模板

合同編號：____________

甲方（出賣人）：____________

乙方（買受人）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方開發(fā)的位于____________的商品房一套，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的位于____________的商品房（以下簡稱該房屋），房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋所有權(quán)證號為____________，房屋建筑面積為____________平方米，套內(nèi)建筑面積為____________平方米。

1.2該房屋的外墻、屋頂、地面等結(jié)構(gòu)安全，符合國家關(guān)于住宅建筑設(shè)計的相關(guān)標(biāo)準。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方購買該房屋的總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。

2.2乙方同意按照以下分期付款方式支付房價款：

第一階段：乙方于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為購房定金，定金在乙方履行本合同約定義務(wù)后，抵作房款。

第二階段：乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前，向甲方支付人民幣____________元作為首付款。

第三階段：乙方應(yīng)于____________年____________月____________日前，向甲方支付人民幣____________元作為剩余房款。

2.3乙方未按照本合同約定時間支付房款的，甲方有權(quán)按逾期付款違約金計算方式向乙方追討違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×____________%。

第三條房屋交付及質(zhì)量保證

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間將該房屋交付給乙方。房屋交付時間為____________年____________月____________日。

3.2甲方保證該房屋質(zhì)量符合國家關(guān)于住宅建筑設(shè)計的相關(guān)標(biāo)準，并按照合同約定的時間向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付之日起七日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按照本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付違約金計算方式向乙方支付違約金，違約金計算方式為：已付款金額×____________%。

4.2甲方未按照本合同約定價格交付房屋的，甲方應(yīng)按照實際交付價格與合同約定價格的差額向乙方支付違約金。

4.3乙方未按照本合同約定時間支付房款的，甲方有權(quán)按逾期付款違約金計算方式向乙方追討違約金。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

法定代表（或授權(quán)代表）：____________法定代表（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：____________年____________月______