抵賬房協(xié)議書

抵賬房協(xié)議書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“抵賬房”指甲方用以抵償債務(wù)的房產(chǎn)。（2）“乙方”指甲方指定的債務(wù)承擔(dān)方。（3）“房產(chǎn)”指甲方提供的抵賬房，包括房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施。二、合同標(biāo)的2.1甲方向乙方提供位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)具體情況詳見附件一。2.2附件一為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。三、債務(wù)抵償3.1甲乙雙方確認，甲方將抵賬房用以抵償甲方對乙方所負的債務(wù)，債務(wù)金額詳見附件二。3.3附件二為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。四、房產(chǎn)交付4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。（1）房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）房產(chǎn)具備正常居住使用條件；（3）房產(chǎn)不存在任何查封、抵押等權(quán)利限制。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的債務(wù)抵償義務(wù)；（2）甲方應(yīng)保證抵賬房的權(quán)屬清晰，無任何瑕疵；（3）甲方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)按約定承擔(dān)甲方債務(wù)；（3）乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算公式】。6.2如乙方未按約定承擔(dān)甲方債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算公式】。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除及終止8.1雙方同意，本合同的變更、解除及終止，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：房產(chǎn)具體情況附件二：債務(wù)金額明細甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“甲方”指提供抵賬房的債務(wù)方。（2）“乙方”指承擔(dān)甲方債務(wù)的債權(quán)方。（3）“第三方”指為甲乙雙方提供房產(chǎn)評估、交易服務(wù)的中介方。（4）“房產(chǎn)”指甲方用以抵償債務(wù)的房屋及其附屬設(shè)施。二、合同主體2.1本合同主體為甲方、乙方及第三方。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。三、房產(chǎn)抵償3.1甲方同意將位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)一套用以抵償對乙方的債務(wù)，房產(chǎn)具體情況詳見附件一。3.2乙方同意接受甲方提供的房產(chǎn)作為債務(wù)抵償，債務(wù)金額詳見附件二。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料。4.2第三方義務(wù)：（3）第三方應(yīng)負責(zé)對甲方提供的房產(chǎn)進行評估，確保房產(chǎn)價值與債務(wù)金額相當(dāng)；（4）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（5）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定承擔(dān)債務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)的房產(chǎn)評估和交易服務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶后，不得再對甲方提出任何與債務(wù)相關(guān)的請求；（4）甲方有權(quán)要求第三方對房產(chǎn)價值進行保密。5.2甲方義務(wù)：（5）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何瑕疵；（6）甲方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)；（7）甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供房產(chǎn)評估報告。6.2乙方義務(wù)：（3）乙方應(yīng)按約定承擔(dān)甲方債務(wù)；（4）乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶后，不得再對甲方提出任何與債務(wù)相關(guān)的請求。七、違約責(zé)任7.1乙方違約：（1）如乙方未按約定承擔(dān)甲方債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算公式】；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約所造成的全部損失。7.2第三方違約：（1）如第三方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算公式】；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方因第三方違約所造成的全部損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除及終止，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。9.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。附件一：房產(chǎn)具體情況附件二：債務(wù)金額明細甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的在于，確保房產(chǎn)評估和交易過程的公正、透明，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。通過第三方的專業(yè)服務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險，提高合同執(zhí)行的效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為債務(wù)方，通過房產(chǎn)抵償債務(wù)，有利于減輕甲方財務(wù)負擔(dān)，實現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化。同時，甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有助于保障甲方在合同履行過程中的利益最大化，降低乙方違約風(fēng)險，確保合同目的的實現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）“甲方”指提供商品或服務(wù)的賣方。（2）“乙方”指購買甲方商品或服務(wù)的買方。（3）“第三方”指為甲乙雙方提供交易擔(dān)保、監(jiān)督交易的中介方。（4）“商品/服務(wù)”指甲方提供的商品或服務(wù)。二、合同主體2.1本合同主體為甲方、乙方及第三方。2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。三、商品/服務(wù)交易3.1甲方同意向乙方提供【商品/服務(wù)名稱】作為交易標(biāo)的，具體內(nèi)容詳見附件一。3.2乙方同意購買甲方提供的商品/服務(wù)，交易金額詳見附件二。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，收取服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料。4.2第三方義務(wù)：（3）第三方應(yīng)負責(zé)監(jiān)督甲方履行商品/服務(wù)的交付義務(wù)；（4）第三方應(yīng)確保乙方支付的交易款項安全；（5）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定交付商品/服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供交易擔(dān)保服務(wù)；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方介入處理；（4）乙方有權(quán)要求甲方對商品/服務(wù)的質(zhì)量進行保證。5.2乙方義務(wù)：（5）乙方應(yīng)按約定支付交易款項；（6）乙方應(yīng)在收到商品/服務(wù)后，及時進行驗收。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付交易款項；（2）甲方有權(quán)要求第三方對交易款項進行擔(dān)保。6.2甲方義務(wù)：（3）甲方應(yīng)按約定交付商品/服務(wù)；（4）甲方應(yīng)對商品/服務(wù)的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）如甲方未按約定交付商品/服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算公式】；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因甲方違約所造成的全部損失。7.2第三方違約：（1）如第三方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：【違約金計算公式】；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)甲乙雙方因第三方違約所造成的全部損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除及終止，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。9.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。附件一：商品/服務(wù)具體情況附件二：交易金額明細甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：第三方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日乙方為主導(dǎo)的