2024年農(nóng)村建房與施工合同范本

?合同編號：__________合同雙方：甲方（建房方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條建房內(nèi)容1.1建房地點：________________1.2建房面積：________________1.3建房風(fēng)格：________________1.4建房預(yù)算：________________第二條施工要求2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時按質(zhì)完成建房工程。2.2乙方應(yīng)保證建房工程的安全性、穩(wěn)定性和美觀性。2.3乙方在施工過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工順利進行。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后的____個月內(nèi)完成施工。3.2乙方如因特殊情況無法按時完成施工，應(yīng)提前向甲方說明，并協(xié)商延期。第四條合同價款4.1雙方確認(rèn)，建房工程的總價款為人民幣____元（大寫：________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付合同價款。第五條付款方式5.1雙方約定，合同價款分為____次支付。5.2第一次付款在合同簽訂后的____天內(nèi)，支付總價款的____%。5.3第二次付款在工程進度達到____%后的____天內(nèi)，支付總價款的____%。5.4第三次付款在工程驗收合格后的____天內(nèi)，支付剩余總價款的____%。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時間完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價款的____%。6.2甲方如未按約定時間支付合同價款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的____%。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法用地、違法建設(shè)。8.2雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。8.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第九條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的身份和資質(zhì)：確保甲乙雙方的姓名/名稱、地址、聯(lián)系電話等信息真實有效，且乙方具有相應(yīng)的施工資質(zhì)。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)核實乙方的身份和資質(zhì)，可要求乙方提供相關(guān)證件或資質(zhì)證明。2.明確建房內(nèi)容和施工要求：詳細(xì)描述建房的地點、面積、風(fēng)格及預(yù)算等要求，確保乙方了解并同意。解決辦法：雙方可簽訂附件或補充協(xié)議，詳細(xì)列明建房內(nèi)容和施工要求。3.注意施工期限和進度：確保乙方按照約定的時間完成施工。解決辦法：雙方可定期檢查工程進度，如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時完成施工，應(yīng)及時協(xié)商延期。4.合同價款的支付：按照約定的付款方式及時支付合同價款，避免逾期付款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時間節(jié)點支付相應(yīng)款項，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約時的責(zé)任和違約金計算方式。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，按照合同約定的違約責(zé)任進行賠償。6.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.合同雙方：指合同的當(dāng)事人，即甲方（建房方）和乙方（施工方）。2.建房內(nèi)容：指甲方委托乙方建設(shè)的房屋的地點、面積、風(fēng)格及預(yù)算等要求。3.施工要求：指乙方在施工過程中應(yīng)遵守的質(zhì)量、安全、美觀等要求。4.施工期限：指乙方完成施工的時間限制，通常以月為單位。5.合同價款：指雙方約定的建房工程的總價款。6.付款方式：指雙方約定的支付合同價款的方式，如分期支付、一次性支付等。7.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。8.滯納金：指甲方未按約定時間支付合同價款時，應(yīng)向乙方支付的逾期付款違約金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭議的過程。10.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識和實踐經(jīng)驗，為當(dāng)事人提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的人員。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村自建房施工合同：適用于農(nóng)村居民自籌資金建設(shè)住宅，委托施工方進行施工的情況。2.農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同：適用于農(nóng)村地區(qū)進行道路、水利、公共設(shè)施等建設(shè)時，委托施工方進行施工的情況。3.農(nóng)村小微企業(yè)建設(shè)合同：適用于農(nóng)村地區(qū)小微企業(yè)進行廠房、辦公樓等建設(shè)時，委托施工方進行施工的情況。補充條款：1.材料供應(yīng)：雙方可約定材料的供應(yīng)方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格等。2.工程驗收：雙方可約定驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收時間、驗收程序等。3.工程保修：雙方可約定保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。4.變更事項：雙方可約定合同變更的條件、程序、變更效果等。5.不可抗力：雙方可約定不可抗力的定義、