建設(shè)工程價格調(diào)整合同2024年

?建設(shè)工程價格調(diào)整合同2024年合同編號：____________第一條合同背景1.1本工程合同編號為：_______，簽訂日期為：_______。1.2鑒于本工程合同履行期間，受市場行情、政策調(diào)整等因素影響，部分建筑材料、人工等價格發(fā)生較大波動，為保證工程質(zhì)量和合同順利履行，雙方同意對本工程合同價格進行調(diào)整。第二條價格調(diào)整范圍及原則2.1價格調(diào)整范圍：本合同價格調(diào)整范圍包括但不限于建筑材料、設(shè)備、人工、施工機具使用費等與工程直接相關(guān)的費用。2.2價格調(diào)整原則：遵循公平、合理、科學(xué)的原則，以市場價格變動為依據(jù)，結(jié)合本工程實際情況，對合同價格進行相應(yīng)調(diào)整。第三條價格調(diào)整依據(jù)3.1建筑材料價格依據(jù)：雙方認(rèn)可的建筑材料市場價格信息或政府發(fā)布的建筑材料指導(dǎo)價格。3.2人工價格依據(jù)：雙方認(rèn)可的勞動力市場人工工資標(biāo)準(zhǔn)或政府發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。3.3設(shè)備、施工機具使用費依據(jù)：雙方認(rèn)可的設(shè)備、施工機具租賃市場價格。第四條價格調(diào)整程序4.1承包方在合同價格調(diào)整事項發(fā)生之日起_______日內(nèi)，向發(fā)包方提交價格調(diào)整申請報告，報告中應(yīng)詳細說明價格調(diào)整的原因、依據(jù)、計算方法及建議調(diào)整金額。4.2發(fā)包方在收到價格調(diào)整申請報告后_______日內(nèi)，完成對報告的審核，并將審核結(jié)果通知承包方。4.3雙方根據(jù)審核結(jié)果，協(xié)商確定價格調(diào)整金額，并簽訂價格調(diào)整協(xié)議。第五條價格調(diào)整金額支付5.1價格調(diào)整協(xié)議簽訂后，發(fā)包方應(yīng)在_______日內(nèi)支付承包方價格調(diào)整金額。5.2若發(fā)包方未按約定支付價格調(diào)整金額，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額_______%的違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。第七條合同變更、解除及終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2在合同履行過程中，若遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動終止。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____________附件：1.建筑材料市場價格信息2.人工工資標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)備、施工機具租賃市場價格注意事項：1.合同雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，避免出現(xiàn)無效條款。注意事項：確保價格調(diào)整依據(jù)的合法性和準(zhǔn)確性。解決辦法：采用權(quán)威的市場價格信息或政府指導(dǎo)價格作為依據(jù)。注意事項：明確價格調(diào)整的申請和審核時間節(jié)點。解決辦法：在合同中明確規(guī)定承包方提交申請報告和發(fā)包方審核的時間限制。注意事項：價格調(diào)整金額的支付期限和違約責(zé)任。解決辦法：設(shè)定明確的支付期限，并規(guī)定逾期支付的違約金比例。1.法律名詞解釋：不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。市場價格：指在正常市場條件下，商品或服務(wù)在交易中形成的公允價格。2.合同變更：指合同當(dāng)事人在合同成立后，經(jīng)過協(xié)商一致，對合同的內(nèi)容進行修改或補充的法律行為。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因雙方協(xié)議或者法律規(guī)定的事由，使得合同的權(quán)利義務(wù)終止的法律行為。4.賠償金：指違約方因違反合同義務(wù)給對方造成損失，依法應(yīng)當(dāng)支付的金錢補償。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)或解決合同履行中的問題，另行簽訂的協(xié)議，具有同等法律效力。在咱們?nèi)粘Ｉ钪?，有些特殊的情況可能就會影響到咱們的工程合同，比如遇到了極端天氣或者是一些政策上的大變動。針對這些特殊情況，咱們可以在合同里加一些補充條款，來應(yīng)對這些不可預(yù)見的事情。1.極端天氣情況：補充條款：如果因為極端天氣（比如百年一遇的洪水、地震等）導(dǎo)致工程延期或損失，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商調(diào)整工程進度和費用。2.政策變動：補充條款：如果因政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程成本大幅變動，雙方應(yīng)重新評估并協(xié)商調(diào)整合同價格。3.材料供應(yīng)短缺：補充條款：若因市場材料供應(yīng)短缺導(dǎo)致價格飛漲，雙方應(yīng)共同尋找解決方案，并在價格調(diào)整上給予合理考慮。附件列表：1.極端天氣情況下的條款：附件：最近十年的極端天氣歷史記錄。附件：政府發(fā)布的極端天氣預(yù)警和應(yīng)對措施。2.政策變動導(dǎo)致的條款：附件：相關(guān)政策文件或通知。附件：行業(yè)價格變動趨勢分析。3.材料供應(yīng)短缺的條款：附件：近期建筑材料市場價格變動報告。附件：材料供應(yīng)商的供應(yīng)情況說明