2024住房裝修合同模板

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________一、工程內(nèi)容1.乙方按照甲方的要求，對(duì)裝修房屋進(jìn)行________________（詳細(xì)描述裝修內(nèi)容，如：墻面刷新、地板鋪設(shè)、水電改造等）。2.乙方應(yīng)在合同約定的工期范圍內(nèi)完成裝修工程，并確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。二、合同價(jià)格1.雙方確認(rèn)，裝修工程的總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________元整）。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的__________%作為尾款。三、工期1.雙方確認(rèn)，裝修工程的工期為__________天。自乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)開始施工之日起計(jì)算。2.乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。延長(zhǎng)工期不得超過(guò)__________天。四、質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。2.裝修工程完成后，甲方有權(quán)邀請(qǐng)具備資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付尾款。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。整改產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。2.乙方如未按照約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為合同總價(jià)款的__________%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有獨(dú)立民事權(quán)利和承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)對(duì)方主體資格不符合法律規(guī)定，應(yīng)及時(shí)終止合同，并追究對(duì)方法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保其具備相應(yīng)的權(quán)利和能力。2.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。解決辦法：甲方有權(quán)邀請(qǐng)具備資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，并重新驗(yàn)收。3.工期延誤：乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，并征得甲方同意。延長(zhǎng)工期不得超過(guò)雙方約定的時(shí)限。解決辦法：雙方約定工期及延期申請(qǐng)流程，乙方如有延期需求，應(yīng)提前書面申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后及時(shí)回復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況作出決定。4.付款方式及進(jìn)度：甲方應(yīng)按照約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金。解決辦法：明確約定付款方式、進(jìn)度及逾期違約金的計(jì)算方式。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付價(jià)款，如有逾期，應(yīng)支付逾期違約金。5.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。解決辦法：雙方明確約定違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。6.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的一方，即住房的所有者或使用者。2.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即承擔(dān)裝修工程的責(zé)任主體。3.裝修工程：指對(duì)住房進(jìn)行改造、翻新等施工活動(dòng)，以提高居住環(huán)境的質(zhì)量和美觀。4.工期：指雙方約定的裝修工程完成的時(shí)間范圍。5.驗(yàn)收：指裝修工程完成后，由甲方或甲方委托的第三方對(duì)工程質(zhì)量、功能、美觀等方面進(jìn)行檢查的過(guò)程。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房裝修：適用于個(gè)人擁有的住房進(jìn)行裝修的情況。2.商業(yè)空間裝修：適用于辦公室、店鋪、餐廳等商業(yè)空間進(jìn)行裝修的情況。3.租賃房屋裝修：適用于租賃的房屋進(jìn)行裝修，需取得房東書面同意。4.二手房裝修：適用于購(gòu)買的二手房進(jìn)行裝修的情況。補(bǔ)充條款：1.裝修材料：明確雙方約定的裝修材料品牌、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。2.設(shè)計(jì)方案：附件提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖等。3.施工許可：如有需要，附上施工許可證等相關(guān)文件。4.環(huán)保要求：明確裝修工程環(huán)保要求，如有特殊要求，可附上相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.工程變更：如工程過(guò)程中發(fā)生變更，雙方可協(xié)商確定變更內(nèi)容及其影響價(jià)款。6.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對(duì)工程保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。7.保密條款：如有需要，可附上保密條款，約定雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)。附件列表：1.甲方身份證明文件：如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：如身份證、資質(zhì)證書等。3.房屋權(quán)屬證明文件：如房產(chǎn)