住宅鋪面租賃合同模板

住宅鋪面租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

住宅鋪面租賃合同模板

甲方（出租人）：【甲方名稱】

乙方（承租人）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其住宅鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃鋪面基本情況

1.1甲方出租的住宅鋪面位于【鋪面地址】，鋪面用途為【用途】。

1.2鋪面面積為【面積】平方米，乙方實(shí)際使用面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。

1.3甲方擁有上述鋪面的所有權(quán)和出租權(quán)，且保證該鋪面符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自2021年【起始月日】至202【結(jié)束月日】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月【租金】元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。

3.3租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將鋪面及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供鋪面或鋪面不符合約定的，甲方應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】元。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日