全新房屋買賣合同翻譯2024年

?全新房屋買賣合同翻譯2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條房屋基本信息1.1房屋位于_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______路/巷_______號，房屋所有權(quán)證號為_______，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋性質(zhì)為_______。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等現(xiàn)狀以雙方實地查看為準(zhǔn)，賣方應(yīng)保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)、查封、異議等影響房屋交易的法律瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2買方支付方式：（1）一次性付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋總價支付至賣方指定的銀行賬戶。（2）按揭付款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并在貸款批準(zhǔn)后_______日內(nèi)將房屋總價支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備、裝修等交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用由_______方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋總價的_______%。4.2若賣方未能按照本合同約定的期限交付房屋，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。4.3若買方未能按照本合同約定的期限支付房屋總價，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：__________年__________月__________日買方（蓋章）：__________年__________月__________日特殊情況的補充條款：第七條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任7.1賣方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量符合國家及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在買方提出后_______日內(nèi)進行修復(fù)或賠償。7.2房屋交付后，若買方發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽的質(zhì)量問題，賣方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第八條房屋使用限制8.1買方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家關(guān)于房地產(chǎn)使用的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途或進行違法建設(shè)。8.2若買方需對房屋進行改建或裝修，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并確保施工安全，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。第九條信息披露9.1賣方應(yīng)如實向買方披露房屋的權(quán)屬、使用狀況、是否存在租賃關(guān)系等信息。如賣方故意隱瞞或提供虛假信息，買方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。注意事項及解決辦法：1.買方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解賣方的資信狀況，包括但不限于賣方的所有權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀、是否存在抵押、查封等情況，以確保交易的合法性。2.買方在簽訂合同前，應(yīng)實地查看房屋現(xiàn)狀，必要時可聘請專業(yè)機構(gòu)進行房屋質(zhì)量檢測，以確保房屋符合購買預(yù)期。3.買方在申請按揭貸款時，應(yīng)確保自身信用狀況良好，及時提交相關(guān)資料，以免影響貸款審批和合同履行。4.若合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。5.買方在簽訂合同后，應(yīng)按照合同約定的期限和方式支付款項，并按照約定辦理過戶手續(xù)。6.若買方