農(nóng)村土地體育用地承包協(xié)議

農(nóng)村土地體育用地承包協(xié)議第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“承包期”指甲方將承包土地交給乙方使用、經(jīng)營、管理的期限。二、承包土地基本情況2.1甲方將位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，面積為______平方米的土地承包給乙方。2.2承包土地用途：乙方承諾將承包土地用于體育活動，不得改變土地用途。三、承包期限3.1本協(xié)議承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包費用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照每年人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包費用。4.2乙方應(yīng)在每年的______月______日前將當(dāng)年承包費用一次性支付給甲方。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。（2）甲方應(yīng)保證承包土地符合體育活動要求，確保乙方正常使用。（3）甲方負(fù)責(zé)辦理承包土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證等。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用承包土地。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方負(fù)責(zé)承包土地的日常維護和管理，確保土地設(shè)施完好。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件8.1本協(xié)議附件包括：（1）土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件（2）土地現(xiàn)狀照片（3）其他相關(guān)文件九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、特殊應(yīng)用場景一：體育賽事承辦應(yīng)用場合：乙方獲得承包土地后，用于舉辦地方性或全國性體育賽事。注意事項及條款修正：1.在條款2.2中，應(yīng)明確乙方舉辦賽事的具體類型、規(guī)模及頻率，并約定乙方需提前通知甲方賽事相關(guān)信息。2.在條款4.1中，可考慮根據(jù)賽事規(guī)模和頻率調(diào)整承包費用，或設(shè)立浮動費用機制。3.在條款5.2中，乙方應(yīng)增加對賽事期間的安全管理責(zé)任，確保參賽人員及觀眾的安全。解決辦法：簽訂補充協(xié)議，詳細(xì)約定賽事承辦的相關(guān)事項，包括但不限于賽事安全、場地使用、費用調(diào)整等。二、特殊應(yīng)用場景二：體育設(shè)施共建應(yīng)用場合：乙方在承包土地上建設(shè)體育設(shè)施，與甲方共同投資或合作。注意事項及條款修正：1.在條款3.1中，應(yīng)增加關(guān)于共建體育設(shè)施的條款，明確共建方式、投資比例及權(quán)益分配。2.在條款5.1中，甲方應(yīng)承擔(dān)共建設(shè)施的部分維護和管理責(zé)任。3.在條款6.1中，應(yīng)增加關(guān)于共建設(shè)施違約責(zé)任的具體規(guī)定。解決辦法：在原協(xié)議基礎(chǔ)上，增加共建條款，明確雙方在共建過程中的權(quán)利和義務(wù)。三、特殊應(yīng)用場景三：土地用途變更應(yīng)用場合：乙方在承包期限內(nèi)，因特殊原因需變更土地用途。注意事項及條款修正：1.在條款2.2中，應(yīng)增加關(guān)于土地用途變更的審批流程和條件。2.在條款4.1中，根據(jù)用途變更可能導(dǎo)致的土地價值變化，調(diào)整承包費用。3.在條款5.2中，乙方應(yīng)承擔(dān)因用途變更帶來的所有法律責(zé)任。解決辦法：制定土地用途變更流程，明確變更條件、審批程序及費用調(diào)整機制。四、特殊應(yīng)用場景四：承包期延長應(yīng)用場合：乙方在承包期屆滿后，希望延長承包期限。注意事項及條款修正：1.在條款3.1中，應(yīng)增加關(guān)于承包期延長的條件和程序。2.在條款4.1中，根據(jù)市場行情調(diào)整延長承包期的費用。3.在條款7.1中，明確承包期延長引發(fā)的爭議解決方式。解決辦法：在原協(xié)議到期前，雙方協(xié)商簽訂延長承包期協(xié)議，約定相關(guān)條件和費用。五、特殊應(yīng)用場景五：自然災(zāi)害影響應(yīng)用場合：承包土地因自然災(zāi)害等原因?qū)е聼o法正常使用。注意事項及條款修正：1.在條款5.1中，甲方應(yīng)承擔(dān)因自然災(zāi)害導(dǎo)致的土地修復(fù)責(zé)任。2.在條款6.1中，應(yīng)明確自然災(zāi)害造成的損失賠償和責(zé)任免除條款。3.在條款7.1中，增加關(guān)于自然災(zāi)害引發(fā)爭議的解決途徑。解決辦法：在原協(xié)議中增加自然災(zāi)害應(yīng)對條款，明確雙方在災(zāi)害發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)。