全新南京二手房合同書

全新南京二手房合同書第一篇范文：合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________一、房產(chǎn)信息1.1甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封、租賃等影響交易的情況。1.2房產(chǎn)的具體信息如下：地址：__________房產(chǎn)證號：__________建筑面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________用途：__________產(chǎn)權(quán)年限：__________二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元整。尾款：乙方應于__________前，將剩余購房款人民幣__________元整支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在收到全部購房款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方保證交付的房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，不存在任何質(zhì)量問題。四、稅費承擔4.1本合同項下房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.2甲方應承擔的稅費包括：__________。4.3乙方應承擔的稅費包括：__________。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________附件：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________一、房產(chǎn)信息1.1甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封、租賃等影響交易的情況。1.2房產(chǎn)的具體信息如下：地址：__________房產(chǎn)證號：__________建筑面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________用途：__________產(chǎn)權(quán)年限：__________二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元整。尾款：乙方應于__________前，將剩余購房款人民幣__________元整支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在收到全部購房款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方保證交付的房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，不存在任何質(zhì)量問題。四、丙方的職責與權(quán)益4.1丙方作為本交易的第三方，負責對房產(chǎn)進行評估，確保房產(chǎn)信息的真實性和交易的安全性。4.2丙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，并對其進行核實。4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與購房相關(guān)的所有資料，并對其進行核實。4.4丙方有權(quán)在交易過程中收取服務費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。五、稅費承擔5.1本合同項下房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2甲方應承擔的稅費包括：__________。5.3乙方應承擔的稅費包括：__________。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方未能履行其職責，導致交易無法順利進行，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________丙方（第三方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________附件：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.其他相關(guān)文件本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務，保障房產(chǎn)交易的順利進行。通過引入第三方，增加了交易的安全性和可靠性，降低了交易風險。同時，以甲方的權(quán)益為主導，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，保護了甲方的合法權(quán)益。增加乙方的違約及限制條款，約束了乙方的行為，保障了交易的穩(wěn)定性。通過本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)房產(chǎn)交易的公平、公正、公開，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________一、房產(chǎn)信息1.1甲方保證其對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封、租賃等影響交易的情況。1.2房產(chǎn)的具體信息如下：地址：__________房產(chǎn)證號：__________建筑面積：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________用途：__________產(chǎn)權(quán)年限：__________二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該房產(chǎn)，交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金：本合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元整。尾款：乙方應于__________前，將剩余購房款人民幣__________元整支付給甲方。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應在收到全部購房款后__________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方保證交付的房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，不存在任何質(zhì)量問題。四、丙方的職責與權(quán)益4.1丙方作為本交易的第三方，負責對房產(chǎn)進行評估，確保房產(chǎn)信息的真實性和交易的安全性。4.2丙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)相關(guān)的所有資料，并對其進行核實。4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與購房相關(guān)的所有資料，并對其進行核實。4.4丙方有權(quán)在交易過程中收取服務費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。五、稅費承擔5.1本合同項下房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.2甲方應承擔的稅費包括：__________。5.3乙方應承擔的稅費包括：__________。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方未能履行其職責，導致交易無法順利進行，應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________丙方（第三方）簽字（或蓋章）：__________日期：__________附件：1.房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證復印件3.乙方身份證復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.