車位買賣協(xié)議合同范本2024年

?車位買賣協(xié)議合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位情況1.1車位位于__________（具體位置），編號(hào)為__________，面積為__________平方米。1.2該車位所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對(duì)該車位擁有完全、獨(dú)立、無爭議的處分權(quán)。第二條車位價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商確定，該車位總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付的車位價(jià)格包括車位的購買價(jià)以及與該車位相關(guān)的所有稅費(fèi)。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付車位總價(jià)款的__________%即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。3.2乙方在__________內(nèi)支付剩余的車位總價(jià)款。第四條車位交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。4.2甲方負(fù)責(zé)辦理車位過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由__________承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后__________日內(nèi)，將車位所有權(quán)證書交付給乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證車位無任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方在享有車位使用權(quán)的同時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方對(duì)該車位的使用不得違反法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的__________%。6.2乙方未按約定支付車位總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽名：__________乙方（買方）簽名：__________簽訂日期：__________附件：車位平面圖、車位所有權(quán)證書復(fù)印件等。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法性：確保車位擁有合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。1.注意事項(xiàng)：合同中的車位情況描述必須準(zhǔn)確。解決辦法：詳細(xì)勘察車位，并在合同中準(zhǔn)確描述車位的地理位置、編號(hào)和面積。1.處分權(quán)：指財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)其財(cái)產(chǎn)享有的處理的權(quán)利，包括事實(shí)上的處分和法律上的處分。在合同中，指甲方對(duì)車位有完全的權(quán)利進(jìn)行出售。2.定金：當(dāng)事人雙方為保證合同履行，由一方先行支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。定金具有擔(dān)保作用，支付定金一方違約，定金不予返還。3.過戶手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的法律程序。在合同中，指甲方負(fù)責(zé)將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移到乙方名下。4.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。在合同中，指若甲方或乙方違反合同規(guī)定，需承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。用于補(bǔ)償因違約造成的損失。6.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取何種方式解決糾紛。常見的有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。確保在合同中這些法律名詞被正確使用和理解，對(duì)于保障合同雙方的權(quán)益至關(guān)重要。1.場景：如果車位位于小區(qū)內(nèi)，可能需要遵守小區(qū)的管理規(guī)定。補(bǔ)充條款：乙方同意遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.場合：車位買賣涉及到了家庭成員之間的交易。補(bǔ)充條款：鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，雙方同意此交易為親情價(jià)，特此說明。2.場合：車位附近有學(xué)校，可能存在上下學(xué)高峰期擁堵。補(bǔ)充條款：甲方提醒乙方，車位附近有學(xué)校，上下學(xué)期間可能會(huì)出現(xiàn)交通擁堵，乙方對(duì)此表示理解并接受。3.場合：車位買賣時(shí)，乙方需要改造車位。補(bǔ)充條款：乙方若需對(duì)車位進(jìn)行改造，必須提前征得甲方和小區(qū)物業(yè)的同意，并確保改造后不損害他人利益。附件列表：1.車位平面圖：提供車位的詳細(xì)位置和尺寸。2.車位所有權(quán)證書復(fù)印件：證明甲方擁有車位的所有權(quán)。3.小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定：乙方需要遵守的相關(guān)規(guī)定。4.付款憑證：乙方支付定金和余款的憑證。5.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓同意書：如果車位在小區(qū)內(nèi)，可能需要物業(yè)的同意書。車位平面圖：就是那張顯示車位具體位置和大小的圖。所有權(quán)證書復(fù)印件：用來