1.土地權(quán)屬不清：在簽訂合同前，務(wù)必核實土地權(quán)屬，確保甲方具備土地承包權(quán)。2.承包費用支付：乙方應(yīng)按時足額支付承包費用，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。3.土地用途監(jiān)管：甲方應(yīng)加強對承包土地用途的監(jiān)管，防止乙方擅自改變土地用途。4.安全責(zé)任：乙方在舉辦賽事或建設(shè)設(shè)施時，應(yīng)確保安全責(zé)任落實到位，防止安全事故發(fā)生。1.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件：證明甲方擁有土地承包權(quán)的官方文件。3.賽事承辦方案：乙方承辦賽事的具體方案，包括賽事類型、規(guī)模、時間等。4.體育設(shè)施共建協(xié)議：雙方關(guān)于共建體育設(shè)施的投資、管理、分成等約定。5.土地用途變更申請：乙方申請變更土地用途的正式文件，包括變更理由、方案等。6.承包期延長協(xié)議：雙方就延長承包期達(dá)成一致的協(xié)議。7.自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案：針對可能發(fā)生的自然災(zāi)害，雙方制定的應(yīng)對措施和預(yù)案。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方監(jiān)督權(quán)1.甲方有權(quán)對乙方使用承包土地的情況進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。2.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。說明：此條款賦予甲方對承包土地使用的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定使用土地，維護甲方權(quán)益。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權(quán)1.若乙方在承包期限內(nèi)欲轉(zhuǎn)讓承包權(quán)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。2.乙方應(yīng)提前通知甲方轉(zhuǎn)讓意向，并提供轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)條件。說明：此條款保障甲方在乙方轉(zhuǎn)讓承包權(quán)時的優(yōu)先權(quán)，維護甲方的土地控制權(quán)。附加條款三：甲方終止合同權(quán)1.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.終止合同后，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)土地原狀或支付相應(yīng)的賠償。說明：此條款為甲方提供在乙方違約時的救濟措施，保障甲方能夠有效維護自身利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方經(jīng)營自主權(quán)1.乙方在承包期限內(nèi)享有充分的經(jīng)營自主權(quán)，甲方不得無故干涉。2.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反合同約定的土地用途。說明：此條款確保乙方在承包土地上的經(jīng)營自主性，有利于乙方根據(jù)市場變化靈活調(diào)整經(jīng)營計劃。附加條款二：乙方續(xù)約權(quán)1.若乙方在承包期限內(nèi)遵守合同約定，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。2.乙方應(yīng)在承包期結(jié)束前提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商續(xù)約條件。說明：此條款保障乙方在良好履約情況下的續(xù)約權(quán)利，有利于乙方的長期經(jīng)營規(guī)劃。附加條款三：乙方損失賠償權(quán)1.若因甲方原因?qū)е鲁邪恋責(zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)對乙方的損失賠償要求作出回應(yīng)。說明：此條款保護乙方在甲方違約時的合法權(quán)益，確保乙方因甲方原因遭受的損失得到補償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介服務(wù)條款1.第三方中介應(yīng)提供土地承包相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。2.中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確中介的服務(wù)內(nèi)容和費用，確保中介在合同執(zhí)行中的角色和責(zé)任。附加條款二：中介調(diào)解權(quán)1.若甲乙雙方發(fā)生爭議，中介有權(quán)進行調(diào)解并提出解決方案。2.甲乙雙方應(yīng)尊重中介的調(diào)解