石家莊房屋租賃合同范本2024年

?石家莊房屋租賃合同范本2024年合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.2房屋所有權(quán)證編號為__________，甲方保證提供的房屋信息真實、準確、完整。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期租金，之后每期租金應在支付周期開始前____個工作日支付。第四條保證金4.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應負責房屋內(nèi)部設施的維修保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。5.3甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修保養(yǎng)，甲方應在接到乙方維修通知后____個工作日內(nèi)進行維修。第六條房屋用途6.1乙方租賃房屋僅限于____用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第七條合同解除及違約責任7.1在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔違約責任。7.3甲方未按約定提供房屋或附屬設施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，以便于管理和追溯。2.基本信息準確：雙方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）必須真實、準確，以便于合同的有效執(zhí)行。3.房屋信息詳細：房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、所有權(quán)證編號等信息需詳細記錄，以確定租賃標的。4.租賃期限明確：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付周期和支付方式需具體明確，避免日后糾紛。6.保證金條款：保證金金額、支付時間和退還條件要明確，保障雙方權(quán)益。7.房屋使用和維護：明確乙方對房屋的使用和維護責任，以及甲方的維修義務。8.房屋用途限制：乙方需遵守房屋用途的限制，不得擅自改變。9.合同解除條件：明確合同解除的條件和雙方的責任。10.其他約定：對于合同未涉及的事項，可通過補充協(xié)議進行約定。解決辦法：1.違約責任：若一方違約，另一方可以依據(jù)合同條款要求違約方承擔相應的法律責任。2.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，可通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中提供租賃物的當事人，即房屋的所有權(quán)人。承租方（乙方）：合同中接受租賃物的當事人，即房屋的承租人。租賃期限：合同中約定的租賃物使用的起始和終止時間。租金：乙方為使用甲方提供的房屋而支付的對價。保證金：乙方為保障合同履行而支付的一定金額，用作對甲方的一種保障。違約責任：合同一方不履行合同義務或者履行不符合約定所應承擔的民事責任。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)商一致，使合同關系終止的行為。補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容的補充，具有同等法律效力。爭議解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.學生租賃：應用場合：大學生或研究生在外地求學，需要長期租賃房屋。補充條款：考慮到學生經(jīng)濟能力有限，可以約定租金假期，比如寒暑假期間減免租金，或者允許學生分學期支付租金。2.企業(yè)員工短期租賃：應用場合：企業(yè)員工因項目需要在外地短期居住。補充條款：可以加入提前解約條款，如果員工因項目提前結(jié)束或調(diào)動工作，可以提前一個月通知甲方解約。3.家庭長期租賃：應用場合：家庭因工作或生活需要長期租賃房屋。補充條款：可以約定房屋維護條款，比如甲方負責定期檢查房屋水電設施，確保居住安全。4.民宿經(jīng)營租賃：應用場合：乙方計劃將租賃的房屋用于民宿經(jīng)營。補充條款：需要甲方同意房屋