農(nóng)村創(chuàng)意果園承包協(xié)議

農(nóng)村創(chuàng)意果園承包協(xié)議第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1本協(xié)議所稱“承包方”指甲方，即擁有農(nóng)村創(chuàng)意果園經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)或個(gè)人。1.2本協(xié)議所稱“承包方”指乙方，即愿意承包經(jīng)營(yíng)農(nóng)村創(chuàng)意果園的企業(yè)或個(gè)人。1.3本協(xié)議所稱“農(nóng)村創(chuàng)意果園”指位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，占地面積為_(kāi)_____畝的果園。二、合同目的2.1乙方為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)，提高農(nóng)民收入，同意承包甲方農(nóng)村創(chuàng)意果園。2.2甲方同意將農(nóng)村創(chuàng)意果園承包給乙方，乙方承諾按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。三、承包期限3.1本協(xié)議承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方承包農(nóng)村創(chuàng)意果園的年承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。4.2乙方應(yīng)在每年承包期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)，將當(dāng)年承包費(fèi)用一次性支付給甲方。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。（2）甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)村創(chuàng)意果園的基本設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有農(nóng)村創(chuàng)意果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理利用和保護(hù)農(nóng)村創(chuàng)意果園資源。（3）乙方負(fù)責(zé)農(nóng)村創(chuàng)意果園的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保果園安全、環(huán)保。六、違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附件8.1農(nóng)村創(chuàng)意果園平面圖8.2農(nóng)村創(chuàng)意果園基礎(chǔ)設(shè)施清單8.3農(nóng)村創(chuàng)意果園果樹(shù)品種及數(shù)量清單九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：____________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)合及條款說(shuō)明與修正1.1擴(kuò)大規(guī)模再承包應(yīng)用場(chǎng)合：乙方在承包期間，因經(jīng)營(yíng)成效顯著，希望擴(kuò)大承包范圍。注意事項(xiàng)：需修改合同第四條“承包費(fèi)用及支付方式”，增加新承包土地的費(fèi)用計(jì)算及支付方式。修正條款：在原承包費(fèi)用的基礎(chǔ)上，根據(jù)新增土地面積，按照雙方協(xié)商的價(jià)格計(jì)算新增承包費(fèi)用。1.2轉(zhuǎn)包或分包應(yīng)用場(chǎng)合：乙方因個(gè)人原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需將承包權(quán)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。注意事項(xiàng)：需在合同中增加轉(zhuǎn)包或分包的相關(guān)條款，明確轉(zhuǎn)包或分包的條件、程序及責(zé)任。修正條款：乙方轉(zhuǎn)包或分包需書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)包或分包后，原乙方仍需對(duì)承包期內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。1.3果園改造升級(jí)應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為提高果園經(jīng)濟(jì)效益，計(jì)劃對(duì)果園進(jìn)行改造升級(jí)。注意事項(xiàng)：需在合同中增加果園改造升級(jí)的相關(guān)條款，明確改造升級(jí)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。修正條款：乙方進(jìn)行改造升級(jí)前，需將改造方案提交甲方審核。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)監(jiān)督改造過(guò)程。1.4災(zāi)害應(yīng)對(duì)應(yīng)用場(chǎng)合：果園遭遇自然災(zāi)害，影響正常經(jīng)營(yíng)。注意事項(xiàng)：需在合同中增加災(zāi)害應(yīng)對(duì)條款，明確雙方在災(zāi)害發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)。修正條款：災(zāi)害發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)共同采取措施減輕損失。甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方爭(zhēng)取政策支持，乙方負(fù)責(zé)災(zāi)后重建。1.5合同續(xù)簽應(yīng)用場(chǎng)合：承包期滿，雙方有意繼續(xù)合作。注意事項(xiàng)：需在合同中增加續(xù)簽條款，明確續(xù)簽程序及條件。修正條款：承包期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的承包協(xié)議。二、實(shí)際操作過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題及解決辦法2.1承包費(fèi)用支付問(wèn)題問(wèn)題描述：乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，并在合同中約定逾期支付的違約責(zé)任。2.2果園設(shè)施維護(hù)問(wèn)題問(wèn)題描述：果園基礎(chǔ)設(shè)施損壞，影響經(jīng)營(yíng)。解決辦法：明確雙方在設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)重大維修。2.3果樹(shù)病蟲(chóng)害防治問(wèn)題問(wèn)題描述：果樹(shù)發(fā)生病蟲(chóng)害，乙方未能及時(shí)防治。解決辦法：乙方應(yīng)制定病蟲(chóng)害防治方案，甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持。2.4果園環(huán)保問(wèn)題問(wèn)題描述：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出現(xiàn)環(huán)境污染問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方落實(shí)環(huán)保措施。咱們這份合同需要的附件可不少，得好好準(zhǔn)備一下：1.果園的平面圖，得讓咱們清楚果園的邊界和布局。2.基礎(chǔ)設(shè)施清單，這可是保證果園正常運(yùn)轉(zhuǎn)的關(guān)鍵，得列個(gè)明細(xì)。3.果樹(shù)品種和數(shù)量清單，這關(guān)系到果園的經(jīng)營(yíng)效益，得搞清楚。4.可能還得準(zhǔn)備個(gè)果園改造升級(jí)方案，萬(wàn)一咱們想搞點(diǎn)新花樣呢。5.當(dāng)然了，相關(guān)的政策文件和審批手續(xù)也不能少，得合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：甲方對(duì)果園經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的審批權(quán)1.1乙方在制定果園年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、改造升級(jí)方案及其他重大決策前，必須提交甲方審批。1.2甲方有權(quán)在收到乙方提交的方案后30日內(nèi)進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改。附加條款2：甲方對(duì)果園的檢查權(quán)2.1甲方有權(quán)不定期對(duì)果園的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.2甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)經(jīng)營(yíng)或管理不善的情況，有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。附加條款3：甲方對(duì)乙方的違約處理權(quán)3.1如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)根據(jù)違約程度，單方面調(diào)整承包費(fèi)用或終止合同。3.2甲方終止合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將果園交還給甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：乙方對(duì)果園經(jīng)營(yíng)自主權(quán)1.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略，自主決定果園的經(jīng)營(yíng)方向和具體措施。1.2甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)決策。附加條款2：乙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施改進(jìn)的權(quán)利2.1乙方在承包期間，有權(quán)對(duì)果園基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的改進(jìn)和升級(jí)，以提升果園的經(jīng)營(yíng)效率。2.2甲方應(yīng)支持乙方的改進(jìn)措施，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助。附加條款3：乙方對(duì)合同終止的優(yōu)先權(quán)3.1在承包期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇是否續(xù)簽合同。3.2如乙方選擇不續(xù)簽，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行果園交接。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：第三方中介的職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方中介應(yīng)公正中立，不得偏袒任何一方。附加條款2：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用2.1甲乙