2024年簡(jiǎn)單的土地承包合同書(shū)模板

?2024年簡(jiǎn)單的土地承包合同書(shū)模板合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、土地情況1.1土地位于：________________（具體地址），土地面積為：______畝。具體地塊位置和邊界詳見(jiàn)附件一。1.2土地用途：乙方承包土地主要用于______（注明具體用途，如種植、養(yǎng)殖等）。二、承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2承包期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、承包金及支付方式3.1承包金為每年人民幣_(tái)_____元，總計(jì)人民幣_(tái)_____元。（1）每年承包金為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)于每年的______月____日前支付當(dāng)年的承包金。（2）支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回土地。（2）甲方應(yīng)保證乙方正常使用土地，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。（3）乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)自主安排生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。5.2甲方違反本合同規(guī)定，提前收回土地的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的承包金。5.3乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：______乙方代表（簽名）：______簽訂日期：____________附件一：地塊位置及邊界圖附件二：支付賬戶(hù)信息注意事項(xiàng)：1.土地位置和面積需準(zhǔn)確無(wú)誤，并詳細(xì)描述在附件一中。2.明確土地的用途，確保乙方使用土地符合雙方約定的用途。3.確定承包期限，并規(guī)定續(xù)簽合同的相關(guān)條件和程序。4.承包金的數(shù)額、支付方式和時(shí)間需明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)要清晰，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。6.規(guī)定違約責(zé)任，為可能的違約行為提供解決依據(jù)。7.確定爭(zhēng)議解決方式，為合同糾紛的解決提供途徑。解決辦法：1.詳細(xì)記錄土地信息，并在合同附件中附圖明確邊界。2.在合同中詳細(xì)列明土地的用途，并規(guī)定乙方改變用途的法律后果。3.明確規(guī)定承包期限及續(xù)簽流程，保障合同的連續(xù)性。4.制定明確的承包金支付條款，確保乙方按時(shí)足額支付。5.列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，必要時(shí)可附上具體的管理規(guī)章或使用指南。6.設(shè)定合理的違約金比例，并在合同中明確違約情形及處理辦法。7.選擇雙方均可接受的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑褐笓碛型恋厮袡?quán)或使用權(quán)，將土地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人土地使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。土地管理法：中華人民共和國(guó)關(guān)于土地管理的基本法律，規(guī)定了土地的所有權(quán)、使用權(quán)、征收、補(bǔ)償?shù)确矫娴膯?wèn)題。合同法：規(guī)范合同訂立、效力、履行、變更、解除、終止以及違約責(zé)任的法律。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方爭(zhēng)議的過(guò)程。1.場(chǎng)合：如果乙方打算用來(lái)種植特殊的農(nóng)作物，比如有機(jī)蔬菜。補(bǔ)充條款：乙方將按照有機(jī)農(nóng)業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，甲方應(yīng)提供符合有機(jī)種植要求的環(huán)境和條件。特別條款：乙方承諾在承包土地上采用有機(jī)種植方式，甲方應(yīng)保證土地在承包前未使用違禁農(nóng)藥和化肥。2.場(chǎng)合：乙方需要建設(shè)一些農(nóng)業(yè)設(shè)施，比如溫室或者灌溉系統(tǒng)。補(bǔ)充條款：乙方在土地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施時(shí)，甲方應(yīng)予以配合，并在設(shè)施建設(shè)方面提供必要的支持。特別條款：乙方在土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并保障設(shè)施的合法建設(shè)。3.場(chǎng)合：乙方需要進(jìn)行農(nóng)業(yè)科研或者教學(xué)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在土地上開(kāi)展科研或教學(xué)活動(dòng)，并為之提供必要的便利。特別條款：乙方在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)科研及教學(xué)活動(dòng)，甲方應(yīng)提供必要的便利，并保障活動(dòng)的順利進(jìn)行。附件一：地塊位置及邊界圖（這個(gè)很重要，得讓大家看清楚地的位置和大?。└郊褐Ц顿~戶(hù)信息（方便乙方知道錢(qián)往哪里打）3.附件三：有機(jī)