標(biāo)準(zhǔn)建筑工程居間合同2024年

?標(biāo)準(zhǔn)建筑工程居間合同2024年合同編號：__________甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條工程項(xiàng)目概述1.1工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)和規(guī)模：____________________1.2工程項(xiàng)目的投資金額：____________________1.3工程項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容：____________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，為甲方尋找合適的承包商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等，并協(xié)助甲方與其簽訂合同。2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理工程項(xiàng)目所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目各方的關(guān)系，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三條居間費(fèi)用3.1甲方應(yīng)支付給乙方居間費(fèi)用，具體金額為工程合同總金額的_____%。3.2居間費(fèi)用應(yīng)在甲方與承包商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等簽訂合同后______個工作日內(nèi)支付給乙方。第四條居間服務(wù)期限4.1本合同的居間服務(wù)期限為______個月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。4.2若在居間服務(wù)期限內(nèi)未能完成居間服務(wù)，雙方可協(xié)商延期，并簽訂書面協(xié)議。第五條居間服務(wù)報(bào)酬5.1乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方居間服務(wù)報(bào)酬，具體金額為工程合同總金額的_____%。5.2居間服務(wù)報(bào)酬應(yīng)在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______個工作日內(nèi)支付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未能按照約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未能按照約定支付居間費(fèi)用或居間服務(wù)報(bào)酬，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第七條保密條款7.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。7.2本合同的保密條款在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________日期：____________________注意事項(xiàng)：1.明確雙方主體信息：確保甲方（委托方）和乙方（居間方）的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.工程項(xiàng)目詳細(xì)描述：在合同中明確工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模和投資金額等內(nèi)容，以便雙方對項(xiàng)目有清晰的了解。3.居間服務(wù)內(nèi)容具體化：詳細(xì)列舉乙方應(yīng)提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于尋找合適的承包商、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位，以及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。4.明確居間費(fèi)用和報(bào)酬：雙方應(yīng)明確居間費(fèi)用和報(bào)酬的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付條件，以避免日后發(fā)生糾紛。5.居間服務(wù)期限：明確居間服務(wù)的期限，并約定延期條件，以便雙方在服務(wù)期限內(nèi)未能完成居間服務(wù)時(shí)有據(jù)可依。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)的違約責(zé)任，包括解除合同、支付違約金等。7.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，保護(hù)對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供尋找合作伙伴、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的行為。2.委托方：指甲方，即需要居間服務(wù)的當(dāng)事人。3.居間方：指乙方，即提供居間服務(wù)的當(dāng)事人。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。5.保密條款：指合同當(dāng)事人為保護(hù)對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，約定的保密義務(wù)。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.合同生效：指合同雙方簽字蓋章后，按照約定的時(shí)間或條件，合同開始發(fā)生法律效力。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就未盡事宜簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：工程項(xiàng)目涉及政府補(bǔ)助或?qū)ｍ?xiàng)資金支持第__條政府補(bǔ)助及專項(xiàng)資金管理1.1若工程項(xiàng)目獲得政府補(bǔ)助或?qū)ｍ?xiàng)資金支持，甲方應(yīng)將補(bǔ)助資金的使用情況及時(shí)通知乙方，并按照相關(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行管理和使用。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方確保補(bǔ)助資金的合規(guī)使用，并按照甲方的要求提供必要的資料和協(xié)助。2.場合：工程項(xiàng)目涉及環(huán)保要求第__條環(huán)保要求2.1乙方在居間服務(wù)過程中應(yīng)確保所推薦的承包商、設(shè)計(jì)單位等均符合國家環(huán)保法規(guī)要求。2.2甲方應(yīng)確保工程項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營過程中遵守環(huán)保法規(guī)，避免對環(huán)境造成不利影響。3.場合：工程項(xiàng)目位于地震多發(fā)區(qū)域第__條抗震設(shè)防3.1乙方應(yīng)確保推薦的承包商和設(shè)計(jì)單位具備處理地震多發(fā)區(qū)域工程項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)和能力。3.2工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)抗震設(shè)防的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。合同所需附件列表：1.甲方