2024年租房合同范本共

?2024年租房合同范本[共]合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋產(chǎn)權(quán)情況：甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛及法律瑕疵。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金退還乙方。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。4.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修、改動，須提前書面通知甲方，并征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行任何裝修、改動。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)在合同約定的租賃期滿后收回房屋。5.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同約定的使用條件，確保乙方正常使用。5.3乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定續(xù)租或退租。5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金及滯納金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第七條合同解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。7.3租賃期滿后，雙方無異議，合同自行終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于雙方及相關(guān)部門追溯和管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確填寫甲方（出租方）和乙方（承租方）的個人信息，包括身份證號、地址和聯(lián)系電話，確保法律文書的送達(dá)和責(zé)任的明確。3.房屋信息：詳細(xì)記錄房屋的地址、結(jié)構(gòu)和面積，以及產(chǎn)權(quán)情況，避免日后關(guān)于房屋本身的爭議。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確無誤。6.房屋使用及維修：雙方應(yīng)明確房屋使用和維護(hù)的責(zé)任，以及裝修、改動的審批流程。7.權(quán)利義務(wù)：列出雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。8.違約責(zé)任：約定違約金和損失賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，以備違約情況發(fā)生時作為依據(jù)。9.合同解除及終止：明確合同解除的條件和程序，以及提前解除合同的違約金支付。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為識別和管理合同而賦予的唯一編號。出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：支付租金，使用和占有他人房屋的當(dāng)事人。租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)未履行支付義務(wù)，按照約定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期罰金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定事由出現(xiàn)，使得合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同終止：指合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系因合同約定的期限屆滿或其他法定事由出現(xiàn)而歸于消滅的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租房：學(xué)生可能需要臨時租房應(yīng)對學(xué)期變動。補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生可能因?qū)W業(yè)原因需要提前解除合同，雙方可約定：“如乙方因?qū)W業(yè)原因需提前解除合同，應(yīng)至少提前一個月通知甲方，且無需支付違約金，但需承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理損失?！?.遠(yuǎn)程工作者租房：遠(yuǎn)程工作者可能因為工作地點(diǎn)變動頻繁而需要靈活的租房方案。補(bǔ)充條款：考慮到遠(yuǎn)程工作者的靈活性需求，雙方可約定：“乙方因工作地點(diǎn)變動需提前解除合同，應(yīng)至少提前兩周通知甲方，且無需支付違約金，但需在提前解除合同前支付甲方一個月租金作為補(bǔ)償。”3.家庭租房：家庭可能需要租房來適應(yīng)家庭結(jié)構(gòu)的變化，如新生兒出生或老人贍養(yǎng)。補(bǔ)充條款：考慮到家庭需求的特殊性，雙方可約定：“如乙方因家庭成員變化（如新生兒出生、老人贍養(yǎng)等）需要增加房間數(shù)量或調(diào)整租賃條件，甲方應(yīng)予以考慮，并在合理范圍內(nèi)提供便利?！?.實(shí)習(xí)生租房：實(shí)習(xí)生可能需要短期的住宿，且實(shí)習(xí)結(jié)束后可能不再續(xù)租。補(bǔ)充條款：考慮到實(shí)習(xí)生的短期租賃需求，雙方可約定：“本合同租賃期限為短期租賃，自____年__月__日起至____年__月__日止，租賃期滿后，乙方無需續(xù)租，但應(yīng)提前兩周通知甲方?！焙贤韪郊斜恚?.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方為房屋合法所有權(quán)人的文件。2.雙方身份證復(fù)印件：確認(rèn)雙方身份信息