公寓裝修工程合同范本2024年

?公寓裝修工程合同范本2024年合同編號：__________甲方（裝修方）名稱：__________住所：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）名稱：__________住所：__________________聯(lián)系方式：______________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程面積：__________4.工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程預算書》。二、合同工期1.本工程開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日，總工期為_______天。2.如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，協(xié)商確定順延工期。三、合同價款1.本工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，分階段提供工程進度款支付申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)支付相應(yīng)款項。四、工程變更2.乙方應(yīng)在接到變更通知后_______日內(nèi)，提出變更報價。甲方應(yīng)在收到變更報價后_______日內(nèi)確認，否則視為同意變更報價。3.工程變更導致的費用增減，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進行確認。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準及規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合附件一《裝修工程預算書》中的約定標準。3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供不低于_______年的質(zhì)保服務(wù)。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國家標準的裝修材料。2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行檢驗，如不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方更換。七、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的防火、防盜等安全管理工作。八、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在接到驗收通知后_______日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為合格。3.驗收合格后，雙方簽訂工程驗收合格證書。九、違約責任1.甲方違約：甲方未按約定支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。2.乙方違約：乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。十、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________附件一：《裝修工程預算書》附件二：《工程變更確認單》附件三：《工程驗收合格證書》注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同中工程概況、工期、價款等關(guān)鍵條款需詳細明確。解決辦法：在合同中具體列出工程名稱、地點、面積、內(nèi)容，明確開工、竣工日期及總工期，合同總價款及付款方式等。2.注意事項：工程變更的確認和費用調(diào)整需有明確流程和時限。解決辦法：在合同中規(guī)定變更通知的書面形式，變更報價的提出和確認時限，以及變更導致的費用增減的確認方式。3.注意事項：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)需要在合同中明確規(guī)定。解決辦法：詳細列出甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，如材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)、工程驗收等方面的具體責任。4.注意事項：違約責任和爭議解決機制需清晰。解決辦法：設(shè)定違約金比例，明確爭議解決方式，如協(xié)商和訴訟的先后順序。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，致使合同無法履行或造成損失的合理理由。書面協(xié)議：指以書面形式訂立的合同或者對合同內(nèi)容的書面補充，具有法律效力。質(zhì)保服務(wù)：指在工程驗收合格后，承包方對所完成工程提供的一定期限的質(zhì)量保障服務(wù)。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭議的方法。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.老房子裝修場合描述：如果是上世紀的老房子，可能需要進行結(jié)構(gòu)檢測和加固。補充條款：鑒于該公寓為老舊建筑，甲方同意在施工前委托專業(yè)機構(gòu)進行結(jié)構(gòu)安全檢測，并承擔相應(yīng)的檢測費用。若需加固，乙方應(yīng)配合甲方完成加固工作，并在此過程中產(chǎn)生的費用由甲方承擔。2.特殊裝修需求場合描述：甲方可能有一些特殊需求，比如智能家居系統(tǒng)安裝。補充條款：甲方要求乙方在裝修過程中安裝智能家居系統(tǒng)，具體型號和品牌由甲方提供。乙方負責系統(tǒng)的安裝調(diào)試，并保證系統(tǒng)正常運行。3.環(huán)保要求高的裝修場合描述：甲方對環(huán)保有特別高的要求，需要使用特定的材料。補充條款：甲方要求乙方在施工過程中使用符合國家環(huán)保標準的材料，并提供材料的環(huán)境檢測報告。乙方應(yīng)保證裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。附件一：《裝修工程預算書》——詳細列出所有裝修項目的預算和總價。附件二：《裝修材料清單》——列出所有將用于裝修的材料品牌、型號和環(huán)保標準。附件三：《工程變更確認單》——用于記錄和確認工程變更的情況和費用。附件四：《工程進度表》——詳細列出工程各個階段的完成時間和驗收日期。附件五：《支付憑證記錄》——記錄甲方支付款項的憑證和日期?！堆b修工程預算書》：這是我們裝修的總預算，包括了所有要做的項目和大概的費用?！堆b修材料清單》：這里列出了我們要用的所有材料，包括品牌和環(huán)保標準，確保一切都是按照要求來的。《工程