農(nóng)村循環(huán)果園承包合同模板

農(nóng)村循環(huán)果園承包合同模板第一篇范文：合同或協(xié)議編號：__________一、定義與術語1.3“果園”指甲方擁有使用權的位于（具體地址：______________________）的循環(huán)果園。1.4“承包期”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。二、合同目的雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的果園承包給乙方經(jīng)營管理事宜，達成如下協(xié)議：三、承包內(nèi)容3.1甲方同意將果園承包給乙方，乙方在承包期內(nèi)享有果園的經(jīng)營權、管理權及收益權。3.2乙方應按照甲方的要求，對果園進行循環(huán)農(nóng)業(yè)種植，提高土地利用率，確保生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。四、承包期限4.1本合同承包期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。五、承包費用5.1乙方在承包期內(nèi)應向甲方支付承包費用，具體金額為：人民幣____元（大寫：______________________元整）。5.2乙方應在每年的____月____日前將當年承包費用支付給甲方。六、雙方權利與義務6.1甲方權利與義務（1）甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定經(jīng)營管理果園；（2）甲方應保證乙方在承包期內(nèi)享有果園的經(jīng)營權、管理權及收益權；（3）甲方負責提供果園的基本設施，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營；（4）甲方不得干預乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2乙方權利與義務（1）乙方有權按照合同約定經(jīng)營管理果園；（2）乙方應按照甲方要求，對果園進行循環(huán)農(nóng)業(yè)種植；（3）乙方應按時足額支付承包費用；（4）乙方在承包期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押果園；（5）乙方應合理利用果園資源，保護生態(tài)環(huán)境。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1合同變更、解除或終止，雙方應簽訂書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。十、附件10.1甲方提供的水果種植技術指導手冊；10.2乙方制定的果園經(jīng)營管理方案；10.3雙方簽訂的果園承包地塊示意圖。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______________________一、特殊應用場景一：果園更新?lián)Q代期應用場合：當果園進入更新?lián)Q代期，需要對果樹進行大規(guī)模更換時。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“更新?lián)Q代條款”，明確在果樹更新?lián)Q代期間，乙方可以享受一定的優(yōu)惠政策，如減免承包費用或延長承包期限。2.修正條款：在“承包內(nèi)容”中增加“乙方在果樹更新?lián)Q代期間應配合甲方完成相關工作，確保果園順利過渡?！倍?、特殊應用場景二：自然災害影響應用場合：果園遭受自然災害，導致產(chǎn)量降低或無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“自然災害條款”，明確在自然災害發(fā)生時，雙方應共同承擔損失，甲方應協(xié)助乙方申請相關政策補貼。2.修正條款：在“違約責任”中增加“因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任?！比⑻厥鈶脠鼍叭汗麍@技術升級應用場合：乙方在承包期間對果園進行技術升級，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“技術升級條款”，鼓勵乙方進行技術創(chuàng)新，甲方應給予適當?shù)募夹g支持和獎勵。2.修正條款：在“雙方權利與義務”中增加“乙方在技術升級過程中，甲方有權優(yōu)先購買相關技術成果?！彼?、特殊應用場景四：果園土地使用權變更應用場合：果園土地使用權發(fā)生變更，如土地征收、征用等情況。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“土地使用權變更條款”，明確在土地使用權變更時，甲乙雙方的權利和義務。2.修正條款：在“合同變更、解除與終止”中增加“因土地使用權變更導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，甲方應給予乙方相應補償。”五、特殊應用場景五：果園生態(tài)環(huán)境治理應用場合：果園生態(tài)環(huán)境需進行治理，以符合相關環(huán)保政策要求。注意事項及修正條款：1.在合同中增加“生態(tài)環(huán)境治理條款”，明確乙方在承包期間應承擔的生態(tài)環(huán)境治理責任。2.修正條款：在“雙方權利與義務”中增加“乙方在生態(tài)環(huán)境治理過程中，甲方應提供必要的支持和協(xié)助。”在實際操作過程中，會遇到的相關問題及注意事項：1.合同條款理解不一致：雙方在簽訂合同時，應充分溝通，確保對合同條款的理解一致。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可進行多次討論，必要時可邀請專業(yè)律師進行解釋。2.承包費用支付糾紛：乙方未能按時足額支付承包費用。解決辦法：在合同中明確支付時間、金額和方式，并設立違約金條款，以約束乙方按時支付。3.果園基礎設施維護：果園基礎設施在使用過程中出現(xiàn)損壞，影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。解決辦法：在合同中明確甲方負責基礎設施的維護責任，并設立專項資金用于維修。4.果園產(chǎn)量和品質(zhì)波動：受氣候、病蟲害等因素影響，果園產(chǎn)量和品質(zhì)出現(xiàn)波動。解決辦法：在合同中設立風險共擔條款，雙方共同承擔產(chǎn)量和品質(zhì)波動帶來的風險。1.果園地塊示意圖：這個圖要詳細標明果園的具體位置、面積和邊界，讓我們雙方心里都有數(shù)。2.水果種植技術指導手冊：這個手冊里要有詳細的種植技術和管理方法，方便乙方更好地經(jīng)營果園。3.果園經(jīng)營管理方案：乙方制定的這個方案要具體，包括種植計劃、預期產(chǎn)量、市場分析等，讓甲方看到乙方的誠意和能力。4.雙方簽訂的合同掃描件：這個掃描件要清晰，作為電子存檔，方便我們隨時查閱。5.支付憑證：每次支付承包費用時，乙方都要保留好支付憑證，以備不時之需。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的果園經(jīng)營管理活動進行定期或不定期的監(jiān)督和檢查。乙方應予以配合，并提供必要的資料和便利。說明：此條款賦予甲方對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權，確保乙方按照合同約定和甲方的要求進行果園管理。附加條款二：甲方優(yōu)先購買權在承包期內(nèi)，若乙方欲出售果園內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品，甲方享有優(yōu)先購買權。乙方應在出售前通知甲方，并給予甲方合理的購買期限。說明：此條款保障甲方在農(nóng)產(chǎn)品銷售方面的優(yōu)先權，有助于甲方對果園產(chǎn)品的控制和利用。附加條款三：甲方終止合同權若乙方連續(xù)兩年未能達到合同約定的產(chǎn)量和質(zhì)量標準，甲方有權單方面終止合同。說明：此條款為甲方提供了一種在乙方經(jīng)營不善時的救濟措施，確保果園的穩(wěn)定運營。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方自主經(jīng)營權乙方在承包期內(nèi)享有完全的自主經(jīng)營權，甲方不得無故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。說明：此條款保障乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營自主權，避免甲方過度干預。附加條款二：乙方收益分配權乙方在承包期內(nèi)產(chǎn)生的收益，除按合同約定支付承包費用外，剩余部分歸乙方所有。說明：此條款明確了乙方在承包期內(nèi)的收益分配權，激勵乙方提高經(jīng)營效益。附加條款三：乙方續(xù)約優(yōu)先權合同期滿后，若乙方愿意繼續(xù)承包，且履行合同情況良好，乙方享有續(xù)約優(yōu)先權。說明：此條款給予乙方在合同期滿后的續(xù)約優(yōu)先權，保障乙方長期經(jīng)營的穩(wěn)定性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介服務條款第三方中介應提供合同簽訂、履行及爭議解決等相關服務。中介費用由雙方根據(jù)約定承擔。說明：此條款明確了中介的服務內(nèi)容和費用承擔方式，確保中介服務的順利進行。附加條款二