企業(yè)宿舍轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

企業(yè)宿舍轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于_________________（以下簡稱“宿舍”）的企業(yè)宿舍所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的宿舍，并按照本協(xié)議約定的條件和條款支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就宿舍轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________的宿舍轉(zhuǎn)讓給乙方，宿舍的具體情況如下：

-地址：_________________

-建筑面積：_________________

-產(chǎn)權(quán)證號：_________________

-土地使用權(quán)證號：_________________

-其他相關(guān)權(quán)屬證明：_________________

1.2甲方保證對上述宿舍擁有完全的所有權(quán)，且無任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫）___________________元（￥___________________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

-首期支付：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___________________%，即人民幣（大寫）___________________元（￥___________________）。

-余款支付：乙方應(yīng)于甲方完成宿舍過戶手續(xù)之日起___________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宿舍的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。

3.2辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證宿舍的權(quán)屬清晰，無爭議。

-甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理宿舍過戶手續(xù)。

-甲方應(yīng)保證宿舍在轉(zhuǎn)讓前無任何未清償?shù)膫鶆?wù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

-乙方應(yīng)承擔(dān)宿舍過戶手續(xù)所需的費(fèi)用。

-乙方應(yīng)保證宿舍的合法使用，不得用于違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理宿舍過戶手續(xù)，或宿舍存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___________________%。

5.2如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的___________________%。

第六條協(xié)議的變更與解除

6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。

第七條爭議解決

7.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代表簽字：____________________

授權(quán)代表簽字：____